Wijk · CBS

Wijk Ontginning in Eindhoven

In wijk Ontginning (gemeente Eindhoven) wonen er 15.825 mensen in 7.837 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 349.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.750 (landelijk 536, +786%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
42% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eindhoven)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▼ 12% goedkoper dan gemiddeld in NL42% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Ontginning.

Inwoners

15.825

7.935 man / 7.890 vrouw

Woningen

7.837

42% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.750 inw./km²

Huishoudens

8.185

1,9 personen gem.

Oppervlakte

333 ha

Wat is bijzonder aan Ontginning?

De cijfers waarin wijk Ontginning het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.750
+786% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5%
+61% vs Nederland

Bevolking· 15.825 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,7% · 2.170

15-25 jaar

13,2% · 2.090

25-45 jaar

27,8% · 4.395

45-65 jaar

24,1% · 3.815

65+ jaar

21,2% · 3.360

Herkomst

Nederlandse herkomst

51,4%

Europees (excl. NL)

11,6%

Buiten Europa

37%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

48,9%

Paar zonder kinderen

23,6%

Paar met kinderen

27,5%

Wonen· 7.837 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

42%

Huurwoning (totaal)

58%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

42%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

42%

Gem. WOZ-waarde: € 349.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.900
Mediaan vermogen: € 27.600
Personen in armoede: 5%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30,9%

Midden opgeleid

37,8%

Hoog opgeleid

31,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

15.665 → 15.825

▲ 1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 319.000 → € 349.000

▲ 9,4% in 2 jaar

Koopwoningen

41% → 42%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Ontginning naar sector.

Totaal vestigingen

1.485

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

320 · 21,5%

Handel & horeca

290 · 19,5%

Overheid & zorg

290 · 19,5%

Cultuur & recreatie

190 · 12,8%

Nijverheid & energie

200 · 13,5%

Vervoer & communicatie

150 · 10,1%

Landbouw & visserij

5 · 0,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,9% van de inwoners

410 hbo · 360 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

1.052

in 2025 in Ontginning

Per 1.000 inwoners

66,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 11%

minder dan in Eindhoven · +48% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Ontginning, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 349

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

42%

Gemeente

44%

Nederland

42%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,2%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Ontginning is 11% goedkoper dan gemiddeld in Eindhoven en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Ontginning	Eindhoven	Nederland
Inwoners	15.825	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	4.750	2.829	536
Woningen	7.837	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 349.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	42%	44%	57%
Huurwoningen	58%	56%	42%
Eengezinswoningen	58%	58%	63%
Appartementen	42%	42%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.700	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 36.900	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 27.600	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5%	4,1%	3,1%
65-plussers	21,2%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	71%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	66,5	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,3%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	48,9%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,5%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Ontginning

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Ontginning stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Ontginning zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Ontginning in Eindhoven het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.750, tegenover 536 landelijk (+786% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Ontginning?

Wijk Ontginning in Eindhoven heeft 15.825 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ontginning?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ontginning is € 349.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Ontginning?

Er staan 7.837 woningen in Ontginning, waarvan 42% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Ontginning?

Ontginning is zeer sterk stedelijk, met 3.021 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Ontginning vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Ontginning

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Prinsejagt	4.700	2.434	€ 344.000	47%
Vlokhoven	3.645	1.717	€ 335.000	35%
Jagershoef	3.590	1.768	€ 319.000	35%
't Hool	2.275	1.034	€ 352.000	32%
Driehoeksbos	940	409	€ 610.000	77%
Winkelcentrum	680	475	€ 303.000	62%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.