Buurt · CBS · postcode 9991

Buurt Middelstum in Eemsdelta

In buurt Middelstum (gemeente Eemsdelta, wijk Buitengebied Noord-Middelstum) wonen er 1.935 mensen in 1.086 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 231.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 231.000 (landelijk € 398.000, 42%), woningen met zonnepanelen 49% (landelijk 36%, +36%), arbeidsparticipatie 68% (landelijk 72%, 6%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 42% onder het landelijk gemiddelde
49% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eemsdelta)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eemsdelta

▼ 42% goedkoper dan gemiddeld in NL49% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Middelstum.

Inwoners

1.935

965 man / 970 vrouw

Woningen

1.086

49% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 231.000

-42% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.112 inw./km²

Huishoudens

900

2,1 personen gem.

Oppervlakte

93 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Middelstum?

De cijfers waarin buurt Middelstum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 231.000
42% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
18%
51% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland

Bevolking· 1.935 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,7% · 285

15-25 jaar

10,1% · 195

25-45 jaar

23% · 445

45-65 jaar

26,4% · 510

65+ jaar

25,8% · 500

Herkomst

Nederlandse herkomst

91,5%

Europees (excl. NL)

3,6%

Buiten Europa

4,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,2%

Paar zonder kinderen

32,8%

Paar met kinderen

30%

Wonen· 1.086 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

49%

Huurwoning (totaal)

51%

– waarvan corporatie

32%

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

33%

Appartement

18%

Gem. WOZ-waarde: € 231.000
Onbewoond: 16 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 14%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 101.800
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28%

Midden opgeleid

51%

Hoog opgeleid

21%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 49%
Aardgasvrij: 18%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 17,9 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 4,2 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.975 → 1.935

▼ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 199.000 → € 231.000

▲ 16,1% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 49%

▲ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Middelstum naar sector.

Totaal vestigingen

195

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 17,9%

Handel & horeca

25 · 12,8%

Overheid & zorg

35 · 17,9%

Cultuur & recreatie

35 · 17,9%

Nijverheid & energie

45 · 23,1%

Vervoer & communicatie

5 · 2,6%

Landbouw & visserij

5 · 2,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Middelstum

Per 1.000 inwoners

15,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 46%

minder dan in Eemsdelta · 65% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eemsdelta en Nederland

Blauw = Middelstum, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 231

Gemeente

€ 250

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

49%

Gemeente

56%

Nederland

49%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,8%

Gemeente

26,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

49%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Middelstum is 8% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 42% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Middelstum	Buitengebied Noord-Middelstum	Eemsdelta	Nederland
Inwoners	1.935	2.470	44.795	18.044.027
Inwoners per km²	2.112	98	167	536
Woningen	1.086	1.315	23.649	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 231.000	€ 257.000	€ 250.000	€ 398.000
Koopwoningen	49%	56%	56%	57%
Huurwoningen	51%	44%	43%	42%
Eengezinswoningen	82%	85%	79%	63%
Appartementen	18%	15%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 30.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 101.800	€ 140.000	€ 112.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	2,4%	3%	3,1%
65-plussers	25,8%	25,5%	26,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	49%	51%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	900 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	69%	65%	72%
Zelfstandigen	15%	20%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,5	21,5	28,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	21%	26,4%	19,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,2%	34,8%	38,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30%	31,3%	29,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Middelstum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelstum stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Middelstum zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Middelstum in Eemsdelta het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 231.000, tegenover € 398.000 landelijk (42% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Middelstum?

Buurt Middelstum in Eemsdelta heeft 1.935 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelstum is € 231.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Middelstum?

Er staan 1.086 woningen in Middelstum, waarvan 49% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Middelstum?

Middelstum is niet stedelijk, met 357 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Middelstum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Buitengebied Noord-Middelstum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.