Buurt · CBS · postcode 4861

Buurt Elsakker in Alphen-Chaam

In buurt Elsakker (gemeente Alphen-Chaam, wijk Chaam) wonen er 760 mensen in 411 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 42,8% (landelijk 20,8%, +105%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), huishoudens onder armoedegrens 1,2% (landelijk 3,1%, 61%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alphen-Chaam)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen-Chaam

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Elsakker.

Inwoners

760

365 man / 395 vrouw

Woningen

411

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 387.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.409 inw./km²

Huishoudens

380

1,9 personen gem.

Oppervlakte

31 ha

Wat is bijzonder aan Elsakker?

De cijfers waarin buurt Elsakker het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
42,8%
+105% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,4%
29% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 256.200
+89% vs Nederland

Bevolking· 760 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 95

15-25 jaar

3,9% · 30

25-45 jaar

16,4% · 125

45-65 jaar

23,7% · 180

65+ jaar

42,8% · 325

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,9%

Europees (excl. NL)

11,8%

Buiten Europa

4,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,1%

Paar zonder kinderen

36,8%

Paar met kinderen

22,4%

Wonen· 411 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

38%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

40%

Vrijstaand

19%

Appartement

30%

Gem. WOZ-waarde: € 387.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 256.200
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,5%

Midden opgeleid

49%

Hoog opgeleid

27,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 32%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 930 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 11,7 km
Apotheek: 7,6 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

765 → 760

▼ 0,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 354.000 → € 387.000

▲ 9,3% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Elsakker naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 18,8%

Handel & horeca

10 · 12,5%

Overheid & zorg

20 · 25%

Cultuur & recreatie

10 · 12,5%

Nijverheid & energie

15 · 18,8%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,3% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Elsakker

Per 1.000 inwoners

13,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 54%

minder dan in Alphen-Chaam · 71% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland

Blauw = Elsakker, grijs = Alphen-Chaam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 387

Gemeente

€ 477

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

75%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

42,8%

Gemeente

25,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

32%

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Elsakker is 19% goedkoper dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Elsakker	Chaam	Alphen-Chaam	Nederland
Inwoners	760	4.265	10.539	18.044.027
Inwoners per km²	2.409	144	113	536
Woningen	411	1.917	4.619	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 387.000	€ 467.000	€ 477.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	73%	75%	57%
Huurwoningen	43%	27%	25%	42%
Eengezinswoningen	70%	85%	89%	63%
Appartementen	30%	15%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.700	€ 36.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.900	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 256.200	€ 371.200	€ 385.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,6%	1,5%	3,1%
65-plussers	42,8%	28,1%	25,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	32%	41%	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	930 m³	1.060 m³	1.070 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	75%	76%	72%
Zelfstandigen	17%	23%	23%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,2	35,4	28,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,5%	35,6%	33,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,1%	29,1%	27,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,4%	34,2%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Elsakker

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Elsakker stellen.

Waarom is de 65-plussers in Elsakker zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Elsakker in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op 65-plussers: 42,8%, tegenover 20,8% landelijk (+105% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Elsakker?

Buurt Elsakker in Alphen-Chaam heeft 760 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsakker?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Elsakker is € 387.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Elsakker?

Er staan 411 woningen in Elsakker, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Elsakker?

Elsakker is niet stedelijk, met 463 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Elsakker vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Chaam

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.