Wijk · CBS
Wijk Muziekwijk Zuid in Almere
In wijk Muziekwijk Zuid (gemeente Almere) wonen er 6.210 mensen in 2.701 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 370.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.286 (landelijk 536, +1.073%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%), arbeidsparticipatie 68% (landelijk 72%, 6%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Muziekwijk Zuid.
Inwoners
6.210
3.045 man / 3.165 vrouw
Woningen
2.701
70% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 370.000
-7% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.286 inw./km²
Huishoudens
2.855
2,2 personen gem.
Oppervlakte
101 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Muziekwijk Zuid?
De cijfers waarin wijk Muziekwijk Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.286
+1.073% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
21%
43% vs Nederland
Bevolking· 6.210 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.701 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 370.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.100
- Mediaan vermogen
- € 188.100
- Personen in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 91%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.180 → 6.210
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 350.000 → € 370.000
▲ 5,7% in 2 jaarKoopwoningen
69% → 70%
▲ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Muziekwijk Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
670
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
110 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
282
in 2025 in Muziekwijk Zuid
Per 1.000 inwoners
45,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 14%
meer dan in Almere · +1% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Almere en Nederland
Blauw = Muziekwijk Zuid, grijs = Almere, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Muziekwijk Zuid is 7% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Muziekwijk Zuid | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.210 | 229.574 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.286 | 1.777 | 536 |
| Woningen | 2.701 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 370.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 70% | 63% |
| Appartementen | 21% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.900 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.100 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 188.100 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 22% | 14,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | — | 300 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | — | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45,4 | 39,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,7% | 33,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,6% | 41,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Muziekwijk Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Muziekwijk Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Muziekwijk Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Muziekwijk Zuid in Almere het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.286, tegenover 536 landelijk (+1.073% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Muziekwijk Zuid?
Wijk Muziekwijk Zuid in Almere heeft 6.210 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Muziekwijk Zuid is € 370.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk Zuid?
Er staan 2.701 woningen in Muziekwijk Zuid, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Muziekwijk Zuid?
Muziekwijk Zuid is sterk stedelijk, met 2.387 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Muziekwijk Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Muziekwijk Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Muziekwijk Z.-Oost | 2.990 | 1.308 | € 383.000 | 79% |
| Muziekwijk Z.-Noord | 1.800 | 811 | € 339.000 | 46% |
| Muziekwijk Z.-West | 1.315 | 550 | € 376.000 | 83% |
| Bedrijventerrein Felsersplaats | 110 | 32 | € 554.000 | 69% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.