BuurtKompas

GemeenteCBS-peiljaar 2026

Noardeast-Fryslân

In gemeente Noardeast-Fryslân wonen er 45.935 mensen in 21.001 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 294.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 28.500 (landelijk € 34.900, 18%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), appartementen 11% (landelijk 37%, 70%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).

  • WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
  • relatief vergrijsd
  • niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Noardeast-Fryslân.

Inwoners

45.935

23.266 man / 22.669 vrouw

Woningen

21.001

67% koopwoningen

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 294.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

122 inw./km²

Huishoudens

20.218

2,2 personen gem.

Oppervlakte

51.645 ha

14.063 ha water

Wat is bijzonder aan Noardeast-Fryslân?

Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde

  • 1

    Inkomen per inwoner

    Nederland: € 34.900

    € 28.500

    −18% vs NL

  • 2

    Auto's per huishouden

    Nederland: 0,9

    1,2

    +33% vs NL

  • 3

    Appartementen

    Nederland: 37%

    11%

    −70% vs NL

  • 4

    Woningen met zonnepanelen

    Nederland: 37%

    53%

    +43% vs NL

  • 5

    Gemiddelde woningwaarde

    Nederland: € 398.000

    € 294.000

    −26% vs NL

De cijfers waarin gemeente Noardeast-Fryslân het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

Bevolking

45.935 inwoners

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
15,3% · 7.043
15-25 jaar
12,3% · 5.644
25-45 jaar
21,8% · 10.035
45-65 jaar
27% · 12.415
65+ jaar
23,1% · 10.591

Herkomst

Nederlandse herkomst
91,6%
Europees (excl. NL)
3,3%
Buiten Europa
5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
35,4%
Paar zonder kinderen
30,6%
Paar met kinderen
34%

Wonen

21.001 woningen

Koop of huur

Koopwoning
67%
Huurwoning (totaal)
33%
– waarvan corporatie
24%
– waarvan particulier
9%

Woningtype

Tussenwoning
16%
Hoekwoning
13%
2-onder-1-kap
20%
Vrijstaand
40%
Appartement
11%
Gem. WOZ-waarde
€ 294.000
Onbewoond
5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
5%
Gem. verkoopprijs
€ 331.748

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau

Gem. inkomen per inwoner
€ 28.500
Gem. inkomen per ontvanger
€ 35.000
Mediaan vermogen
€ 169.300
Huishoudens in armoede
2,3%
Nettoarbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
30,8%
Midden opgeleid
49%
Hoog opgeleid
20,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden

Zonnepanelen
53%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
n.b.
Gasverbruik (gem.)
970 m³
Grote supermarkt
1,8 km
Huisartsenpraktijk
2 km
Ziekenhuis
25,4 km
Apotheek
2,2 km
Basisschool
0,9 km
Restaurant
2 km
Auto's per huishouden
1,2

Ontwikkeling

CBS-jaargangen 2013–2026.

Inwoners steeg van 45.181 in 2019 naar 45.935 in 2026, 1,7% hoger dan in 2019.

Inwoners

45.9352026
45k45k45k46k46k46k20192020202120222023202420252026
Inwoners

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Inwoners

2019–2026
Inwoners per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarInwonersVerschil
201945.181—
202045.228+0,1%
202145.481+0,6%
202245.593+0,2%
202345.812+0,5%
202445.866+0,1%
202545.864-0%
202645.935+0,2%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Gemiddelde woningwaarde steeg van € 171.000 in 2019 naar € 294.000 in 2025, 71,9% hoger dan in 2019. Gemiddeld 9,5% per jaar.

Gemiddelde woningwaarde

€ 294.0002025
€ 150k€ 175k€ 200k€ 225k€ 250k€ 275k€ 300k2019202020212022202320242025
Gemiddelde woningwaarde

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde

2019–2025
Gemiddelde woningwaarde per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarGemiddelde woningwaardeVerschil
2019€ 171.000—
2020€ 178.000+4,1%
2021€ 194.000+9%
2022€ 233.000+20,1%
2023€ 270.000+15,9%
2024€ 282.000+4,4%
2025€ 294.000+4,3%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.460 m³ in 2019 naar 970 m³ in 2025, 33,6% lager dan in 2019. Gemiddeld 6,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.580 m³ in 2021.

