Gemeentegids
Wonen in Zwartewaterland
Wonen in Zwartewaterland? De gemeente telt 23.507 inwoners, 9.305 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 333.000.
De gemeente in het kort
Zwartewaterland is weinig stedelijk met 285 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 402.361 op. Dat is 48,1% meer dan in 2020. Van de woningen in Zwartewaterland is 72% koop en 28% huur.
- Inwoners
- 23.507
- Woningen
- 9.305
- Gem. WOZ-waarde
- € 333.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 402.361
- 65-plussers
- 18,5%
- Koopwoningen
- 72%
Woningmarkt in Zwartewaterland
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 402.361 op. Dat is 48,1% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 28%
- Eengezinswoningen
- 87%
- Appartementen
- 13%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +48,1%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Zwartewaterland.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,6
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,6%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,4%
- Arbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 16%
- Bedrijven
- 2.820
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 940 m³
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,1 km
- Supermarkt
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 13,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 56,2%
- Obesitas
- 19,7%
- Beweegt voldoende
- 46,6%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,1%
Wonen in Zwartewaterland: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 18,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Zwartewaterland
Hoeveel inwoners telt Zwartewaterland?
Zwartewaterland telt 23.507 inwoners. Dat is 0,6% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland is € 333.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 11,7% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Zwartewaterland?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Zwartewaterland gemiddeld € 402.361 op. Dat is 48,1% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Zwartewaterland?
In Zwartewaterland is 72% van de woningen een koopwoning en 28% is huur.
Is Zwartewaterland een vergrijzende gemeente?
18,5% van de inwoners van Zwartewaterland is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Zwartewaterland
De grootste buurten zijn Achter 't Tag, Binnenlanden-West, Achter het Singel, Greente, Ter Wee's Hoek, Nadorst, Vogelbuurt, Hasselt Kern, Genemuiden Kern, Hasselt Dedemsvaart.
- Achter 't Tag2.835 inw.
- Binnenlanden-West1.995 inw.
- Achter het Singel1.635 inw.
- Greente1.495 inw.
- Ter Wee's Hoek1.485 inw.
- Nadorst1.345 inw.
- Vogelbuurt1.300 inw.
- Hasselt Kern1.100 inw.
- Genemuiden Kern1.065 inw.
- Hasselt Dedemsvaart1.060 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.