WijkCBS-peiljaar 2026
Binnenstadgemeente Leeuwarden
In wijk Binnenstad (gemeente Leeuwarden) wonen er 6.955 mensen in 4.943 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 174.000, 13% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 9,5% (landelijk 3,1%, +206%), eenpersoonshuishoudens 79,1% (landelijk 40,3%, +97%), inwoners per km² 8.195 (landelijk 539, +1.420%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 56% onder het landelijk gemiddelde
- 13% koopwoningen (minder dan in Leeuwarden)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Binnenstad.
Inwoners
6.955
3.640 man / 3.315 vrouw
Woningen
4.943
13% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 174.000
-56% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.195 inw./km²
Huishoudens
5.415
1,3 personen gem.
Oppervlakte
93 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Binnenstad?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
9,5%
+206% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
79,1%
+97% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.195
+1.420% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,3
−38% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
87%
+107% vs NL
De cijfers waarin wijk Binnenstad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
6.955 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
4.943 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 174.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 29.700
- Mediaan vermogen
- € 600
- Huishoudens in armoede
- 9,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 4%
- Aardgasvrij
- 19%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 600 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leeuwarden als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.820 in 2013 naar 6.955 in 2026, 44,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 6.980 in 2025.
Inwoners
6.9552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.820 | — | 95.950 |
| 2014 | 4.920 | +2,1% | 107.340 |
| 2015 | 5.030 | +2,2% | 107.691 |
| 2016 | 5.145 | +2,3% | 107.897 |
| 2017 | 5.240 | +1,8% | 108.667 |
| 2018 | 5.270 | +0,6% | 122.415 |
| 2019 | 5.280 | +0,2% | 123.107 |
| 2020 | 5.830 | +10,4% | 124.084 |
| 2021 | 5.915 | +1,5% | 124.481 |
| 2022 | 6.125 | +3,6% | 125.504 |
| 2023 | 6.220 | +1,6% | 127.073 |
| 2024 | 6.710 | +7,9% | 128.810 |
| 2025 | 6.980 | +4% | 129.973 |
| 2026 | 6.955 | -0,4% | 130.162 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 121.000 in 2013 naar € 174.000 in 2025, 43,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 174.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 121.000 | — | € 140.000 |
| 2014 | € 113.000 | -6,6% | € 135.000 |
| 2015 | € 107.000 | -5,3% | € 131.000 |
| 2016 | € 104.000 | -2,8% | € 132.000 |
| 2017 | € 109.000 | +4,8% | € 137.000 |
| 2018 | € 112.000 | +2,8% | € 143.000 |
| 2019 | € 115.000 | +2,7% | € 156.000 |
| 2020 | € 112.000 | -2,6% | € 167.000 |
| 2021 | € 122.000 | +8,9% | € 183.000 |
| 2022 | € 136.000 | +11,5% | € 204.000 |
| 2023 | € 157.000 | +15,4% | € 233.000 |
| 2024 | € 163.000 | +3,8% | € 249.000 |
| 2025 | € 174.000 | +6,7% | € 263.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 600 m³ in 2025, 57,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
600 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.400 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -28,6% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.020 m³ | +2% | 1.200 m³ |
| 2016 | 1.080 m³ | +5,9% | 1.260 m³ |
| 2017 | 1.010 m³ | -6,5% | 1.190 m³ |
| 2018 | 1.000 m³ | -1% | 1.260 m³ |
| 2019 | 960 m³ | -4% | 1.160 m³ |
| 2020 | 900 m³ | -6,3% | 1.110 m³ |
| 2021 | 920 m³ | +2,2% | 1.220 m³ |
| 2022 | 730 m³ | -20,7% | 940 m³ |
| 2023 | 630 m³ | -13,7% | 800 m³ |
| 2024 | 600 m³ | -4,8% | 780 m³ |
| 2025 | 600 m³ | 0% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.900
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
2,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
27,9% van de inwoners
1.800 hbo · 140 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.488
in 2025 in Binnenstad
Per 1.000 inwoners
213,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+297%
meer dan landelijk (380%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
BinnenstadLeeuwardenNederland
Binnenstad is 34% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 56% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Binnenstad | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.955 | 130.162 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.195 | 548 | 539 |
| Woningen | 4.943 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 174.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 13% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 87% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 9% | 63% | 63% |
| Appartementen | 91% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.400 | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 29.700 | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 600 | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 9,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,6% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 4% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 600 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 213,9 | 53,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,9% | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 79,1% | 49,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 4,2% | 25,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
213,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen0,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
9,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
57,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
8,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,6/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 174.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.195
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
600 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
19%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
4,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
9%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
13%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Binnenstad
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Binnenstad
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Binnenstad zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Binnenstad in Leeuwarden het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 9,5%, tegenover 3,1% landelijk (+206% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Binnenstad?
Wijk Binnenstad in Leeuwarden heeft 6.955 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Binnenstad is € 174.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Er staan 4.943 woningen in Binnenstad, waarvan 13% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Binnenstad?
Binnenstad is zeer sterk stedelijk, met 4.652 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Binnenstad vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Binnenstad
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Hoek | 1.360 | 945 | € 146.000 | 7% |
| Grote Kerkbuurt | 1.325 | 922 | € 205.000 | 22% |
| De Waag | 1.320 | 781 | € 206.000 | 15% |
| Stationskwartier | 795 | 718 | € 85.000 | 0% |
| Blokhuisplein | 625 | 517 | € 127.000 | 3% |
| Oldehove | 565 | 399 | € 236.000 | 19% |
| Zaailand | 525 | 371 | € 254.000 | 31% |
| Nieuwestad | 450 | 290 | € 202.000 | 14% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.