GemeenteCBS-peiljaar 2026
Vaals
In gemeente Vaals wonen er 10.106 mensen in 5.875 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 238.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), huishoudens onder armoedegrens 6,9% (landelijk 3,1%, +123%), gemiddelde woningwaarde € 238.000 (landelijk € 398.000, 40%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 40% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Vaals.
Inwoners
10.106
5.213 man / 4.893 vrouw
Woningen
5.875
44% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 238.000
-40% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
423 inw./km²
Huishoudens
5.509
1,8 personen gem.
Oppervlakte
2.390 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Vaals?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
56%
−22% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
6,9%
+123% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 238.000
−40% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
29,9%
+44% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
19,9%
−37% vs NL
De cijfers waarin gemeente Vaals het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
10.106 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
5.875 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 238.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
- Gem. verkoopprijs
- € 339.451
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 36.300
- Mediaan vermogen
- € 85.700
- Huishoudens in armoede
- 6,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 56%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 14,3 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 9.770 in 2013 naar 10.106 in 2026, 3,4% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 10.190 in 2023.
Inwoners
10.1062026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 9.770 | — |
| 2014 | 9.685 | -0,9% |
| 2015 | 9.694 | +0,1% |
| 2016 | 9.632 | -0,6% |
| 2017 | 9.710 | +0,8% |
| 2018 | 9.874 | +1,7% |
| 2019 | 10.092 | +2,2% |
| 2020 | 10.105 | +0,1% |
| 2021 | 10.084 | -0,2% |
| 2022 | 10.135 | +0,5% |
| 2023 | 10.190 | +0,5% |
| 2024 | 10.121 | -0,7% |
| 2025 | 10.007 | -1,1% |
| 2026 | 10.106 | +1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 151.000 in 2013 naar € 238.000 in 2025, 57,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 238.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 151.000 | — |
| 2014 | € 143.000 | -5,3% |
| 2015 | € 141.000 | -1,4% |
| 2016 | € 148.000 | +5% |
| 2017 | € 147.000 | -0,7% |
| 2018 | € 153.000 | +4,1% |
| 2019 | € 157.000 | +2,6% |
| 2020 | € 168.000 | +7% |
| 2021 | € 174.000 | +3,6% |
| 2022 | € 188.000 | +8% |
| 2023 | € 220.000 | +17% |
| 2024 | € 219.000 | -0,5% |
| 2025 | € 238.000 | +8,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.850 m³ in 2013 naar 970 m³ in 2025, 47,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
970 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.850 m³ | — |
| 2014 | 1.400 m³ | -24,3% |
| 2015 | 1.470 m³ | +5% |
| 2016 | 1.530 m³ | +4,1% |
| 2017 | 1.460 m³ | -4,6% |
| 2018 | 1.450 m³ | -0,7% |
| 2019 | 1.330 m³ | -8,3% |
| 2020 | 1.270 m³ | -4,5% |
| 2021 | 1.410 m³ | +11% |
| 2022 | 1.150 m³ | -18,4% |
| 2023 | 980 m³ | -14,8% |
| 2024 | 980 m³ | 0% |
| 2025 | 970 m³ | -1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
915
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
130 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
388
in 2025 in Vaals
Per 1.000 inwoners
38,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (14%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VaalsNederland
Vaals is 0% goedkoper dan gemiddeld in Vaals en 40% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vaals | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 10.106 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 423 | 539 |
| Woningen | 5.875 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 238.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 42% |
| Eengezinswoningen | 52% | 63% |
| Appartementen | 48% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 36.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 85.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 56% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 38,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 19,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
38,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3/10
Voorzieningen1,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
14,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,4/10
Welvaart & inkomen1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
48,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
13,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,2/10
Netto arbeidsparticipatie
56%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 238.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,5/10
Ruimte & energie5,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
423
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
970 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
19,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
52%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel koopwoningen
44%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vaals
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 339.451
t.o.v. 2024
+5,3%
Verkoopprijs vs WOZ
+42,6%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 237.242 — een verschil van 43,1% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 65,2%
- Overgewicht
- 51,3%
- Obesitas
- 15,8%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 37%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,3%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Vaals
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Vaals is matig stedelijk met 423 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 339.451 op. Dat is 43,1% meer dan in 2020. Van de woningen is 44% koop en 54% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 29,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,6 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1 kilometer.
Veelgestelde vragen over Vaals
Waarom is de arbeidsparticipatie in Vaals zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Vaals het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 56%, tegenover 72% landelijk (22% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Vaals?
Gemeente Vaals heeft 10.106 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vaals is € 238.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vaals is dat € 238.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vaals?
Er staan 5.875 woningen in Vaals, waarvan 44% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vaals?
Vaals is matig stedelijk, met 1.071 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vaals vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Vaals?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Vaals gemiddeld € 339.451 op. Dat is 43,1% meer dan vijf jaar eerder.
Is Vaals een vergrijzende gemeente?
29,9% van de inwoners van Vaals is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Vaals
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.