Buurt · CBS · postcode 1323

Buurt Muziekwijk Z.-Noord in Almere

In buurt Muziekwijk Z.-Noord (gemeente Almere, wijk Muziekwijk Zuid) wonen er 1.800 mensen in 811 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 339.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), inwoners per km² 6.672 (landelijk 536, +1.145%), arbeidsparticipatie 63% (landelijk 72%, 13%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
46% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Almere)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL46% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Muziekwijk Z.-Noord.

Inwoners

1.800

860 man / 940 vrouw

Woningen

811

46% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 339.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.672 inw./km²

Huishoudens

855

2,1 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

Wat is bijzonder aan Muziekwijk Z.-Noord?

De cijfers waarin buurt Muziekwijk Z.-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.672
+1.145% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
63%
13% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 1.800 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,4% · 295

15-25 jaar

12,5% · 225

25-45 jaar

25,8% · 465

45-65 jaar

24,4% · 440

65+ jaar

21,1% · 380

Herkomst

Nederlandse herkomst

39,2%

Europees (excl. NL)

7,2%

Buiten Europa

53,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,8%

Paar zonder kinderen

17%

Paar met kinderen

36,3%

Wonen· 811 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

46%

Huurwoning (totaal)

54%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

50%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

38%

Gem. WOZ-waarde: € 339.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 22.000
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,8%

Midden opgeleid

42,5%

Hoog opgeleid

18,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 32%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 94%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.750 → 1.800

▲ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 321.000 → € 339.000

▲ 5,6% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 46%

▲ 4,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Muziekwijk Z.-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

150

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 26,7%

Handel & horeca

25 · 16,7%

Overheid & zorg

25 · 16,7%

Cultuur & recreatie

10 · 6,7%

Nijverheid & energie

25 · 16,7%

Vervoer & communicatie

25 · 16,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Muziekwijk Z.-Noord

Per 1.000 inwoners

47,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 20%

meer dan in Almere · +7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Muziekwijk Z.-Noord, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 339

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

46%

Gemeente

62%

Nederland

46%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,1%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

32%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Nederland

1,1

Muziekwijk Z.-Noord is 15% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Muziekwijk Z.-Noord	Muziekwijk Zuid	Almere	Nederland
Inwoners	1.800	6.210	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	6.672	6.286	1.777	536
Woningen	811	2.701	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 339.000	€ 370.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	46%	70%	62%	57%
Huurwoningen	54%	30%	38%	42%
Eengezinswoningen	62%	79%	70%	63%
Appartementen	38%	21%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.900	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.100	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 22.000	€ 188.100	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,5%	3%	3,5%	3,1%
65-plussers	21,1%	22%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	32%	32%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	—	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	63%	68%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,9	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,8	45,4	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	18,7%	25%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,8%	37,7%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,3%	36,6%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Muziekwijk Z.-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Muziekwijk Z.-Noord stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Muziekwijk Z.-Noord zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Muziekwijk Z.-Noord in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Muziekwijk Z.-Noord?

Buurt Muziekwijk Z.-Noord in Almere heeft 1.800 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Muziekwijk Z.-Noord is € 339.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk Z.-Noord?

Er staan 811 woningen in Muziekwijk Z.-Noord, waarvan 46% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Muziekwijk Z.-Noord?

Muziekwijk Z.-Noord is sterk stedelijk, met 2.363 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Muziekwijk Z.-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Muziekwijk Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.