Buurt · CBS · postcode 5131
Buurt Zuidoost Alphen in Alphen-Chaam
In buurt Zuidoost Alphen (gemeente Alphen-Chaam, wijk Alphen) wonen er 1.160 mensen in 553 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,2% (landelijk 20,8%, +45%), mediaan vermogen huishouden € 322.200 (landelijk € 135.500, +138%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alphen-Chaam)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidoost Alphen.
Inwoners
1.160
600 man / 560 vrouw
Woningen
553
73% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 386.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.233 inw./km²
Huishoudens
540
2,1 personen gem.
Oppervlakte
52 ha
Wat is bijzonder aan Zuidoost Alphen?
De cijfers waarin buurt Zuidoost Alphen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,2%
+45% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 322.200
+138% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
Bevolking· 1.160 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 553 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 386.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 322.200
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 14,2 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.195 → 1.160
▼ 2,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 356.000 → € 386.000
▲ 8,4% in 2 jaarKoopwoningen
73% → 73%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidoost Alphen naar sector.
Totaal vestigingen
130
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Zuidoost Alphen
Per 1.000 inwoners
13,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 52%
minder dan in Alphen-Chaam · 69% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland
Blauw = Zuidoost Alphen, grijs = Alphen-Chaam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidoost Alphen is 19% goedkoper dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidoost Alphen | Alphen | Alphen-Chaam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.160 | 4.475 | 10.539 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.233 | 112 | 113 | 536 |
| Woningen | 553 | 1.941 | 4.619 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 386.000 | € 443.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 75% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 25% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 90% | 89% | 63% |
| Appartementen | 10% | 10% | 11% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 36.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.800 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 322.200 | € 346.000 | € 385.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,2% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,2% | 23,6% | 25,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 47% | 45% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 1.010 m³ | 1.070 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 77% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 21% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,5 | 1,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,8 | 22,6 | 28,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,2% | 31% | 33,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,6% | 27,6% | 27,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,6% | 34,7% | 34,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidoost Alphen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidoost Alphen stellen.
Waarom is de 65-plussers in Zuidoost Alphen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidoost Alphen in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,2%, tegenover 20,8% landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidoost Alphen?
Buurt Zuidoost Alphen in Alphen-Chaam heeft 1.160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost Alphen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidoost Alphen is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost Alphen?
Er staan 553 woningen in Zuidoost Alphen, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidoost Alphen?
Zuidoost Alphen is weinig stedelijk, met 523 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidoost Alphen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Alphen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.