Gemiddeld gasverbruik

970 m³2025
8001.0001.2001.4001.6002019202020212022202320242025
Gemiddeld gasverbruik

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik

2019–2025
Gemiddeld gasverbruik per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarGemiddeld gasverbruikVerschil
20191.460 m³—
20201.420 m³-2,7%
20211.580 m³+11,3%
20221.230 m³-22,2%
20231.010 m³-17,9%
2024970 m³-4%
2025970 m³0%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Bedrijven & werk

Vestigingen naar sector

Totaal vestigingen

5.595

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
940 · 16,8%
Handel & horeca
1.065 · 19%
Overheid & zorg
795 · 14,2%
Cultuur & recreatie
575 · 10,3%
Nijverheid & energie
1.100 · 19,7%
Vervoer & communicatie
250 · 4,5%
Landbouw & visserij
675 · 12,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten

Wmo-cliënten

7,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

1.010 hbo · 170 wo

Veiligheid

Politiecijfers 2025

Geregistreerde misdrijven

1.021

in 2025 in Noardeast-Fryslân

Per 1.000 inwoners

22,2

landelijk 44,6

Verschil met gemeente

+0%

minder dan landelijk (50%)

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.

Vergelijking met Nederland

Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.

Zelf vergelijken

Gemiddelde WOZ-waarde

Noardeast-Fryslân
€ 294.000
Nederland
€ 398.000

Inkomen per inwoner

Noardeast-Fryslân
€ 28.500
Nederland
€ 34.900

Aandeel koopwoningen

Noardeast-Fryslân
67%
Nederland
57%

Aandeel 65-plussers

Noardeast-Fryslân
23,1%
Nederland
20,7%

Woningen met zonnepanelen

Noardeast-Fryslân
53%
Nederland
37%

Auto's per huishouden

Noardeast-Fryslân
1,2
Nederland
0,9

Noardeast-FryslânNederland

Noardeast-Fryslân is 0% goedkoper dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

23 onderwerpen
KenmerkNoardeast-FryslânNederland
Inwoners45.93518.130.208
Inwoners per km²122539
Woningen21.0018.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 294.000€ 398.000
Koopwoningen67%57%
Huurwoningen33%42%
Eengezinswoningen89%63%
Appartementen11%37%
Inkomen per inwoner€ 28.500€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 35.000€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 169.300€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens2,3%3,1%
65-plussers23,1%20,7%
Woningen met zonnepanelen53%37%
Gemiddeld gasverbruik970 m³790 m³
Arbeidsparticipatie71%72%
Zelfstandigen18%17%
Auto's per huishouden1,20,9
Misdrijven per 1.000 inwoners22,244,6
Hoogopgeleid (hbo/wo)20,3%—
Eenpersoonshuishoudens35,4%40,3%
Huishoudens met kinderen34%31,4%
Gemiddelde huishoudensgrootte2,22,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Score en ranglijsten

Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.

BuurtKompas-score

Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners

4van 10
Matig

Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.

Landelijk percentiel
26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager

Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.

De pijlers

Veiligheid5,7/10

Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners

    22,2

    landelijke mediaan 25,3 · lager is beter

    5,7/10

Voorzieningen1,5/10

Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Afstand tot huisartsenpraktijk

