Wijk · CBS

Wijk Buitengebied Noord-Middelstum in Eemsdelta

In wijk Buitengebied Noord-Middelstum (gemeente Eemsdelta) wonen er 2.470 mensen in 1.315 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 257.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 257.000 (landelijk € 398.000, 35%), woningen met zonnepanelen 51% (landelijk 36%, +42%), appartementen 15% (landelijk 37%, 59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eemsdelta

▼ 35% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Buitengebied Noord-Middelstum.

Inwoners

2.470

1.240 man / 1.230 vrouw

Woningen

1.315

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 257.000

-35% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

98 inw./km²

Huishoudens

1.120

2,2 personen gem.

Oppervlakte

2.554 ha

25 ha water

Wat is bijzonder aan Buitengebied Noord-Middelstum?

De cijfers waarin wijk Buitengebied Noord-Middelstum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 257.000
35% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
51%
+42% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
25,5%
+23% vs Nederland

Bevolking· 2.470 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 375

15-25 jaar

10,5% · 260

25-45 jaar

21,3% · 525

45-65 jaar

27,3% · 675

65+ jaar

25,5% · 630

Herkomst

Nederlandse herkomst

91,9%

Europees (excl. NL)

3,4%

Buiten Europa

4,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,8%

Paar zonder kinderen

33,9%

Paar met kinderen

31,3%

Wonen· 1.315 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

44%

– waarvan corporatie

27%

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

14%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

44%

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 257.000
Onbewoond: 14 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 140.000
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,7%

Midden opgeleid

48,9%

Hoog opgeleid

26,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 16%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 17,8 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 4,3 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.515 → 2.470

▼ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 222.000 → € 257.000

▲ 15,8% in 2 jaar

Koopwoningen

55% → 56%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Buitengebied Noord-Middelstum naar sector.

Totaal vestigingen

315

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 15,9%

Handel & horeca

40 · 12,7%

Overheid & zorg

55 · 17,5%

Cultuur & recreatie

45 · 14,3%

Nijverheid & energie

60 · 19%

Vervoer & communicatie

15 · 4,8%

Landbouw & visserij

45 · 14,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Buitengebied Noord-Middelstum

Per 1.000 inwoners

21,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 25%

minder dan in Eemsdelta · 52% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eemsdelta en Nederland

Blauw = Buitengebied Noord-Middelstum, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 257

Gemeente

€ 250

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

56%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,5%

Gemeente

26,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Buitengebied Noord-Middelstum is 3% duurder dan gemiddeld in Eemsdelta en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Buitengebied Noord-Middelstum	Eemsdelta	Nederland
Inwoners	2.470	44.795	18.044.027
Inwoners per km²	98	167	536
Woningen	1.315	23.649	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 257.000	€ 250.000	€ 398.000
Koopwoningen	56%	56%	57%
Huurwoningen	44%	43%	42%
Eengezinswoningen	85%	79%	63%
Appartementen	15%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 140.000	€ 112.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	3%	3,1%
65-plussers	25,5%	26,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	65%	72%
Zelfstandigen	20%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	21,5	28,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	26,4%	19,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,8%	38,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,3%	29,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Middelstum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Buitengebied Noord-Middelstum stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Noord-Middelstum zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Buitengebied Noord-Middelstum in Eemsdelta het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 257.000, tegenover € 398.000 landelijk (35% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Buitengebied Noord-Middelstum?

Wijk Buitengebied Noord-Middelstum in Eemsdelta heeft 2.470 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord-Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buitengebied Noord-Middelstum is € 257.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Noord-Middelstum?

Er staan 1.315 woningen in Buitengebied Noord-Middelstum, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Buitengebied Noord-Middelstum?

Buitengebied Noord-Middelstum is niet stedelijk, met 303 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Buitengebied Noord-Middelstum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Buitengebied Noord-Middelstum

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Middelstum	1.935	1.086	€ 231.000	49%
Buitengebied Noord-Middelstum	305	120	€ 416.000	86%
Huizinge	100	52	€ 289.000	92%
Westerwijtwerd	65	32	€ 358.000	88%
Toornwerd	60	25	€ 444.000	100%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.