Wijk · CBS

Wijk Begijnenbroek in Eindhoven

In wijk Begijnenbroek (gemeente Eindhoven) wonen er 12.220 mensen in 6.003 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.147 (landelijk 536, +674%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,8 (landelijk 2,1, 14%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
48% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Begijnenbroek.

Inwoners

12.220

6.295 man / 5.925 vrouw

Woningen

6.003

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 348.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.147 inw./km²

Huishoudens

6.290

1,8 personen gem.

Oppervlakte

298 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Begijnenbroek?

De cijfers waarin wijk Begijnenbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.147
+674% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
23,3%
26% vs Nederland

Bevolking· 12.220 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,2% · 1.485

15-25 jaar

12,2% · 1.490

25-45 jaar

30,7% · 3.755

45-65 jaar

22,5% · 2.750

65+ jaar

22,4% · 2.740

Herkomst

Nederlandse herkomst

55%

Europees (excl. NL)

14,1%

Buiten Europa

31%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51%

Paar zonder kinderen

25,7%

Paar met kinderen

23,3%

Wonen· 6.003 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

48%

Huurwoning (totaal)

52%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

36%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 348.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 33.800
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.000
Mediaan vermogen: € 48.800
Personen in armoede: 4,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,3%

Midden opgeleid

39,4%

Hoog opgeleid

35,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 28%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 1,1 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

11.920 → 12.220

▲ 2,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 320.000 → € 348.000

▲ 8,8% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 48%

▲ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Begijnenbroek naar sector.

Totaal vestigingen

1.065

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

290 · 27,2%

Handel & horeca

170 · 16%

Overheid & zorg

235 · 22,1%

Cultuur & recreatie

100 · 9,4%

Nijverheid & energie

130 · 12,2%

Vervoer & communicatie

100 · 9,4%

Landbouw & visserij

5 · 0,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,7% van de inwoners

350 hbo · 350 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

660

in 2025 in Begijnenbroek

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 28%

minder dan in Eindhoven · +21% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Begijnenbroek, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 348

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

48%

Gemeente

44%

Nederland

48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,4%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

28%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Begijnenbroek is 11% goedkoper dan gemiddeld in Eindhoven en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Begijnenbroek	Eindhoven	Nederland
Inwoners	12.220	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	4.147	2.829	536
Woningen	6.003	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 348.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	48%	44%	57%
Huurwoningen	52%	56%	42%
Eengezinswoningen	50%	58%	63%
Appartementen	50%	42%	37%
Inkomen per inwoner	€ 33.800	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.000	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 48.800	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,2%	4,1%	3,1%
65-plussers	22,4%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	28%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	800 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	71%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	54	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,3%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	51%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23,3%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Begijnenbroek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Begijnenbroek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Begijnenbroek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Begijnenbroek in Eindhoven het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.147, tegenover 536 landelijk (+674% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Begijnenbroek?

Wijk Begijnenbroek in Eindhoven heeft 12.220 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Begijnenbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Begijnenbroek is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Begijnenbroek?

Er staan 6.003 woningen in Begijnenbroek, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Begijnenbroek?

Begijnenbroek is zeer sterk stedelijk, met 2.880 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Begijnenbroek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Begijnenbroek

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Generalenbuurt	5.545	2.694	€ 329.000	43%
Oude Gracht-West	2.890	1.534	€ 326.000	48%
Oude Toren	1.705	1.047	€ 312.000	38%
Oude Gracht-Oost	1.335	561	€ 564.000	97%
Hondsheuvels	415	119	€ 304.000	34%
Eckartdal	330	48	€ 522.000	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.