BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5658
Zandrijkgemeente Eindhoven
In buurt Zandrijk (gemeente Eindhoven, wijk Meerhoven) wonen er 2.785 mensen in 1.143 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 519.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), inwoners per km² 7.326 (landelijk 539, +1.259%), huishoudens met kinderen 45,8% (landelijk 31,4%, +46%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan in Eindhoven)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zandrijk.
Inwoners
2.785
1.420 man / 1.360 vrouw
Woningen
1.143
77% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 519.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
7.326 inw./km²
Huishoudens
1.135
2,4 personen gem.
Oppervlakte
38 ha
Wat is bijzonder aan Zandrijk?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.326
+1.259% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
45,8%
+46% vs NL
- 4
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 41.300
+18% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 312.100
+130% vs NL
De cijfers waarin buurt Zandrijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.785 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.143 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 519.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 41.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 312.100
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 96%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eindhoven als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.975 in 2019 naar 2.785 in 2026, 6,4% lager dan in 2019. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
2.7852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 218.430 |
| 2014 | — | — | 220.920 |
| 2015 | — | — | 223.209 |
| 2016 | — | — | 224.755 |
| 2017 | — | — | 226.868 |
| 2018 | — | — | 229.126 |
| 2019 | 2.975 | — | 231.642 |
| 2020 | 2.945 | -1% | 234.394 |
| 2021 | 2.920 | -0,8% | 235.689 |
| 2022 | 2.885 | -1,2% | 238.326 |
| 2023 | 2.910 | +0,9% | 243.730 |
| 2024 | 2.865 | -1,5% | 246.417 |
| 2025 | 2.805 | -2,1% | 249.035 |
| 2026 | 2.785 | -0,7% | 249.783 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 315.000 in 2019 naar € 519.000 in 2025, 64,8% hoger dan in 2019. Gemiddeld 8,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 519.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 223.000 |
| 2014 | — | — | € 209.000 |
| 2015 | — | — | € 206.000 |
| 2016 | — | — | € 206.000 |
| 2017 | — | — | € 211.000 |
| 2018 | — | — | € 226.000 |
| 2019 | € 315.000 | — | € 246.000 |
| 2020 | € 345.000 | +9,5% | € 265.000 |
| 2021 | € 372.000 | +7,8% | € 287.000 |
| 2022 | € 409.000 | +9,9% | € 314.000 |
| 2023 | € 467.000 | +14,2% | € 360.000 |
| 2024 | € 478.000 | +2,4% | € 363.000 |
| 2025 | € 519.000 | +8,6% | € 391.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² daalde van 7.837 in 2019 naar 7.326 in 2026, 6,5% lager dan in 2019. Gemiddeld 1% per jaar.
Inwoners per km²
7.3262026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.492 |
| 2014 | — | — | 2.520 |
| 2015 | — | — | 2.546 |
| 2016 | — | — | 2.564 |
| 2017 | — | — | 2.587 |
| 2018 | — | — | 2.614 |
| 2019 | 7.837 | — | 2.643 |
| 2020 | 7.745 | -1,2% | 2.674 |
| 2021 | 7.676 | -0,9% | 2.689 |
| 2022 | 7.590 | -1,1% | 2.708 |
| 2023 | 7.661 | +0,9% | 2.769 |
| 2024 | 7.540 | -1,6% | 2.800 |
| 2025 | 7.392 | -2% | 2.829 |
| 2026 | 7.326 | -0,9% | 2.840 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
250
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
49
in 2025 in Zandrijk
Per 1.000 inwoners
17,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−77%
minder dan landelijk (61%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZandrijkEindhovenNederland
Zandrijk is 33% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zandrijk | Meerhoven | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.785 | 13.590 | 249.783 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.326 | 876 | 2.840 | 539 |
| Woningen | 1.143 | 5.325 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 519.000 | € 533.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 72% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 28% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 73% | 58% | 63% |
| Appartementen | 18% | 27% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 41.300 | € 44.600 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 58.900 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 312.100 | € 283.400 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 1,9% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,6% | 10,7% | 16,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 40% | 32% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 120 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 0,7 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,6 | 37,4 | 74,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,3% | 51,7% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,6% | 26,8% | 50,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 45,8% | 46,1% | 25,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,5 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 87%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 113 buurten in Eindhoven
De pijlers
Veiligheid7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
17,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7/10
Voorzieningen3,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,4/10
Welvaart & inkomen7,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
31,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,9/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 519.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,2/10
Ruimte & energie7,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.326
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
45,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel eengezinswoningen
82%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,2/10
Aandeel koopwoningen
77%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zandrijk
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zandrijk
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Zandrijk zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Zandrijk in Eindhoven het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zandrijk?
Buurt Zandrijk in Eindhoven heeft 2.785 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandrijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandrijk is € 519.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zandrijk?
Er staan 1.143 woningen in Zandrijk, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zandrijk?
Zandrijk is weinig stedelijk, met 983 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zandrijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Meerhoven
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.