BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9138
Niawiergemeente Noardeast-Fryslân
In buurt Niawier (gemeente Noardeast-Fryslân, wijk Metslawier) wonen er 315 mensen in 142 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 289.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is koopwoningen 91% (landelijk 57%, +60%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 91% koopwoningen (meer dan in Noardeast-Fryslân)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Niawier.
Inwoners
315
165 man / 150 vrouw
Woningen
142
91% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 289.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
587 inw./km²
Huishoudens
140
2,3 personen gem.
Oppervlakte
54 ha
Wat is bijzonder aan Niawier?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
91%
+60% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
2%
−95% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
25%
−38% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
54%
+46% vs NL
De cijfers waarin buurt Niawier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
315 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
142 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 289.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 223.900
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 2,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 31,4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 1,7 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Noardeast-Fryslân als vergelijking.
Inwoners daalde van 320 in 2019 naar 315 in 2026, 1,6% lager dan in 2019. hoogste cijfer in deze reeks is 335 in 2024.
Inwoners
3152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noardeast-Fryslân
Jaarcijfers: Inwoners
2019–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Noardeast-Fryslân |
|---|---|---|---|
| 2019 | 320 | — | 45.181 |
| 2020 | 325 | +1,6% | 45.228 |
| 2021 | 330 | +1,5% | 45.481 |
| 2022 | 325 | -1,5% | 45.593 |
| 2023 | 325 | 0% | 45.812 |
| 2024 | 335 | +3,1% | 45.866 |
| 2025 | 315 | -6% | 45.864 |
| 2026 | 315 | 0% | 45.935 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 156.000 in 2019 naar € 289.000 in 2025, 85,3% hoger dan in 2019. Gemiddeld 10,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 289.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noardeast-Fryslân
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2019–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Noardeast-Fryslân |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 156.000 | — | € 171.000 |
| 2020 | € 165.000 | +5,8% | € 178.000 |
| 2021 | € 179.000 | +8,5% | € 194.000 |
| 2022 | € 223.000 | +24,6% | € 233.000 |
| 2023 | € 261.000 | +17% | € 270.000 |
| 2024 | € 277.000 | +6,1% | € 282.000 |
| 2025 | € 289.000 | +4,3% | € 294.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.480 m³ in 2019 naar 1.000 m³ in 2025, 32,4% lager dan in 2019. Gemiddeld 6,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.710 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
1.000 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noardeast-Fryslân
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2019–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Noardeast-Fryslân |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1.480 m³ | — | 1.460 m³ |
| 2020 | 1.480 m³ | 0% | 1.420 m³ |
| 2021 | 1.710 m³ | +15,5% | 1.580 m³ |
| 2022 | 1.290 m³ | -24,6% | 1.230 m³ |
| 2023 | 1.040 m³ | -19,4% | 1.010 m³ |
| 2024 | 1.010 m³ | -2,9% | 970 m³ |
| 2025 | 1.000 m³ | -1% | 970 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
3
in 2025 in Niawier
Per 1.000 inwoners
9,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−57%
minder dan landelijk (79%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Noardeast-Fryslân en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NiawierNoardeast-FryslânNederland
Niawier is 2% goedkoper dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Niawier | Metslawier | Noardeast-Fryslân | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 315 | 1.575 | 45.935 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 587 | 72 | 122 | 539 |
| Woningen | 142 | 725 | 21.001 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 289.000 | € 283.000 | € 294.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 91% | 77% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 9% | 23% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 89% | 89% | 63% |
| Appartementen | 2% | 11% | 11% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 28.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 35.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 223.900 | € 228.000 | € 169.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 0,8% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,6% | 25,7% | 23,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 42% | 53% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 1.020 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 76% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 25% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,4 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 9,5 | 8,3 | 22,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 21,1% | 20,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% | 28% | 35,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,1% | 36% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 71%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 22van 97 buurten in Noardeast-Fryslân
De pijlers
Veiligheid9,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
9,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,4/10
Voorzieningen3,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
2,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot basisschool
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot ziekenhuis
31,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0/10
Welvaart & inkomen3,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
7,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,5/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 289.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,7/10
Ruimte & energie5,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
587
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.000 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,2/10
Aandeel eengezinswoningen
98%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel koopwoningen
91%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Niawier
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Niawier
Waarom is de koopwoningen in Niawier zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Niawier in Noardeast-Fryslân het meest af van Nederland op koopwoningen: 91%, tegenover 57% landelijk (+60% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Niawier?
Buurt Niawier in Noardeast-Fryslân heeft 315 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niawier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Niawier is € 289.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noardeast-Fryslân is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Niawier?
Er staan 142 woningen in Niawier, waarvan 91% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Niawier?
Niawier is niet stedelijk, met 60 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Niawier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Metslawier
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.