BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8921
Welgelegengemeente Leeuwarden
In buurt Welgelegen (gemeente Leeuwarden, wijk Oud-Oost) wonen er 1.645 mensen in 1.008 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 189.000, 27% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 11% (landelijk 3,1%, +255%), inwoners per km² 11.348 (landelijk 539, +2.005%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,4 (landelijk 2,1, 33%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 53% onder het landelijk gemiddelde
- 27% koopwoningen (minder dan in Leeuwarden)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Welgelegen.
Inwoners
1.645
895 man / 750 vrouw
Woningen
1.008
27% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 189.000
-53% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
11.348 inw./km²
Huishoudens
1.150
1,4 personen gem.
Oppervlakte
15 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Welgelegen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
11%
+255% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
11.348
+2.005% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,4
−33% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
70%
+74% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 189.000
−53% vs NL
De cijfers waarin buurt Welgelegen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.645 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.008 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 189.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 2.100
- Huishoudens in armoede
- 11%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 11%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leeuwarden als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.580 in 2018 naar 1.645 in 2026, 4,1% hoger dan in 2018. Gemiddeld 0,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.670 in 2021.
Inwoners
1.6452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 95.950 |
| 2014 | — | — | 107.340 |
| 2015 | — | — | 107.691 |
| 2016 | — | — | 107.897 |
| 2017 | — | — | 108.667 |
| 2018 | 1.580 | — | 122.415 |
| 2019 | 1.630 | +3,2% | 123.107 |
| 2020 | 1.630 | 0% | 124.084 |
| 2021 | 1.670 | +2,5% | 124.481 |
| 2022 | 1.650 | -1,2% | 125.504 |
| 2023 | 1.625 | -1,5% | 127.073 |
| 2024 | 1.645 | +1,2% | 128.810 |
| 2025 | 1.645 | 0% | 129.973 |
| 2026 | 1.645 | 0% | 130.162 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 100.000 in 2018 naar € 189.000 in 2025, 89% hoger dan in 2018. Gemiddeld 9,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 189.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 140.000 |
| 2014 | — | — | € 135.000 |
| 2015 | — | — | € 131.000 |
| 2016 | — | — | € 132.000 |
| 2017 | — | — | € 137.000 |
| 2018 | € 100.000 | — | € 143.000 |
| 2019 | € 107.000 | +7% | € 156.000 |
| 2020 | € 115.000 | +7,5% | € 167.000 |
| 2021 | € 130.000 | +13% | € 183.000 |
| 2022 | € 141.000 | +8,5% | € 204.000 |
| 2023 | € 164.000 | +16,3% | € 233.000 |
| 2024 | € 176.000 | +7,3% | € 249.000 |
| 2025 | € 189.000 | +7,4% | € 263.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.170 m³ in 2018 naar 770 m³ in 2025, 34,2% lager dan in 2018. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
770 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.200 m³ |
| 2016 | — | — | 1.260 m³ |
| 2017 | — | — | 1.190 m³ |
| 2018 | 1.170 m³ | — | 1.260 m³ |
| 2019 | 1.090 m³ | -6,8% | 1.160 m³ |
| 2020 | 1.030 m³ | -5,5% | 1.110 m³ |
| 2021 | 1.100 m³ | +6,8% | 1.220 m³ |
| 2022 | 890 m³ | -19,1% | 940 m³ |
| 2023 | 790 m³ | -11,2% | 800 m³ |
| 2024 | 770 m³ | -2,5% | 780 m³ |
| 2025 | 770 m³ | 0% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
215
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
15,2% van de inwoners
230 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
113
in 2025 in Welgelegen
Per 1.000 inwoners
68,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+27%
meer dan landelijk (54%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WelgelegenLeeuwardenNederland
Welgelegen is 28% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 53% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Welgelegen | Oud-Oost | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.645 | 12.520 | 130.162 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 11.348 | 8.234 | 548 | 539 |
| Woningen | 1.008 | 7.233 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 189.000 | € 199.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 27% | 37% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 73% | 63% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 54% | 60% | 63% | 63% |
| Appartementen | 46% | 40% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.200 | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 31.200 | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.100 | € 6.200 | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 11% | 7% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,7% | 15,1% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 11% | 22% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 810 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 66% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 68,7 | 64,9 | 53,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,9% | 26,2% | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 70% | 62,1% | 49,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,7% | 17,6% | 25,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,6 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 2%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 109van 131 buurten in Leeuwarden
De pijlers
Veiligheid1,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
68,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,1/10
Voorzieningen7,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen0,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
11%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
54,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
7,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,4/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 189.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie4,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
11.348
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
770 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
54%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel koopwoningen
27%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Welgelegen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Welgelegen
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Welgelegen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Welgelegen in Leeuwarden het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 11%, tegenover 3,1% landelijk (+255% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Welgelegen?
Buurt Welgelegen in Leeuwarden heeft 1.645 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welgelegen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Welgelegen is € 189.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Welgelegen?
Er staan 1.008 woningen in Welgelegen, waarvan 27% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Welgelegen?
Welgelegen is zeer sterk stedelijk, met 3.919 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Welgelegen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oud-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.