Buurt · CBS · postcode 8271
Buurt De Waard in Kampen
In buurt De Waard (gemeente Kampen, wijk IJsselmuiden) wonen er 205 mensen in 159 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 365.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%), appartementen 1% (landelijk 37%, 97%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
- 82% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Kampen)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Waard.
Inwoners
205
115 man / 90 vrouw
Woningen
159
82% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 365.000
-8% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
104 inw./km²
Huishoudens
80
2,6 personen gem.
Oppervlakte
217 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan De Waard?
De cijfers waarin buurt De Waard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
1%
97% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
16%
62% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
43,8%
+39% vs Nederland
Bevolking· 205 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 159 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 365.000
- Onbewoond
- 61 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 3,4 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 2,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
215 → 205
▼ 4,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 314.000 → € 365.000
▲ 16,2% in 2 jaarKoopwoningen
80% → 82%
▲ 2,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Waard naar sector.
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in De Waard
Per 1.000 inwoners
68,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 152%
meer dan in Kampen · +53% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Kampen en Nederland
Blauw = De Waard, grijs = Kampen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Waard is 1% duurder dan gemiddeld in Kampen en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Waard | IJsselmuiden | Kampen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 205 | 12.860 | 56.547 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 104 | 789 | 400 | 536 |
| Woningen | 159 | 4.866 | 23.734 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 365.000 | € 416.000 | € 361.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 82% | 74% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 26% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 86% | 76% | 63% |
| Appartementen | 1% | 14% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.000 | € 30.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.600 | € 37.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 261.400 | € 162.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 1,5% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,1% | 18,7% | 18,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 57% | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 880 m³ | 850 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 16% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 68,3 | 16,6 | 27,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,5% | 23% | 25,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% | 26,3% | 32,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 43,8% | 43,6% | 38,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,6 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Waard
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Waard stellen.
Waarom is de auto's per huishouden in De Waard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Waard in Kampen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,6, tegenover 1,1 landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Waard?
Buurt De Waard in Kampen heeft 205 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Waard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Waard is € 365.000. Ter vergelijking: in de gemeente Kampen is dat € 361.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Waard?
Er staan 159 woningen in De Waard, waarvan 82% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Waard?
De Waard is niet stedelijk, met 361 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Waard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in IJsselmuiden
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.