    2 km

    landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter

    1,4/10

  • Afstand tot apotheek

    2,2 km

    landelijke mediaan 1 km · lager is beter

    1,7/10

  • Afstand tot grote supermarkt

    1,8 km

    landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter

    1,4/10

  • Afstand tot kinderdagverblijf

    0,8 km

    landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter

    2,3/10

  • Afstand tot basisschool

    0,9 km

    landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter

    2,4/10

  • Afstand tot ziekenhuis

    25,4 km

    landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter

    0/10

Welvaart & inkomen2,7/10

De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Personen in armoede

    2,3%

    landelijke mediaan 2,1% · lager is beter

    4,5/10

  • Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep

    45%

    landelijke mediaan 38,9% · lager is beter

    1,9/10

  • Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep

    11,7%

    landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter

    1,6/10

  • Netto arbeidsparticipatie

    71%

    landelijke mediaan 73% · hoger is beter

    3,7/10

  • Gemiddelde WOZ-waarde van woningen

    € 294.000

    landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter

    1,9/10

Ruimte & energie5,8/10

Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Inwoners per km²

    122

    landelijke mediaan 4.274 · lager is beter

    9,5/10

  • Gemiddeld aardgasverbruik van woningen

    970 m³

    landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter

    2,5/10

  • Aandeel aardgasvrije woningen

    5%

    landelijke mediaan 4% · hoger is beter

    5,4/10

Gezinnen & leefbaarheid5,2/10

Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Aandeel huishoudens met kinderen

    34%

    landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter

    4,9/10

  • Aandeel eengezinswoningen

    89%

    landelijke mediaan 81% · hoger is beter

    6,6/10

  • Aandeel koopwoningen

    67%

    landelijke mediaan 66% · hoger is beter

    5/10

  • Gemiddelde huishoudensgrootte

    2,2

    landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter

    4,3/10

Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).

Ranglijsten met Noardeast-Fryslân

Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?

Woningmarkt

Wat woningen bij verkoop opbrengen

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 331.748

t.o.v. 2024

+4,9%

Verkoopprijs vs WOZ

+12,8%

In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 215.494 — een verschil van 53,9% over vijf jaar.

Gezondheid

Inwoners van 18 jaar en ouder

Ervaren gezondheid (goed)
71,4%
Overgewicht
48,5%
Obesitas
14,4%
Voldoet beweegrichtlijn
42,9%
Voldoet alcoholrichtlijn
42,3%

Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.

Databronnen & licenties

Wonen in Noardeast-Fryslân

Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.

Noardeast-Fryslân is niet stedelijk met 122 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 331.748 op. Dat is 53,9% meer dan in 2020. Van de woningen is 67% koop en 33% huur.

Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 28.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 23,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).

De supermarkt is gemiddeld 1,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.

Veelgestelde vragen over Noardeast-Fryslân

Waarom is de inkomen per inwoner in Noardeast-Fryslân zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Noardeast-Fryslân het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 28.500, tegenover € 34.900 landelijk (18% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Noardeast-Fryslân?

Gemeente Noardeast-Fryslân heeft 45.935 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardeast-Fryslân?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noardeast-Fryslân is € 294.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noardeast-Fryslân is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noardeast-Fryslân?

Er staan 21.001 woningen in Noardeast-Fryslân, waarvan 67% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noardeast-Fryslân?

Noardeast-Fryslân is niet stedelijk, met 478 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noardeast-Fryslân vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wat kost een huis in Noardeast-Fryslân?

Een bestaande woning bracht in 2025 in Noardeast-Fryslân gemiddeld € 331.748 op. Dat is 53,9% meer dan vijf jaar eerder.

Is Noardeast-Fryslân een vergrijzende gemeente?

23,1% van de inwoners van Noardeast-Fryslân is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.

