Gemeentegids

Wonen in Nieuwegein

Wonen in Nieuwegein? De gemeente telt 66.788 inwoners, 31.374 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 386.000.

De gemeente in het kort

Nieuwegein is sterk stedelijk met 2.852 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 459.984 op. Dat is 54,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Nieuwegein is 58% koop en 42% huur.

Inwoners: 66.788
Woningen: 31.374
Gem. WOZ-waarde: € 386.000
Gem. verkoopprijs (2025): € 459.984
65-plussers: 21,6%
Koopwoningen: 58%

Woningmarkt in Nieuwegein

Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 459.984 op. Dat is 54,3% meer dan in 2020.

Gem. WOZ-waarde

Nieuwegein

€ 386.000

Nederland

€ 398.000

Koopwoningen

Nieuwegein

58%

Nederland

57%

Huurwoningen: 42%
Eengezinswoningen: 57%
Appartementen: 43%
Prijsontwikkeling 2020→2025: +54,3%

Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Nieuwegein.

Bevolking & huishoudens

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 10.117

15-25 jaar

10,5% · 6.999

25-45 jaar

28,5% · 19.007

45-65 jaar

24,3% · 16.217

65+ jaar

21,6% · 14.448

Huishoudens

Eenpersoons

38,8%

Paar zonder kinderen

28,8%

Paar met kinderen

32,5%

Gem. huishoudensgrootte: 2,1
Stedelijkheid: sterk stedelijk
Groei sinds 2023: +2,1%

Inkomen, werk & opleiding

Inkomen per inwoner

Nieuwegein

€ 34.700

Nederland

€ 34.900

Mediaan vermogen

Nieuwegein

€ 143.700

Nederland

€ 135.500

Huishoudens onder armoedegrens: 2,5%
Arbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 13%
Bedrijven: 8.500

Opleidingsniveau (15-75 jaar)

Laag

26,1%

Midden

42,2%

Hoog (hbo/wo)

31,7%

Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.

Energie & duurzaamheid

Woningen met zonnepanelen

Nieuwegein

34%

Nederland

36%

Gem. gasverbruik: 370 m³
Aardgasvrij: 57%
Stadsverwarming: 49%

Zie ook het energieverbruik per buurt.

Voorzieningen & gezondheid

Gemiddelde afstanden

Huisarts: 0,9 km
Supermarkt: 0,8 km
Basisschool: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Auto's per huishouden: 1

Gezondheid (18+, GGD-monitor)

Overgewicht: 50,6%
Obesitas: 16,6%
Beweegt voldoende: 43,3%
Voldoet alcoholrichtlijn: 48,1%

Wonen in Nieuwegein: wat kun je verwachten?

Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 34.700 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 21,6% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).

De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.

De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.

Veelgestelde vragen over Nieuwegein

Hoeveel inwoners telt Nieuwegein?

Nieuwegein telt 66.788 inwoners. Dat is 2,1% meer dan in 2023.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is € 386.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 10,6% gestegen sinds 2023.

Wat kost een huis in Nieuwegein?

Een bestaande woning bracht in 2025 in Nieuwegein gemiddeld € 459.984 op. Dat is 54,3% meer dan vijf jaar eerder.

Hoeveel koopwoningen zijn er in Nieuwegein?

In Nieuwegein is 58% van de woningen een koopwoning en 42% is huur.

Is Nieuwegein een vergrijzende gemeente?

21,6% van de inwoners van Nieuwegein is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.

Buurten in Nieuwegein

De grootste buurten zijn Schansen, Hoven-West, Burgen, Zuilenstein-Noord, Gaarden, Hagen, Buitenweides, Wijkersloot-Oost, Zuilenstein-Zuid, Hoven-Oost.

Alle 39 buurten en cijfers van Nieuwegein →

Klaar om te vergelijken?

Zet Nieuwegein naast een andere gemeente of buurt.

Start vergelijking

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.