Gemeente · CBS

Gemeente Wageningen

In gemeente Wageningen wonen er 42.790 mensen in 19.040 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 362.000, 43% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 1,6 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Wageningen

▼ 9% goedkoper dan gemiddeld in NL43% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Wageningen.

Inwoners

42.790

20.597 man / 22.193 vrouw

Woningen

19.040

43% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 362.000

-9% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.407 inw./km²

Huishoudens

25.159

1,6 personen gem.

Oppervlakte

3.236 ha

194 ha water

Bevolking· 42.790 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 4.816

15-25 jaar

23% · 9.836

25-45 jaar

29% · 12.408

45-65 jaar

19,9% · 8.502

65+ jaar

16,9% · 7.228

Herkomst

Nederlandse herkomst

66,8%

Europees (excl. NL)

11,8%

Buiten Europa

21,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

63,6%

Paar zonder kinderen

18,8%

Paar met kinderen

17,6%

Wonen· 19.040 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

43%

Huurwoning (totaal)

57%

– waarvan corporatie

41%

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

22%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

53%

Gem. WOZ-waarde: € 362.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 14%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.600
Mediaan vermogen: € 20.500
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,1%

Midden opgeleid

28,2%

Hoog opgeleid

52,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 15%
Stadsverwarming: 5%
Gasverbruik (gem.): 690 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

40.960 → 42.790

▲ 4,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 346.000 → € 362.000

▲ 4,6% in 2 jaar

Koopwoningen

42% → 43%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wageningen naar sector.

Totaal vestigingen

4.655

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.535 · 33%

Handel & horeca

650 · 14%

Overheid & zorg

945 · 20,3%

Cultuur & recreatie

515 · 11,1%

Nijverheid & energie

425 · 9,1%

Vervoer & communicatie

335 · 7,2%

Landbouw & visserij

80 · 1,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

19,4% van de inwoners

640 hbo · 7.650 wo

Vergelijking met Wageningen en Nederland

Blauw = Wageningen, grijs = Wageningen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 362

Gemeente

€ 362

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

43%

Gemeente

43%

Nederland

43%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,9%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,6

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Wageningen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Wageningen en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 463.177

Wat woningen in Wageningen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 463.177

t.o.v. 2024

▲ 3%

Verkoopprijs vs WOZ

+27,9% boven WOZ

In 349.478 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 349.478 — een stijging van 32,5% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 74%
Overgewicht: 34,8%
Obesitas: 9,8%
Voldoet beweegrichtlijn: 62,9%
Voldoet alcoholrichtlijn: 37,7%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wageningen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wageningen stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Wageningen?

Gemeente Wageningen heeft 42.790 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wageningen is € 362.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wageningen is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wageningen?

Er staan 19.040 woningen in Wageningen, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wageningen?

Wageningen is sterk stedelijk, met 2.170 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wageningen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Wageningen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Binnenstad	3.410	1.251	€ 340.000	37%
Bovenbuurt	2.970	1.351	€ 331.000	48%
De Buurt-West	2.595	1.360	€ 298.000	23%
Benedenbuurt	2.590	1.168	€ 389.000	44%
De Buurt-Oost	2.580	1.469	€ 294.000	21%
Nude-buurt	2.425	1.452	€ 263.000	31%
De Hooilanden	2.160	882	€ 402.000	75%
Kortenoord-Oost	1.980	639	€ 543.000	74%
De Weiden	1.785	772	€ 385.000	65%
De Blauwe Bergen en de Bongerd	1.750	427	€ 102.000	n.b.
Haarweg	1.395	664	€ 75.000	n.b.
Haverlanden	1.390	659	€ 292.000	n.b.
Veluvia	1.320	638	€ 527.000	58%
Kortenoord-West	1.295	412	€ 584.000	78%
Wageningen-Hoog	1.225	518	€ 951.000	97%
Tarthorst	1.220	580	€ 316.000	49%
Rietveldbuurt	1.155	450	€ 487.000	98%
Mondriaanbuurt	1.055	432	€ 446.000	70%
Hamelakkers	930	482	€ 561.000	91%
Boomgaarden	915	438	€ 416.000	50%
Wageningse Berg	865	162	€ 351.000	21%
Wageningen Campus en Droevendaal	800	476	€ 87.000	n.b.
Roghorst	745	297	€ 409.000	88%
Marijkebuurt	740	511	€ 66.000	5%
Rustenburg	730	380	€ 459.000	44%
De Dreijen	600	133	€ 511.000	50%
Pomona	535	280	€ 257.000	n.b.
De Eng	510	182	€ 743.000	82%
Oude Nude	320	116	€ 619.000	87%
Business & Science Park	315	313	€ 59.000	n.b.
Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg	255	65	€ 479.000	62%
Het Binnenveld	135	41	€ 779.000	71%
Uiterwaarden	105	40	€ 802.000	85%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.