BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5612
Woenselse Watermolengemeente Eindhoven
In buurt Woenselse Watermolen (gemeente Eindhoven, wijk Oud-Woensel) wonen er 1.630 mensen in 862 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 395.000, 8% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huurwoningen 92% (landelijk 42%, +119%), inwoners per km² 6.653 (landelijk 539, +1.134%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 1% onder het landelijk gemiddelde
- 8% koopwoningen (minder dan in Eindhoven)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Woenselse Watermolen.
Inwoners
1.630
880 man / 745 vrouw
Woningen
862
8% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 395.000
-1% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.653 inw./km²
Huishoudens
855
1,9 personen gem.
Oppervlakte
24 ha
Wat is bijzonder aan Woenselse Watermolen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huurwoningen
Nederland: 42%
92%
+119% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.653
+1.134% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
81%
+13% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
8%
−53% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
75%
+103% vs NL
De cijfers waarin buurt Woenselse Watermolen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.630 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
862 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 395.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 24%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 21.600
- Huishoudens in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 81%
- Zelfstandigen
- 8%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 27%
- Aardgasvrij
- 24%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 490 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 1,5 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eindhoven als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.350 in 2019 naar 1.630 in 2026, 20,7% hoger dan in 2019. Gemiddeld 2,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.655 in 2025.
Inwoners
1.6302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 218.430 |
| 2014 | — | — | 220.920 |
| 2015 | — | — | 223.209 |
| 2016 | — | — | 224.755 |
| 2017 | — | — | 226.868 |
| 2018 | — | — | 229.126 |
| 2019 | 1.350 | — | 231.642 |
| 2020 | 1.360 | +0,7% | 234.394 |
| 2021 | 1.360 | 0% | 235.689 |
| 2022 | 1.395 | +2,6% | 238.326 |
| 2023 | 1.610 | +15,4% | 243.730 |
| 2024 | 1.645 | +2,2% | 246.417 |
| 2025 | 1.655 | +0,6% | 249.035 |
| 2026 | 1.630 | -1,5% | 249.783 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 214.000 in 2019 naar € 395.000 in 2025, 84,6% hoger dan in 2019. Gemiddeld 10,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 395.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 223.000 |
| 2014 | — | — | € 209.000 |
| 2015 | — | — | € 206.000 |
| 2016 | — | — | € 206.000 |
| 2017 | — | — | € 211.000 |
| 2018 | — | — | € 226.000 |
| 2019 | € 214.000 | — | € 246.000 |
| 2020 | € 235.000 | +9,8% | € 265.000 |
| 2021 | € 257.000 | +9,4% | € 287.000 |
| 2022 | € 279.000 | +8,6% | € 314.000 |
| 2023 | € 348.000 | +24,7% | € 360.000 |
| 2024 | € 363.000 | +4,3% | € 363.000 |
| 2025 | € 395.000 | +8,8% | € 391.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 950 m³ in 2019 naar 490 m³ in 2025, 48,4% lager dan in 2019. Gemiddeld 10,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
490 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.190 m³ |
| 2016 | — | — | 1.230 m³ |
| 2017 | — | — | 1.190 m³ |
| 2018 | — | — | 1.210 m³ |
| 2019 | 950 m³ | — | 1.100 m³ |
| 2020 | 900 m³ | -5,3% | 1.040 m³ |
| 2021 | 950 m³ | +5,6% | 1.140 m³ |
| 2022 | 770 m³ | -18,9% | 900 m³ |
| 2023 | 520 m³ | -32,5% | 770 m³ |
| 2024 | 500 m³ | -3,8% | 750 m³ |
| 2025 | 490 m³ | -2% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
10 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
76
in 2025 in Woenselse Watermolen
Per 1.000 inwoners
46,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
meer dan landelijk (5%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Woenselse WatermolenEindhovenNederland
Woenselse Watermolen is 1% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 1% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Woenselse Watermolen | Oud-Woensel | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.630 | 11.660 | 249.783 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.653 | 8.896 | 2.840 | 539 |
| Woningen | 862 | 6.484 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 395.000 | € 311.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 8% | 17% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 92% | 83% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 25% | 28% | 58% | 63% |
| Appartementen | 75% | 72% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.000 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.200 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 21.600 | € 6.100 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 5,8% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,1% | 10,5% | 16,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 27% | 19% | 32% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 490 m³ | 580 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 81% | 68% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 8% | 10% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,4 | 0,7 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 46,6 | 77,3 | 74,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 75,8% | 44,3% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,9% | 65,6% | 50,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 23,4% | 14,2% | 25,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,5 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 33van 113 buurten in Eindhoven
De pijlers
Veiligheid2,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
46,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,2/10
Voorzieningen3,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,8/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
19,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
10/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
40,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,7/10
Netto arbeidsparticipatie
81%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 395.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,2/10
Ruimte & energie6,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.653
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
490 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
24%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,8/10
Gezinnen & leefbaarheid1,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
23,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel eengezinswoningen
25%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel koopwoningen
8%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Woenselse Watermolen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Woenselse Watermolen
Waarom is de huurwoningen in Woenselse Watermolen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Woenselse Watermolen in Eindhoven het meest af van Nederland op huurwoningen: 92%, tegenover 42% landelijk (+119% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Woenselse Watermolen?
Buurt Woenselse Watermolen in Eindhoven heeft 1.630 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woenselse Watermolen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Woenselse Watermolen is € 395.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Woenselse Watermolen?
Er staan 862 woningen in Woenselse Watermolen, waarvan 8% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Woenselse Watermolen?
Woenselse Watermolen is zeer sterk stedelijk, met 3.699 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Woenselse Watermolen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oud-Woensel
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.