Buurt · CBS · postcode 5631
Buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven
In buurt Oude Gracht-Oost (gemeente Eindhoven, wijk Begijnenbroek) wonen er 1.335 mensen in 561 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 564.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%), mediaan vermogen huishouden € 428.700 (landelijk € 135.500, +216%), gemiddeld gasverbruik 1.250 m³ (landelijk 800 m³, +56%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oude Gracht-Oost.
Inwoners
1.335
665 man / 665 vrouw
Woningen
561
97% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 564.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.249 inw./km²
Huishoudens
575
2,3 personen gem.
Oppervlakte
60 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Oude Gracht-Oost?
De cijfers waarin buurt Oude Gracht-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
97%
+70% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 428.700
+216% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.250 m³
+56% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,2%
94% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 1.335 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 561 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 564.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 428.700
- Personen in armoede
- 0,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 59%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.250 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 1,6 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.315 → 1.335
▲ 1,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 522.000 → € 564.000
▲ 8% in 2 jaarKoopwoningen
96% → 97%
▲ 1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Oude Gracht-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,2% van de inwoners
40 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
30
in 2025 in Oude Gracht-Oost
Per 1.000 inwoners
22,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 70%
minder dan in Eindhoven · 50% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Blauw = Oude Gracht-Oost, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oude Gracht-Oost is 44% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Oude Gracht-Oost | Begijnenbroek | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.335 | 12.220 | 249.035 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.249 | 4.147 | 2.829 | 536 |
| Woningen | 561 | 6.003 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 564.000 | € 348.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 48% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 52% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 50% | 58% | 63% |
| Appartementen | 0% | 50% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.800 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.000 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 428.700 | € 48.800 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,2% | 4,2% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,3% | 22,4% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 59% | 28% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.250 m³ | 800 m³ | 750 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,8 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,5 | 54 | 75,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 59,6% | 35,3% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,4% | 51% | 50,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,8% | 23,3% | 25,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Oude Gracht-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oude Gracht-Oost stellen.
Waarom is de koopwoningen in Oude Gracht-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven het meest af van Nederland op koopwoningen: 97%, tegenover 57% landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oude Gracht-Oost?
Buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven heeft 1.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Gracht-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oude Gracht-Oost is € 564.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oude Gracht-Oost?
Er staan 561 woningen in Oude Gracht-Oost, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oude Gracht-Oost?
Oude Gracht-Oost is sterk stedelijk, met 1.716 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oude Gracht-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Begijnenbroek
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.