Gemeentegids
Wonen in Epe
Wonen in Epe? De gemeente telt 33.469 inwoners, 15.005 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 459.000.
De gemeente in het kort
Epe is weinig stedelijk met 214 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 548.649 op. Dat is 43% meer dan in 2020. Van de woningen in Epe is 65% koop en 35% huur.
- Inwoners
- 33.469
- Woningen
- 15.005
- Gem. WOZ-waarde
- € 459.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 548.649
- 65-plussers
- 27%
- Koopwoningen
- 65%
Woningmarkt in Epe
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 548.649 op. Dat is 43% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 35%
- Eengezinswoningen
- 78%
- Appartementen
- 22%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +43%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Epe.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,3
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,6%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,9%
- Arbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
- Bedrijven
- 4.285
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 1.020 m³
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,4 km
- Supermarkt
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 52,5%
- Obesitas
- 16,9%
- Beweegt voldoende
- 45,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 44%
Wonen in Epe: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Epe
Hoeveel inwoners telt Epe?
Epe telt 33.469 inwoners. Dat is 0,6% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is € 459.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 5% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Epe?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Epe gemiddeld € 548.649 op. Dat is 43% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Epe?
In Epe is 65% van de woningen een koopwoning en 35% is huur.
Is Epe een vergrijzende gemeente?
27% van de inwoners van Epe is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Epe
De grootste buurten zijn Vegtelarij, Enkweg, Oosterhof, Buitengebied Emst, Epe Centrum, Heggerenk, Buitengebied Vaassen, Hoge Weerd, Kern Emst, Buitengebied Epe Oost.
- Vegtelarij2.650 inw.
- Enkweg1.970 inw.
- Oosterhof1.905 inw.
- Buitengebied Emst1.785 inw.
- Epe Centrum1.725 inw.
- Heggerenk1.720 inw.
- Buitengebied Vaassen1.715 inw.
- Hoge Weerd1.410 inw.
- Kern Emst1.410 inw.
- Buitengebied Epe Oost1.365 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.