WijkCBS-peiljaar 2026
Boven- en Benedenbuurtgemeente Wageningen
In wijk Boven- en Benedenbuurt (gemeente Wageningen) wonen er 5.200 mensen in 2.519 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 358.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.285 (landelijk 539, +1.066%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), eenpersoonshuishoudens 57,3% (landelijk 40,3%, +42%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
- 46% koopwoningen (meer dan in Wageningen)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Boven- en Benedenbuurt.
Inwoners
5.200
2.490 man / 2.710 vrouw
Woningen
2.519
46% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 358.000
-10% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.285 inw./km²
Huishoudens
2.975
1,7 personen gem.
Oppervlakte
83 ha
Wat is bijzonder aan Boven- en Benedenbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.285
+1.066% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
57,3%
+42% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
- 5
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 35.800
−15% vs NL
De cijfers waarin wijk Boven- en Benedenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.200 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.519 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 358.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 35.800
- Mediaan vermogen
- € 24.400
- Huishoudens in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Wageningen als vergelijking.
Inwoners steeg van 5.190 in 2018 naar 5.200 in 2026, 0,2% hoger dan in 2018. hoogste cijfer in deze reeks is 5.605 in 2024.
Inwoners
5.2002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wageningen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Wageningen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 37.405 |
| 2014 | — | — | 37.430 |
| 2015 | — | — | 37.786 |
| 2016 | — | — | 37.837 |
| 2017 | — | — | 38.458 |
| 2018 | 5.190 | — | 38.412 |
| 2019 | 5.345 | +3% | 38.774 |
| 2020 | 5.385 | +0,7% | 39.664 |
| 2021 | 5.305 | -1,5% | 39.635 |
| 2022 | 5.395 | +1,7% | 39.939 |
| 2023 | 5.490 | +1,8% | 40.960 |
| 2024 | 5.605 | +2,1% | 42.579 |
| 2025 | 5.555 | -0,9% | 42.790 |
| 2026 | 5.200 | -6,4% | 42.779 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 213.000 in 2018 naar € 358.000 in 2025, 68,1% hoger dan in 2018. Gemiddeld 7,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 358.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wageningen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Wageningen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 249.000 |
| 2014 | — | — | € 244.000 |
| 2015 | — | — | € 237.000 |
| 2016 | — | — | € 235.000 |
| 2017 | — | — | € 222.000 |
| 2018 | € 213.000 | — | € 231.000 |
| 2019 | € 216.000 | +1,4% | € 227.000 |
| 2020 | € 234.000 | +8,3% | € 243.000 |
| 2021 | € 253.000 | +8,1% | € 257.000 |
| 2022 | € 290.000 | +14,6% | € 291.000 |
| 2023 | € 344.000 | +18,6% | € 346.000 |
| 2024 | € 348.000 | +1,2% | € 352.000 |
| 2025 | € 358.000 | +2,9% | € 362.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.150 m³ in 2018 naar 770 m³ in 2025, 33% lager dan in 2018. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
770 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wageningen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Wageningen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.050 m³ |
| 2015 | — | — | 1.160 m³ |
| 2016 | — | — | 1.300 m³ |
| 2017 | — | — | 1.430 m³ |
| 2018 | 1.150 m³ | — | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.080 m³ | -6,1% | 1.090 m³ |
| 2020 | 1.010 m³ | -6,5% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.150 m³ | +13,9% | 1.060 m³ |
| 2022 | 900 m³ | -21,7% | 840 m³ |
| 2023 | 770 m³ | -14,4% | 710 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -1,3% | 690 m³ |
| 2025 | 770 m³ | +1,3% | 680 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
520
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
15,4% van de inwoners
70 hbo · 730 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
125
in 2025 in Boven- en Benedenbuurt
Per 1.000 inwoners
24
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−24%
minder dan landelijk (46%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Wageningen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Boven- en BenedenbuurtWageningenNederland
Boven- en Benedenbuurt is 1% goedkoper dan gemiddeld in Wageningen en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Boven- en Benedenbuurt | Wageningen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.200 | 42.779 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.285 | 1.408 | 539 |
| Woningen | 2.519 | 19.040 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 358.000 | € 362.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 46% | 43% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 57% | 42% |
| Eengezinswoningen | 52% | 47% | 63% |
| Appartementen | 48% | 53% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.800 | € 31.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 35.800 | € 36.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 24.400 | € 20.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,8% | 16,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 680 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 63% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 24 | 31,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 54,4% | 52,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 57,3% | 63,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 20% | 18% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
24
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,3/10
Voorzieningen7,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen2,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
46,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,1/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 358.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.285
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
770 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid1,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
20%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
52%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel koopwoningen
46%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Boven- en Benedenbuurt
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Boven- en Benedenbuurt
Waarom is de inwoners per km² in Boven- en Benedenbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Boven- en Benedenbuurt in Wageningen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.285, tegenover 539 landelijk (+1.066% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Boven- en Benedenbuurt?
Wijk Boven- en Benedenbuurt in Wageningen heeft 5.200 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boven- en Benedenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Boven- en Benedenbuurt is € 358.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wageningen is dat € 362.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Boven- en Benedenbuurt?
Er staan 2.519 woningen in Boven- en Benedenbuurt, waarvan 46% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Boven- en Benedenbuurt?
Boven- en Benedenbuurt is sterk stedelijk, met 2.064 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Boven- en Benedenbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Boven- en Benedenbuurt
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Benedenbuurt | 2.625 | 1.168 | € 389.000 | 44% |
| Bovenbuurt | 2.575 | 1.351 | € 331.000 | 48% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.