BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5131
Zuidoost Alphengemeente Alphen-Chaam
In buurt Zuidoost Alphen (gemeente Alphen-Chaam, wijk Alphen) wonen er 1.160 mensen in 553 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), 65-plussers 30,2% (landelijk 20,7%, +46%), mediaan vermogen huishouden € 322.200 (landelijk € 135.500, +138%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (minder dan in Alphen-Chaam)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidoost Alphen.
Inwoners
1.160
600 man / 555 vrouw
Woningen
553
73% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 386.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.225 inw./km²
Huishoudens
535
2,1 personen gem.
Oppervlakte
52 ha
Wat is bijzonder aan Zuidoost Alphen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
30,2%
+46% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 322.200
+138% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
10%
−73% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,3%
−58% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidoost Alphen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.160 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
553 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 386.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 322.200
- Huishoudens in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 14,2 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen-Chaam als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.130 in 2021 naar 1.160 in 2026, 2,7% hoger dan in 2021. Gemiddeld 0,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.195 in 2023.
Inwoners
1.1602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen-Chaam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen-Chaam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 9.640 |
| 2014 | — | — | 9.715 |
| 2015 | — | — | 9.753 |
| 2016 | — | — | 9.924 |
| 2017 | — | — | 10.058 |
| 2018 | — | — | 10.083 |
| 2019 | — | — | 10.149 |
| 2020 | — | — | 10.203 |
| 2021 | 1.130 | — | 10.373 |
| 2022 | 1.175 | +4% | 10.425 |
| 2023 | 1.195 | +1,7% | 10.463 |
| 2024 | 1.195 | 0% | 10.455 |
| 2025 | 1.160 | -2,9% | 10.539 |
| 2026 | 1.160 | 0% | 10.495 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 298.000 in 2021 naar € 386.000 in 2025, 29,5% hoger dan in 2021. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 386.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen-Chaam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen-Chaam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 303.000 |
| 2014 | — | — | € 295.000 |
| 2015 | — | — | € 291.000 |
| 2016 | — | — | € 290.000 |
| 2017 | — | — | € 296.000 |
| 2018 | — | — | € 307.000 |
| 2019 | — | — | € 333.000 |
| 2020 | — | — | € 351.000 |
| 2021 | € 298.000 | — | € 372.000 |
| 2022 | € 320.000 | +7,4% | € 402.000 |
| 2023 | € 356.000 | +11,3% | € 442.000 |
| 2024 | € 374.000 | +5,1% | € 459.000 |
| 2025 | € 386.000 | +3,2% | € 477.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.620 m³ in 2021 naar 960 m³ in 2025, 40,7% lager dan in 2021. Gemiddeld 12,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
960 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen-Chaam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen-Chaam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.350 m³ |
| 2014 | — | — | 1.750 m³ |
| 2015 | — | — | 1.790 m³ |
| 2016 | — | — | 1.860 m³ |
| 2017 | — | — | 1.800 m³ |
| 2018 | — | — | 1.800 m³ |
| 2019 | — | — | 1.670 m³ |
| 2020 | — | — | 1.560 m³ |
| 2021 | 1.620 m³ | — | 1.730 m³ |
| 2022 | 1.230 m³ | -24,1% | 1.350 m³ |
| 2023 | 1.000 m³ | -18,7% | 1.110 m³ |
| 2024 | 960 m³ | -4% | 1.070 m³ |
| 2025 | 960 m³ | 0% | 1.050 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
130
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Zuidoost Alphen
Per 1.000 inwoners
13,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−52%
minder dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidoost AlphenAlphen-ChaamNederland
Zuidoost Alphen is 19% goedkoper dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidoost Alphen | Alphen | Alphen-Chaam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.160 | 4.490 | 10.495 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.225 | 113 | 113 | 539 |
| Woningen | 553 | 1.941 | 4.619 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 386.000 | € 443.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 75% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 25% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 90% | 89% | 63% |
| Appartementen | 10% | 10% | 11% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 36.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.800 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 322.200 | € 346.000 | € 385.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,2% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,2% | 23,5% | 25,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 49% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 980 m³ | 1.050 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 77% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 21% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,4 | 1,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,8 | 22,5 | 28,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,2% | 31% | 33,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,9% | 27,1% | 27,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 29,9% | 34,7% | 34,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 19 buurten in Alphen-Chaam
De pijlers
Veiligheid8,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,2/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
14,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,4/10
Welvaart & inkomen4,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,5/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 386.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,9/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.225
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
960 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
29,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel eengezinswoningen
90%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel koopwoningen
73%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidoost Alphen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidoost Alphen
Waarom is de auto's per huishouden in Zuidoost Alphen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidoost Alphen in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,3, tegenover 0,9 landelijk (+44% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidoost Alphen?
Buurt Zuidoost Alphen in Alphen-Chaam heeft 1.160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost Alphen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidoost Alphen is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost Alphen?
Er staan 553 woningen in Zuidoost Alphen, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidoost Alphen?
Zuidoost Alphen is weinig stedelijk, met 523 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidoost Alphen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Alphen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.