Buurt · CBS · postcode 9132

Buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen in Noardeast-Fryslân

In buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen (gemeente Noardeast-Fryslân, wijk Ee - Zuidoost) wonen er 40 mensen in 24 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 279.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 50% (landelijk 20,8%, +140%), huishoudens met kinderen 0% (landelijk 31,5%, 100%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
100% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Noardeast-Fryslân

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL100% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen.

Inwoners

20 man / 15 vrouw

Woningen

100% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

525 inw./km²

Huishoudens

1,9 personen gem.

Oppervlakte

9 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Dokkumer Nieuwe Zijlen?

De cijfers waarin buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
50%
+140% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
0%
100% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
100%
+75% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.140 m³
+43% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland

Bevolking· 40 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

25-45 jaar

12,5% · 5

45-65 jaar

37,5% · 15

65+ jaar

50% · 20

Herkomst

Nederlandse herkomst

87,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25%

Paar zonder kinderen

75%

Wonen· 24 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

100%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

50%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 279.000
Onbewoond: 13 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.140 m³

Grote supermarkt: 4,8 km
Huisartsenpraktijk: 5,7 km
Ziekenhuis: 29,6 km
Apotheek: 5,9 km
Basisschool: 2,4 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

40 → 40

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 255.000 → € 279.000

▲ 9,4% in 2 jaar

Koopwoningen

88% → 100%

▲ 13,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dokkumer Nieuwe Zijlen naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Dokkumer Nieuwe Zijlen

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 100%

minder dan in Noardeast-Fryslân · 100% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Noardeast-Fryslân en Nederland

Blauw = Dokkumer Nieuwe Zijlen, grijs = Noardeast-Fryslân, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 279

Gemeente

€ 294

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 29

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

100%

Gemeente

67%

Nederland

100%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

50%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

52%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Dokkumer Nieuwe Zijlen is 5% goedkoper dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dokkumer Nieuwe Zijlen	Ee - Zuidoost	Noardeast-Fryslân	Nederland
Inwoners	40	1.410	45.864	18.044.027
Inwoners per km²	525	57	121	536
Woningen	24	627	21.001	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 279.000	€ 291.000	€ 294.000	€ 398.000
Koopwoningen	100%	85%	67%	57%
Huurwoningen	0%	15%	33%	42%
Eengezinswoningen	92%	98%	89%	63%
Appartementen	8%	2%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 28.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 35.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 202.500	€ 169.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	3,7%	2,3%	3,1%
65-plussers	50%	23%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	45%	52%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.140 m³	1.120 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	71%	71%	72%
Zelfstandigen	—	25%	18%	17%
Auto's per huishouden	—	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	0	38,3	22,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	20,4%	20,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	25%	34,1%	35,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	0%	35%	34,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dokkumer Nieuwe Zijlen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dokkumer Nieuwe Zijlen stellen.

Waarom is de 65-plussers in Dokkumer Nieuwe Zijlen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen in Noardeast-Fryslân het meest af van Nederland op 65-plussers: 50%, tegenover 20,8% landelijk (+140% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen?

Buurt Dokkumer Nieuwe Zijlen in Noardeast-Fryslân heeft 40 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokkumer Nieuwe Zijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dokkumer Nieuwe Zijlen is € 279.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noardeast-Fryslân is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dokkumer Nieuwe Zijlen?

Er staan 24 woningen in Dokkumer Nieuwe Zijlen, waarvan 100% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dokkumer Nieuwe Zijlen?

Dokkumer Nieuwe Zijlen is niet stedelijk, met 46 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dokkumer Nieuwe Zijlen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Ee - Zuidoost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.