Gemeentegids
Wonen in Alphen-Chaam
Wonen in Alphen-Chaam? De gemeente telt 10.539 inwoners, 4.619 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 477.000.
De gemeente in het kort
Alphen-Chaam is niet stedelijk met 113 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 556.205 op. Dat is 42,5% meer dan in 2020. Van de woningen in Alphen-Chaam is 75% koop en 25% huur.
- Inwoners
- 10.539
- Woningen
- 4.619
- Gem. WOZ-waarde
- € 477.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 556.205
- 65-plussers
- 25,6%
- Koopwoningen
- 75%
Woningmarkt in Alphen-Chaam
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 556.205 op. Dat is 42,5% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 25%
- Eengezinswoningen
- 89%
- Appartementen
- 11%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +42,5%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Alphen-Chaam.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,3
- Stedelijkheid
- niet stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,7%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,5%
- Arbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 23%
- Bedrijven
- 1.750
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 1.070 m³
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,6 km
- Supermarkt
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Ziekenhuis
- 12,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 47,2%
- Obesitas
- 12,6%
- Beweegt voldoende
- 40,7%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 34%
Wonen in Alphen-Chaam: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 36.800 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 25,6% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,5 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Alphen-Chaam
Hoeveel inwoners telt Alphen-Chaam?
Alphen-Chaam telt 10.539 inwoners. Dat is 0,7% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen-Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen-Chaam is € 477.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 7,9% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Alphen-Chaam?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Alphen-Chaam gemiddeld € 556.205 op. Dat is 42,5% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Alphen-Chaam?
In Alphen-Chaam is 75% van de woningen een koopwoning en 25% is huur.
Is Alphen-Chaam een vergrijzende gemeente?
25,6% van de inwoners van Alphen-Chaam is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Alphen-Chaam
De grootste buurten zijn Buitengebied Chaam, Noordoost Alphen, Zuidoost Alphen, Buitengebied Alphen, Zuidwest Alphen, Kern Galder, Elsakker, Roode Beek, Den Brabander, Wolfsdonk.
- Buitengebied Chaam1.255 inw.
- Noordoost Alphen1.205 inw.
- Zuidoost Alphen1.160 inw.
- Buitengebied Alphen865 inw.
- Zuidwest Alphen795 inw.
- Kern Galder775 inw.
- Elsakker760 inw.
- Roode Beek690 inw.
- Den Brabander595 inw.
- Wolfsdonk570 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.