Gemeentegids
Wonen in Vlaardingen
Wonen in Vlaardingen? De gemeente telt 77.260 inwoners, 37.117 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 303.000.
De gemeente in het kort
Vlaardingen is zeer sterk stedelijk met 3.307 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 365.638 op. Dat is 41,6% meer dan in 2020. Van de woningen in Vlaardingen is 47% koop en 53% huur.
- Inwoners
- 77.260
- Woningen
- 37.117
- Gem. WOZ-waarde
- € 303.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 365.638
- 65-plussers
- 20,7%
- Koopwoningen
- 47%
Woningmarkt in Vlaardingen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 365.638 op. Dat is 41,6% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 53%
- Eengezinswoningen
- 38%
- Appartementen
- 62%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +41,6%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Vlaardingen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- zeer sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +2,9%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 4,3%
- Arbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
- Bedrijven
- 8.965
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 740 m³
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,8 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 53,4%
- Obesitas
- 17,7%
- Beweegt voldoende
- 45,7%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 55,5%
Wonen in Vlaardingen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 31.900 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 20,7% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Vlaardingen
Hoeveel inwoners telt Vlaardingen?
Vlaardingen telt 77.260 inwoners. Dat is 2,9% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is € 303.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 9% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Vlaardingen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Vlaardingen gemiddeld € 365.638 op. Dat is 41,6% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Vlaardingen?
In Vlaardingen is 47% van de woningen een koopwoning en 53% is huur.
Is Vlaardingen een vergrijzende gemeente?
20,7% van de inwoners van Vlaardingen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Vlaardingen
De grootste buurten zijn Centrum, Oostbuurt, Vettenoordse Polder Oost, Babberspolder West, Babberspolder Oost, Indische Buurt, Wetering, Drevenbuurt, Zuidbuurt, Vogelbuurt Zuid.
- Centrum6.505 inw.
- Oostbuurt6.375 inw.
- Vettenoordse Polder Oost5.450 inw.
- Babberspolder West4.730 inw.
- Babberspolder Oost4.595 inw.
- Indische Buurt3.755 inw.
- Wetering3.600 inw.
- Drevenbuurt3.490 inw.
- Zuidbuurt3.470 inw.
- Vogelbuurt Zuid3.240 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.