Wijk · CBS

Wijk Wijk 01 Vaals in Vaals

In wijk Wijk 01 Vaals (gemeente Vaals) wonen er 7.440 mensen in 4.543 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 208.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 53% (landelijk 72%, 26%), huishoudens onder armoedegrens 8,2% (landelijk 3,1%, +165%), gemiddelde woningwaarde € 208.000 (landelijk € 398.000, 48%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 48% onder het landelijk gemiddelde
38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vaals)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vaals

▼ 48% goedkoper dan gemiddeld in NL38% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 01 Vaals.

Inwoners

7.440

3.805 man / 3.630 vrouw

Woningen

4.543

38% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 208.000

-48% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.870 inw./km²

Huishoudens

4.345

1,7 personen gem.

Oppervlakte

259 ha

Wat is bijzonder aan Wijk 01 Vaals?

De cijfers waarin wijk Wijk 01 Vaals het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
53%
26% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,2%
+165% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 208.000
48% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,6%
44% vs Nederland
5
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 34.500
18% vs Nederland

Bevolking· 7.440 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,6% · 715

15-25 jaar

12,6% · 935

25-45 jaar

19,6% · 1.455

45-65 jaar

28,2% · 2.095

65+ jaar

30,1% · 2.240

Herkomst

Nederlandse herkomst

36,5%

Europees (excl. NL)

53,8%

Buiten Europa

9,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

55,8%

Paar zonder kinderen

26,5%

Paar met kinderen

17,6%

Wonen· 4.543 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

38%

Huurwoning (totaal)

60%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

31%

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

58%

Gem. WOZ-waarde: € 208.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 28.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 34.500
Mediaan vermogen: € 38.300
Personen in armoede: 8,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 53%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,6%

Midden opgeleid

37,9%

Hoog opgeleid

29,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 930 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 14,9 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

7.595 → 7.440

▼ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 193.000 → € 208.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

38% → 38%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 01 Vaals naar sector.

Totaal vestigingen

545

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 20,2%

Handel & horeca

130 · 23,9%

Overheid & zorg

85 · 15,6%

Cultuur & recreatie

75 · 13,8%

Nijverheid & energie

85 · 15,6%

Vervoer & communicatie

35 · 6,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,9% van de inwoners

90 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

244

in 2025 in Wijk 01 Vaals

Per 1.000 inwoners

32,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 15%

minder dan in Vaals · 27% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vaals en Nederland

Blauw = Wijk 01 Vaals, grijs = Vaals, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 208

Gemeente

€ 238

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 29

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

38%

Gemeente

44%

Nederland

38%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,1%

Gemeente

30,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

28%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Wijk 01 Vaals is 13% goedkoper dan gemiddeld in Vaals en 48% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 01 Vaals	Vaals	Nederland
Inwoners	7.440	10.007	18.044.027
Inwoners per km²	2.870	419	536
Woningen	4.543	5.875	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 208.000	€ 238.000	€ 398.000
Koopwoningen	38%	44%	57%
Huurwoningen	60%	54%	42%
Eengezinswoningen	42%	52%	63%
Appartementen	58%	48%	37%
Inkomen per inwoner	€ 28.900	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 34.500	€ 36.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 38.300	€ 85.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	8,2%	6,9%	3,1%
65-plussers	30,1%	30,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	22%	28%	36%
Gemiddeld gasverbruik	930 m³	980 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	53%	56%	72%
Zelfstandigen	14%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,8	38,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,5%	30,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	55,8%	50,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,6%	20,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 01 Vaals

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 01 Vaals stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Wijk 01 Vaals zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 01 Vaals in Vaals het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 53%, tegenover 72% landelijk (26% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 01 Vaals?

Wijk Wijk 01 Vaals in Vaals heeft 7.440 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 01 Vaals is € 208.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vaals is dat € 238.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 01 Vaals?

Er staan 4.543 woningen in Wijk 01 Vaals, waarvan 38% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 01 Vaals?

Wijk 01 Vaals is matig stedelijk, met 1.356 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 01 Vaals vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 01 Vaals

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Vaals	7.435	4.543	€ 208.000	38%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.