Buurt · CBS · postcode 8911
Buurt Nieuwestad in Leeuwarden
In buurt Nieuwestad (gemeente Leeuwarden, wijk Binnenstad) wonen er 445 mensen in 290 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 202.000, 14% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 12,5% (landelijk 3,1%, +303%), auto's per huishouden 0,3 (landelijk 1,1, 73%), misdrijven per 1.000 inwoners 420,2 (landelijk 44,8, +838%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 49% onder het landelijk gemiddelde
- 14% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leeuwarden)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwestad.
Inwoners
445
225 man / 220 vrouw
Woningen
290
14% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 202.000
-49% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.174 inw./km²
Huishoudens
335
1,3 personen gem.
Oppervlakte
8 ha
Wat is bijzonder aan Nieuwestad?
De cijfers waarin buurt Nieuwestad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
12,5%
+303% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,3
73% vs Nederland
- 3
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
420,2
+838% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
6%
81% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,3
38% vs Nederland
Bevolking· 445 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 290 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 202.000
- Onbewoond
- 15 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 200
- Personen in armoede
- 12,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
360 → 445
▲ 23,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 185.000 → € 202.000
▲ 9,2% in 2 jaarKoopwoningen
15% → 14%
▼ 6,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nieuwestad naar sector.
Totaal vestigingen
190
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
33,7% van de inwoners
140 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
187
in 2025 in Nieuwestad
Per 1.000 inwoners
420,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 678%
meer dan in Leeuwarden · +838% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Blauw = Nieuwestad, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwestad is 23% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 49% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwestad | Binnenstad | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 445 | 6.980 | 129.973 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.174 | 8.254 | 547 | 536 |
| Woningen | 290 | 4.943 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 202.000 | € 174.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 14% | 13% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 86% | 87% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 13% | 9% | 63% | 63% |
| Appartementen | 87% | 91% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.400 | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 29.700 | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 200 | € 600 | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 12,5% | 9,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 5,6% | 9,6% | 19,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 4% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 600 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 70% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,4 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 420,2 | 213,2 | 54 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 30,9% | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 73,1% | 79,6% | 49% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 6% | 4,3% | 25,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,3 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nieuwestad
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwestad stellen.
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Nieuwestad zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwestad in Leeuwarden het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 12,5%, tegenover 3,1% landelijk (+303% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwestad?
Buurt Nieuwestad in Leeuwarden heeft 445 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwestad is € 202.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwestad?
Er staan 290 woningen in Nieuwestad, waarvan 14% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwestad?
Nieuwestad is zeer sterk stedelijk, met 4.465 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwestad vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.