Buurt · CBS · postcode 5131

Buurt Zuidwest Alphen in Alphen-Chaam

In buurt Zuidwest Alphen (gemeente Alphen-Chaam, wijk Alphen) wonen er 795 mensen in 369 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 363.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,2% (landelijk 20,8%, +45%), inwoners per km² 3.718 (landelijk 536, +594%), huishoudens onder armoedegrens 1,2% (landelijk 3,1%, 61%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alphen-Chaam)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen-Chaam

▼ 9% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuidwest Alphen.

Inwoners

795

400 man / 390 vrouw

Woningen

369

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 363.000

-9% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.718 inw./km²

Huishoudens

345

2,2 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

Wat is bijzonder aan Zuidwest Alphen?

De cijfers waarin buurt Zuidwest Alphen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,2%
+45% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.718
+594% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 217.400
+60% vs Nederland

Bevolking· 795 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,8% · 110

15-25 jaar

11,3% · 90

25-45 jaar

18,9% · 150

45-65 jaar

26,4% · 210

65+ jaar

30,2% · 240

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,2%

Europees (excl. NL)

15,1%

Buiten Europa

10,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36,2%

Paar zonder kinderen

34,8%

Paar met kinderen

30,4%

Wonen· 369 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

21%

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 363.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 217.400
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,1%

Midden opgeleid

39,3%

Hoog opgeleid

28,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 7%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 14,3 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

790 → 795

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 336.000 → € 363.000

▲ 8% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 64%

▼ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuidwest Alphen naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 25%

Handel & horeca

5 · 6,3%

Overheid & zorg

15 · 18,8%

Cultuur & recreatie

15 · 18,8%

Nijverheid & energie

15 · 18,8%

Vervoer & communicatie

5 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,8% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zuidwest Alphen

Per 1.000 inwoners

13,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 52%

minder dan in Alphen-Chaam · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland

Blauw = Zuidwest Alphen, grijs = Alphen-Chaam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 363

Gemeente

€ 477

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

75%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,2%

Gemeente

25,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Zuidwest Alphen is 24% goedkoper dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuidwest Alphen	Alphen	Alphen-Chaam	Nederland
Inwoners	795	4.475	10.539	18.044.027
Inwoners per km²	3.718	112	113	536
Woningen	369	1.941	4.619	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 363.000	€ 443.000	€ 477.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	75%	75%	57%
Huurwoningen	36%	25%	25%	42%
Eengezinswoningen	85%	90%	89%	63%
Appartementen	15%	10%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 36.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.800	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 217.400	€ 346.000	€ 385.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,2%	1,5%	3,1%
65-plussers	30,2%	23,6%	25,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	47%	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	1.010 m³	1.070 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	77%	76%	72%
Zelfstandigen	16%	21%	23%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,5	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,8	22,6	28,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,6%	31%	33,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	36,2%	27,6%	27,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,4%	34,7%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuidwest Alphen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidwest Alphen stellen.

Waarom is de 65-plussers in Zuidwest Alphen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuidwest Alphen in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,2%, tegenover 20,8% landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuidwest Alphen?

Buurt Zuidwest Alphen in Alphen-Chaam heeft 795 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwest Alphen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidwest Alphen is € 363.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuidwest Alphen?

Er staan 369 woningen in Zuidwest Alphen, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuidwest Alphen?

Zuidwest Alphen is weinig stedelijk, met 500 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuidwest Alphen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Alphen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.