Buurt · CBS · postcode 6291
Buurt Vaals in Vaals
In buurt Vaals (gemeente Vaals, wijk Wijk 01 Vaals) wonen er 7.435 mensen in 4.543 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 208.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 53% (landelijk 72%, 26%), huishoudens onder armoedegrens 8,2% (landelijk 3,1%, +165%), gemiddelde woningwaarde € 208.000 (landelijk € 398.000, 48%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 48% onder het landelijk gemiddelde
- 38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vaals)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vaals.
Inwoners
7.435
3.805 man / 3.630 vrouw
Woningen
4.543
38% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 208.000
-48% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.870 inw./km²
Huishoudens
4.345
1,7 personen gem.
Oppervlakte
259 ha
Wat is bijzonder aan Vaals?
De cijfers waarin buurt Vaals het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
53%
26% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,2%
+165% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 208.000
48% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,7%
44% vs Nederland
- 5
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 34.500
18% vs Nederland
Bevolking· 7.435 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.543 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 208.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.500
- Mediaan vermogen
- € 38.300
- Personen in armoede
- 8,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 53%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 14,9 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
7.600 → 7.435
▼ 2,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 193.000 → € 208.000
▲ 7,8% in 2 jaarKoopwoningen
38% → 38%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Vaals naar sector.
Totaal vestigingen
545
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
90 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
244
in 2025 in Vaals
Per 1.000 inwoners
32,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 15%
minder dan in Vaals · 27% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Vaals en Nederland
Blauw = Vaals, grijs = Vaals, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vaals is 13% goedkoper dan gemiddeld in Vaals en 48% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Vaals | Wijk 01 Vaals | Vaals | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.435 | 7.440 | 10.007 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.870 | 2.870 | 419 | 536 |
| Woningen | 4.543 | 4.543 | 5.875 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 208.000 | € 208.000 | € 238.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 38% | 38% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 60% | 60% | 54% | 42% |
| Eengezinswoningen | 42% | 42% | 52% | 63% |
| Appartementen | 58% | 58% | 48% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.900 | € 28.900 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 34.500 | € 34.500 | € 36.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 38.300 | € 38.300 | € 85.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,2% | 8,2% | 6,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,1% | 30,1% | 30,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 22% | 28% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 930 m³ | 980 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 53% | 53% | 56% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,8 | 32,8 | 38,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,5% | 29,5% | 30,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,8% | 55,8% | 50,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 17,7% | 17,6% | 20,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,7 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Vaals
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vaals stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Vaals zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Vaals in Vaals het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 53%, tegenover 72% landelijk (26% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vaals?
Buurt Vaals in Vaals heeft 7.435 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vaals is € 208.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vaals is dat € 238.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vaals?
Er staan 4.543 woningen in Vaals, waarvan 38% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vaals?
Vaals is matig stedelijk, met 1.356 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vaals vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.