Gemeentegids
Wonen in Eemsdelta
Wonen in Eemsdelta? De gemeente telt 44.795 inwoners, 23.649 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 250.000.
De gemeente in het kort
Eemsdelta is weinig stedelijk met 167 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 319.269 op. Van de woningen in Eemsdelta is 56% koop en 43% huur.
- Inwoners
- 44.795
- Woningen
- 23.649
- Gem. WOZ-waarde
- € 250.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 319.269
- 65-plussers
- 26,7%
- Koopwoningen
- 56%
Woningmarkt in Eemsdelta
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 319.269 op.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 43%
- Eengezinswoningen
- 79%
- Appartementen
- 21%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- n.b.
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Eemsdelta.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- -1,3%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3%
- Arbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 14%
- Bedrijven
- 4.405
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 930 m³
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,7 km
- Supermarkt
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 7,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 57,5%
- Obesitas
- 21,6%
- Beweegt voldoende
- 43,4%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 46,6%
Wonen in Eemsdelta: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.100 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 26,7% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,3 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Eemsdelta
Hoeveel inwoners telt Eemsdelta?
Eemsdelta telt 44.795 inwoners. Dat is 1,3% minder dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemsdelta?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemsdelta is € 250.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 17,4% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Eemsdelta?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Eemsdelta gemiddeld € 319.269 op.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Eemsdelta?
In Eemsdelta is 56% van de woningen een koopwoning en 43% is huur.
Is Eemsdelta een vergrijzende gemeente?
26,7% van de inwoners van Eemsdelta is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Eemsdelta
De grootste buurten zijn Bornholm, Opwierde Noord, Loppersum, Middelstum, Wagenborgen, Opwierde Zuid, Centrum-Appingedam, Scheepvaartbuurt, Zandplatenbuurt, Spijk.
- Bornholm2.450 inw.
- Opwierde Noord2.240 inw.
- Loppersum2.115 inw.
- Middelstum1.935 inw.
- Wagenborgen1.715 inw.
- Opwierde Zuid1.470 inw.
- Centrum-Appingedam1.420 inw.
- Scheepvaartbuurt1.415 inw.
- Zandplatenbuurt1.145 inw.
- Spijk1.120 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.