Gemeente · CBS
Gemeente Vaals
In gemeente Vaals wonen er 10.007 mensen in 5.875 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 238.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), huishoudens onder armoedegrens 6,9% (landelijk 3,1%, +123%), gemiddelde woningwaarde € 238.000 (landelijk € 398.000, 40%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 40% onder het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Vaals.
Inwoners
10.007
5.111 man / 4.896 vrouw
Woningen
5.875
44% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 238.000
-40% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
419 inw./km²
Huishoudens
5.534
1,8 personen gem.
Oppervlakte
2.390 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Vaals?
De cijfers waarin gemeente Vaals het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
56%
22% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,9%
+123% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 238.000
40% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,2%
+45% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
20,1%
36% vs Nederland
Bevolking· 10.007 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 5.875 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 238.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 36.300
- Mediaan vermogen
- € 85.700
- Personen in armoede
- 6,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 56%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 14,3 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
10.190 → 10.007
▼ 1,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 220.000 → € 238.000
▲ 8,2% in 2 jaarKoopwoningen
44% → 44%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Vaals naar sector.
Totaal vestigingen
915
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
130 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
388
in 2025 in Vaals
Per 1.000 inwoners
38,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Vaals · 13% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Vaals en Nederland
Blauw = Vaals, grijs = Vaals, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vaals is 0% goedkoper dan gemiddeld in Vaals en 40% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Vaals | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 10.007 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 419 | 536 |
| Woningen | 5.875 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 238.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 42% |
| Eengezinswoningen | 52% | 63% |
| Appartementen | 48% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 36.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 85.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 56% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 38,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 20,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 339.451
Wat woningen in Vaals écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 339.451
t.o.v. 2024
▲ 5,3%
Verkoopprijs vs WOZ
+42,6% boven WOZ
In 237.242 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 237.242 — een stijging van 43,1% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 65,2%
- Overgewicht
- 51,3%
- Obesitas
- 15,8%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 37%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,3%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Vaals
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vaals stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Vaals zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Vaals het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 56%, tegenover 72% landelijk (22% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Vaals?
Gemeente Vaals heeft 10.007 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vaals is € 238.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vaals is dat € 238.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vaals?
Er staan 5.875 woningen in Vaals, waarvan 44% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vaals?
Vaals is matig stedelijk, met 1.071 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vaals vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Vaals
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.