Buurt · CBS · postcode 6701

Buurt Uiterwaarden in Wageningen

In buurt Uiterwaarden (gemeente Wageningen, wijk Buitengebied) wonen er 105 mensen in 40 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 802.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 802.000 (landelijk € 398.000, +102%), 65-plussers 33,3% (landelijk 20,8%, +60%), koopwoningen 85% (landelijk 57%, +49%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 102% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Wageningen)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Wageningen

▲ 102% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Uiterwaarden.

Inwoners

105

50 man / 55 vrouw

Woningen

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 802.000

+102% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

24 inw./km²

Huishoudens

2 personen gem.

Oppervlakte

608 ha

178 ha water

Wat is bijzonder aan Uiterwaarden?

De cijfers waarin buurt Uiterwaarden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 802.000
+102% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,3%
+60% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
85%
+49% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
18,2%
42% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland

Bevolking· 105 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,3% · 15

15-25 jaar

4,8% · 5

25-45 jaar

19% · 20

45-65 jaar

28,6% · 30

65+ jaar

33,3% · 35

Herkomst

Nederlandse herkomst

66,7%

Europees (excl. NL)

19%

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,3%

Paar zonder kinderen

36,4%

Paar met kinderen

18,2%

Wonen· 40 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

20%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

38%

Appartement

20%

Gem. WOZ-waarde: € 802.000
Onbewoond: 10 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.050 m³

Grote supermarkt: 1,9 km
Huisartsenpraktijk: 2,2 km
Ziekenhuis: 4,5 km
Apotheek: 2,2 km
Basisschool: 2 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

105 → 105

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 790.000 → € 802.000

▲ 1,5% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 85%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Uiterwaarden naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 33,3%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

5 · 16,7%

Cultuur & recreatie

5 · 16,7%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 16,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Uiterwaarden

Per 1.000 inwoners

104,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 231%

meer dan in Wageningen · +134% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Wageningen en Nederland

Blauw = Uiterwaarden, grijs = Wageningen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 802

Gemeente

€ 362

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

43%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,3%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Uiterwaarden is 122% duurder dan gemiddeld in Wageningen en 102% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Uiterwaarden	Buitengebied	Wageningen	Nederland
Inwoners	105	1.935	42.790	18.044.027
Inwoners per km²	24	89	1.407	536
Woningen	40	541	19.040	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 802.000	€ 607.000	€ 362.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	64%	43%	57%
Huurwoningen	15%	36%	57%	42%
Eengezinswoningen	80%	74%	47%	63%
Appartementen	20%	26%	53%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 31.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 36.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 338.700	€ 20.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	3,2%	3,5%	3,1%
65-plussers	33,3%	26,4%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	41%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.050 m³	1.160 m³	690 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	72%	63%	72%
Zelfstandigen	—	25%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	104,8	73,9	31,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	35,3%	52,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,3%	38,1%	63,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,2%	31%	17,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	1,6	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Uiterwaarden

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Uiterwaarden stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Uiterwaarden zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Uiterwaarden in Wageningen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 802.000, tegenover € 398.000 landelijk (+102% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Uiterwaarden?

Buurt Uiterwaarden in Wageningen heeft 105 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uiterwaarden?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Uiterwaarden is € 802.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wageningen is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Uiterwaarden?

Er staan 40 woningen in Uiterwaarden, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Uiterwaarden?

Uiterwaarden is niet stedelijk, met 194 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Uiterwaarden vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Buitengebied

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.