Buurt · CBS · postcode 9902
Buurt Opwierde Zuid in Eemsdelta
In buurt Opwierde Zuid (gemeente Eemsdelta, wijk Appingedam-Oost) wonen er 1.470 mensen in 699 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 264.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), zelfstandigen 7% (landelijk 17%, 59%), woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 36%, +67%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
- 48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eemsdelta)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Opwierde Zuid.
Inwoners
1.470
725 man / 740 vrouw
Woningen
699
48% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 264.000
-34% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.259 inw./km²
Huishoudens
600
2,4 personen gem.
Oppervlakte
70 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Opwierde Zuid?
De cijfers waarin buurt Opwierde Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
7%
59% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
420 m³
48% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
43,3%
+37% vs Nederland
Bevolking· 1.470 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 699 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 264.000
- Onbewoond
- 15 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 56%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 79.400
- Personen in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 7%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 56%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 420 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 5,8 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.385 → 1.470
▲ 6,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 222.000 → € 264.000
▲ 18,9% in 2 jaarKoopwoningen
48% → 48%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Opwierde Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,4% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
26
in 2025 in Opwierde Zuid
Per 1.000 inwoners
17,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 38%
minder dan in Eemsdelta · 61% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Blauw = Opwierde Zuid, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Opwierde Zuid is 6% duurder dan gemiddeld in Eemsdelta en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Opwierde Zuid | Appingedam-Oost | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.470 | 4.580 | 44.795 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.259 | 1.598 | 167 | 536 |
| Woningen | 699 | 2.713 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 264.000 | € 248.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 48% | 36% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 52% | 64% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 77% | 79% | 63% |
| Appartementen | 9% | 23% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 26.300 | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 31.700 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 79.400 | € 37.300 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 3% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,4% | 29,4% | 26,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 45% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 420 m³ | 680 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 60% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 7% | 9% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,7 | 27,9 | 28,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 12,1% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,8% | 39,2% | 38,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 43,3% | 31,8% | 29,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Opwierde Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Opwierde Zuid stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Opwierde Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Opwierde Zuid in Eemsdelta het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 62%, tegenover 72% landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Opwierde Zuid?
Buurt Opwierde Zuid in Eemsdelta heeft 1.470 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opwierde Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Opwierde Zuid is € 264.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Opwierde Zuid?
Er staan 699 woningen in Opwierde Zuid, waarvan 48% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Opwierde Zuid?
Opwierde Zuid is weinig stedelijk, met 942 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Opwierde Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Appingedam-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.