Buurt · CBS · postcode 8276

Buurt Zalk in Kampen

In buurt Zalk (gemeente Kampen, wijk Zalk) wonen er 530 mensen in 198 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 473.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%), mediaan vermogen huishouden € 365.400 (landelijk € 135.500, +170%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 19% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Kampen)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Kampen

▲ 19% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zalk.

Inwoners

530

255 man / 275 vrouw

Woningen

198

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 473.000

+19% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.397 inw./km²

Huishoudens

195

2,7 personen gem.

Oppervlakte

22 ha

Wat is bijzonder aan Zalk?

De cijfers waarin buurt Zalk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 365.400
+170% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland

Bevolking· 530 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16% · 85

15-25 jaar

14,2% · 75

25-45 jaar

20,8% · 110

45-65 jaar

29,2% · 155

65+ jaar

18,9% · 100

Herkomst

Nederlandse herkomst

97,2%

Buiten Europa

1,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,5%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

46,2%

Wonen· 198 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

10%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

34%

Vrijstaand

44%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 473.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 365.400
Personen in armoede: 0,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,5%

Midden opgeleid

42,5%

Hoog opgeleid

30%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 60%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.010 m³

Grote supermarkt: 7,2 km
Huisartsenpraktijk: 7,7 km
Ziekenhuis: 9,5 km
Apotheek: 7,2 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

530 → 530

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 403.000 → € 473.000

▲ 17,4% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 85%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zalk naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 15,4%

Handel & horeca

15 · 23,1%

Overheid & zorg

10 · 15,4%

Cultuur & recreatie

10 · 15,4%

Nijverheid & energie

15 · 23,1%

Vervoer & communicatie

5 · 7,7%

Landbouw & visserij

5 · 7,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,8% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zalk

Per 1.000 inwoners

5,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 79%

minder dan in Kampen · 87% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Kampen en Nederland

Blauw = Zalk, grijs = Kampen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 473

Gemeente

€ 361

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

64%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,9%

Gemeente

18,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

60%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zalk is 31% duurder dan gemiddeld in Kampen en 19% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zalk	Zalk	Kampen	Nederland
Inwoners	530	810	56.547	18.044.027
Inwoners per km²	2.397	64	400	536
Woningen	198	286	23.734	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 473.000	€ 516.000	€ 361.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	86%	64%	57%
Huurwoningen	15%	14%	36%	42%
Eengezinswoningen	97%	97%	76%	63%
Appartementen	3%	3%	24%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 37.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 365.400	€ 391.500	€ 162.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,4%	2,7%	2,1%	3,1%
65-plussers	18,9%	19,8%	18,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	60%	57%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.010 m³	1.130 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	77%	76%	72%
Zelfstandigen	17%	25%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,6	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	5,7	25,9	27,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30%	26,2%	25,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,5%	22,4%	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	46,2%	46,6%	38,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,8	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zalk

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zalk stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Zalk zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zalk in Kampen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,7, tegenover 1,1 landelijk (+55% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zalk?

Buurt Zalk in Kampen heeft 530 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalk?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zalk is € 473.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kampen is dat € 361.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zalk?

Er staan 198 woningen in Zalk, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zalk?

Zalk is niet stedelijk, met 78 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zalk vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zalk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Zalkerbroek280 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.