BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8271
De Waardgemeente Kampen
In buurt De Waard (gemeente Kampen, wijk IJsselmuiden) wonen er 205 mensen in 159 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 365.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%), huishoudens met kinderen 46,7% (landelijk 31,4%, +48%), appartementen 1% (landelijk 37%, 97%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
- 82% koopwoningen (meer dan in Kampen)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Waard.
Inwoners
205
110 man / 90 vrouw
Woningen
159
82% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 365.000
-8% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
104 inw./km²
Huishoudens
75
2,6 personen gem.
Oppervlakte
217 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan De Waard?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
46,7%
+48% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
16%
−62% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
78%
+8% vs NL
De cijfers waarin buurt De Waard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
205 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
159 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 365.000
- Onbewoond
- 61 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.010 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 3,4 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 2,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Kampen als vergelijking.
Inwoners daalde van 210 in 2013 naar 205 in 2026, 2,4% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 225 in 2017.
Inwoners
2052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kampen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Kampen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 210 | — | 50.925 |
| 2014 | 215 | +2,4% | 51.090 |
| 2015 | 210 | -2,3% | 51.432 |
| 2016 | 220 | +4,8% | 51.950 |
| 2017 | 225 | +2,3% | 52.511 |
| 2018 | 210 | -6,7% | 53.259 |
| 2019 | 205 | -2,4% | 53.779 |
| 2020 | 200 | -2,4% | 54.319 |
| 2021 | 200 | 0% | 54.474 |
| 2022 | 210 | +5% | 54.791 |
| 2023 | 215 | +2,4% | 55.614 |
| 2024 | 210 | -2,3% | 56.177 |
| 2025 | 205 | -2,4% | 56.547 |
| 2026 | 205 | 0% | 56.835 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 282.000 in 2013 naar € 365.000 in 2025, 29,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 365.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kampen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Kampen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 282.000 | — | € 207.000 |
| 2014 | € 258.000 | -8,5% | € 197.000 |
| 2015 | € 263.000 | +1,9% | € 192.000 |
| 2016 | € 261.000 | -0,8% | € 192.000 |
| 2017 | € 266.000 | +1,9% | € 195.000 |
| 2018 | — | — | € 202.000 |
| 2019 | € 215.000 | -19,2%t.o.v. 2017 | € 220.000 |
| 2020 | € 234.000 | +8,8% | € 234.000 |
| 2021 | € 250.000 | +6,8% | € 250.000 |
| 2022 | € 280.000 | +12% | € 275.000 |
| 2023 | € 314.000 | +12,1% | € 313.000 |
| 2024 | € 336.000 | +7% | € 337.000 |
| 2025 | € 365.000 | +8,6% | € 361.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.200 m³ in 2013 naar 1.010 m³ in 2025, 54,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.010 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Kampen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Kampen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.200 m³ | — | 1.700 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -34,1% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.590 m³ | +9,7% | 1.360 m³ |
| 2016 | 1.830 m³ | +15,1% | 1.440 m³ |
| 2017 | 1.740 m³ | -4,9% | 1.330 m³ |
| 2018 | 1.830 m³ | +5,2% | 1.370 m³ |
| 2019 | 1.580 m³ | -13,7% | 1.260 m³ |
| 2020 | 1.380 m³ | -12,7% | 1.180 m³ |
| 2021 | 1.610 m³ | +16,7% | 1.350 m³ |
| 2022 | 1.170 m³ | -27,3% | 1.050 m³ |
| 2023 | 1.050 m³ | -10,3% | 880 m³ |
| 2024 | 1.000 m³ | -4,8% | 850 m³ |
| 2025 | 1.010 m³ | +1% | 850 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in De Waard
Per 1.000 inwoners
68,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+154%
meer dan landelijk (53%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Kampen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De WaardKampenNederland
De Waard is 1% duurder dan gemiddeld in Kampen en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Waard | IJsselmuiden | Kampen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 205 | 12.800 | 56.835 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 104 | 787 | 405 | 539 |
| Woningen | 159 | 4.866 | 23.734 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 365.000 | € 416.000 | € 361.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 82% | 74% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 26% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 86% | 76% | 63% |
| Appartementen | 1% | 14% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.000 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.600 | € 37.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 261.400 | € 162.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 1,5% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,1% | 18,8% | 18,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 58% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.010 m³ | 890 m³ | 850 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 16% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 68,3 | 16,6 | 26,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,5% | 23% | 25,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,7% | 25,8% | 32,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 46,7% | 42,7% | 38% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,6 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 22van 35 buurten in Kampen
De pijlers
Veiligheid1,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
68,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,1/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot apotheek
1,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
3,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,6/10
Welvaart & inkomen4,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,4/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 365.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,2/10
Ruimte & energie5,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
104
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.010 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
46,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,1/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
82%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Waard
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Waard
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in De Waard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Waard in Kampen het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,6, tegenover 2,1 landelijk (+24% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Waard?
Buurt De Waard in Kampen heeft 205 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Waard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Waard is € 365.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kampen is dat € 361.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Waard?
Er staan 159 woningen in De Waard, waarvan 82% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Waard?
De Waard is niet stedelijk, met 362 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Waard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in IJsselmuiden
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.