Buurt · CBS · postcode 8921
Buurt Zamenhofpark in Leeuwarden
In buurt Zamenhofpark (gemeente Leeuwarden, wijk Oud-Oost) wonen er 1.580 mensen in 799 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 224.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.332 (landelijk 536, +1.081%), gemiddelde woningwaarde € 224.000 (landelijk € 398.000, 44%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leeuwarden)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zamenhofpark.
Inwoners
1.580
780 man / 800 vrouw
Woningen
799
64% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 224.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.332 inw./km²
Huishoudens
825
1,9 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
Wat is bijzonder aan Zamenhofpark?
De cijfers waarin buurt Zamenhofpark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.332
+1.081% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 224.000
44% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
22%
39% vs Nederland
Bevolking· 1.580 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 799 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 224.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 79.400
- Personen in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.575 → 1.580
▲ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 198.000 → € 224.000
▲ 13,1% in 2 jaarKoopwoningen
63% → 64%
▲ 1,6% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zamenhofpark naar sector.
Totaal vestigingen
140
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,1% van de inwoners
70 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
80
in 2025 in Zamenhofpark
Per 1.000 inwoners
50,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 6%
minder dan in Leeuwarden · +13% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Blauw = Zamenhofpark, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zamenhofpark is 15% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zamenhofpark | Oud-Oost | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.580 | 12.420 | 129.973 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.332 | 8.173 | 547 | 536 |
| Woningen | 799 | 7.233 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 224.000 | € 199.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 37% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 63% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 60% | 63% | 63% |
| Appartementen | 18% | 40% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.200 | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 31.200 | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 79.400 | € 6.200 | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 7% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,7% | 15,2% | 19,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 21% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 800 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 66% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,6 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,6 | 65,4 | 54 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 26,4% | 26,2% | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,5% | 61,9% | 49% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,9% | 17,6% | 25,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,6 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zamenhofpark
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zamenhofpark stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zamenhofpark zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zamenhofpark in Leeuwarden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.332, tegenover 536 landelijk (+1.081% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zamenhofpark?
Buurt Zamenhofpark in Leeuwarden heeft 1.580 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zamenhofpark?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zamenhofpark is € 224.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zamenhofpark?
Er staan 799 woningen in Zamenhofpark, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zamenhofpark?
Zamenhofpark is zeer sterk stedelijk, met 4.004 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zamenhofpark vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oud-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.