Wijken en buurten in Noardeast-Fryslân

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Kollum5.5302.578€ 287.00061%
Kollumerzwaag2.8301.228€ 299.00069%
Dokkum Fugellan2.4651.135€ 242.00045%
Hallum2.2501.028€ 257.00069%
Dokkum Fonteinslanden1.790894€ 270.00032%
Ferwerd1.615804€ 224.00061%
Holwerd1.490680€ 226.00066%
Dokkum binnen de Bolwerken1.400934€ 236.00038%
Dokkum Kooilanden1.360502€ 466.00099%
Dokkum Weeshuislanden1.240492€ 340.00078%
Marrum1.185532€ 255.00069%
Dokkum Hoedemakerspolder1.180647€ 253.00033%
Dokkum Jantjeszeepolder1.160522€ 311.00058%
Dokkum Noord1.085594€ 291.00048%
Ternaard1.080531€ 224.00066%
Birdaard1.050487€ 333.00079%
Anjum890369€ 259.00076%
Metslawier805398€ 231.00068%
Oosternijkerk800337€ 274.00081%
De Trije Terpen765220€ 484.00078%
Oudwoude640257€ 352.00077%
Ee610285€ 249.00082%
Blija605289€ 252.00071%
Burum550230€ 260.00076%
Zwagerbosch550228€ 326.00067%
Westergeest510206€ 344.00084%
Engwierum440187€ 279.00087%
Dokkum De Woudhorne430188€ 433.00098%
Munnekezijl405202€ 227.00069%
Verspreide huizen Hallum355153€ 396.00082%
Verspreide huizen Kollum340119€ 493.00098%
Lioessens320136€ 250.00076%
Niawier315142€ 289.00091%
Nes315175€ 233.00077%
Kollumerpomp315147€ 254.00091%
Triemen315120€ 432.00091%
Hantum295132€ 246.00079%
Wierum290194€ 218.00076%
Verspreide huizen Ternaard255105€ 364.00095%
Verspreide huizen Blija23586€ 401.00087%
Verspreide huizen Ee23097€ 382.00088%
Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk21586€ 378.00090%
Brantgum20598€ 279.00091%
Raard20587€ 328.00086%
Moddergat200143€ 237.00078%
Verspreide huizen Oudwoude19570€ 434.00081%
Paesens190111€ 263.00077%
Morra18074€ 266.00092%
Verspreide huizen Kollumerzwaag18062€ 480.00094%
Verspreide huizen Anjum17581€ 415.00084%
Verspreide huizen Ferwerd17079€ 416.00090%
Verspreide huizen Holwerd15066€ 408.00083%
Warfstermolen13567€ 278.00075%
Oostrum13048€ 305.00090%
Reitsum13057€ 432.00089%
Verspreide huizen Kollumerpomp13056€ 454.00082%
Wanswerd12551€ 290.00088%
Verspreide huizen Westergeest12543€ 451.00086%
Aalsum12046€ 433.00083%
Verspreide huizen Oosternijkerk11546€ 396.00089%
Verspreide huizen Hantumhuizen11544€ 440.00086%
Oostmahorn11036€ 308.00094%
Hantumhuizen11050€ 287.00074%
Verspreide huizen Birdaard11044€ 455.00082%
Verspreide huizen Wanswerd10040€ 453.00088%
Verspreide huizen Munnekezijl10039€ 443.00087%
Veenklooster10044€ 331.00070%
Bornwird9540€ 432.00098%
Verspreide huizen Engwierum9034€ 467.00085%
Genum9041€ 387.00093%
Verspreide huizen Burum9036€ 429.00086%
Verspreide huizen Hantum8535€ 372.00094%
Hogebeintum8543€ 359.00088%
Dokkum Betterwird8025€ 324.00088%
Verspreide huizen Lioessens8028€ 423.00086%
Lichtaard8031€ 416.00081%
Augsbuurt8027€ 459.00078%
Verspreide huizen Morra7531€ 433.00090%
Hantumeruitburen7025€ 470.00084%
Hiaure7024€ 453.00088%
Jislum7020€ 456.00080%
Verspreide huizen Warfstermolen7027€ 382.00081%
Dokkum Hogedijken6525€ 623.00088%
Foudgum6526€ 401.00096%
Verspreide huizen Nes6028€ 433.00093%
Wetsens5023€ 433.00096%
Verspreide huizen Oostrum5028€ 376.00064%
Jouswier4515n.b.n.b.
Janum4014n.b.n.b.
Dokkumer Nieuwe Zijlen3524€ 279.000100%
Waaxens3520€ 353.00090%
Verspreide huizen Brantgum3513n.b.n.b.
Verspreide huizen Niawier3014n.b.n.b.
Verspreide huizen Metslawier2511n.b.n.b.
Verspreide huizen Paesens2515n.b.n.b.
Verspreide huizen Wierum2014n.b.n.b.
Verspreide huizen Moddergat106n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.