Gemeente · CBS

Gemeente Kampen

In gemeente Kampen wonen er 56.547 mensen in 23.734 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 361.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 30.300 (landelijk € 34.900, 13%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 (landelijk 2,1, +14%), arbeidsparticipatie 76% (landelijk 72%, +6%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Kampen

▼ 9% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Kampen.

Inwoners

56.547

28.351 man / 28.196 vrouw

Woningen

23.734

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 361.000

-9% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

400 inw./km²

Huishoudens

23.359

2,4 personen gem.

Oppervlakte

16.179 ha

2.056 ha water

Wat is bijzonder aan Kampen?

De cijfers waarin gemeente Kampen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.300
13% vs Nederland
2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
76%
+6% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
38,3%
+21% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
24%
35% vs Nederland

Bevolking· 56.547 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,3% · 10.329

15-25 jaar

12,9% · 7.318

25-45 jaar

25,6% · 14.499

45-65 jaar

24,8% · 14.039

65+ jaar

18,3% · 10.362

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,8%

Europees (excl. NL)

4,5%

Buiten Europa

8,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,7%

Paar zonder kinderen

29%

Paar met kinderen

38,3%

Wonen· 23.734 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

25%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

12%

Appartement

24%

Gem. WOZ-waarde: € 361.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 37.700
Mediaan vermogen: € 162.100
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,8%

Midden opgeleid

45,3%

Hoog opgeleid

25,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,5 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

55.614 → 56.547

▲ 1,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 313.000 → € 361.000

▲ 15,3% in 2 jaar

Koopwoningen

63% → 64%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kampen naar sector.

Totaal vestigingen

6.500

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.335 · 20,5%

Handel & horeca

1.180 · 18,2%

Overheid & zorg

975 · 15%

Cultuur & recreatie

695 · 10,7%

Nijverheid & energie

1.135 · 17,5%

Vervoer & communicatie

395 · 6,1%

Landbouw & visserij

435 · 6,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

1.440 hbo · 310 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

1.531

in 2025 in Kampen

Per 1.000 inwoners

27,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Kampen · 40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Kampen en Nederland

Blauw = Kampen, grijs = Kampen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 361

Gemeente

€ 361

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

64%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,3%

Gemeente

18,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Kampen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Kampen en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kampen	Nederland
Inwoners	56.547	18.044.027
Inwoners per km²	400	536
Woningen	23.734	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 361.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	57%
Huurwoningen	36%	42%
Eengezinswoningen	76%	63%
Appartementen	24%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 37.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 162.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	3,1%
65-plussers	18,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	72%
Zelfstandigen	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 413.115

Wat woningen in Kampen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 413.115

t.o.v. 2024

▲ 13,3%

Verkoopprijs vs WOZ

+14,4% boven WOZ

In 269.422 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 269.422 — een stijging van 53,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 71,5%
Overgewicht: 50,7%
Obesitas: 15,7%
Voldoet beweegrichtlijn: 50,1%
Voldoet alcoholrichtlijn: 47,5%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kampen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kampen stellen.

Waarom is de inkomen per inwoner in Kampen zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Kampen het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 30.300, tegenover € 34.900 landelijk (13% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Kampen?

Gemeente Kampen heeft 56.547 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kampen is € 361.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kampen is dat € 361.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kampen?

Er staan 23.734 woningen in Kampen, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kampen?

Kampen is matig stedelijk, met 1.472 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kampen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Kampen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Cellesbroek	6.920	2.961	€ 307.000	60%
Binnenstad Kampen	5.280	3.390	€ 257.000	45%
Centrum IJsselmuiden	4.595	1.973	€ 366.000	64%
Het Onderdijks	3.970	1.194	€ 517.000	89%
Losse Landen	3.730	1.367	€ 411.000	82%
Brunnepe	3.690	1.820	€ 278.000	55%
Flevowijk	3.665	1.820	€ 256.000	31%
Hanzewijk/Greente	3.045	1.387	€ 329.000	40%
De Maten	3.030	1.047	€ 475.000	88%
Kampen-Zuid	2.415	963	€ 318.000	74%
Trekvaart	2.030	706	€ 463.000	80%
Hagenbroek	2.010	848	€ 394.000	79%
Stationskwartier	1.830	663	€ 414.000	64%
Bovenbroek	1.530	642	€ 443.000	78%
Oosterholt	1.130	330	€ 559.000	88%
Grafhorst	1.065	341	€ 436.000	87%
Kamperveen	975	299	€ 558.000	91%
Wilsum	885	354	€ 418.000	80%
De Koekoek	805	224	€ 520.000	70%
's-Heerenbroek	670	234	€ 507.000	87%
Zalk	530	198	€ 473.000	85%
Industrieterrein Kampen	505	140	€ 447.000	85%
Kampereiland	490	147	€ 463.000	78%
Zalkerbroek	280	88	€ 616.000	88%
Reeve	250	78	€ 647.000	99%
Industrieterrein IJsselmuiden	225	65	€ 423.000	72%
De Waard	205	159	€ 365.000	82%
Polder Mastenbroek	170	46	€ 560.000	87%
De Melm	140	64	€ 318.000	38%
Polder Dronthen	135	49	€ 547.000	73%
Sonnenberg	130	42	€ 590.000	93%
Mandjeswaard	90	26	€ 562.000	85%
Stationsplein	85	55	€ 363.000	73%
Buitengebied Wilsum	40	13	n.b.	n.b.
Groene Hart	0	1	n.b.	n.b.
De Venen	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.