Buurt · CBS · postcode 5612

Buurt Limbeek-Zuid in Eindhoven

In buurt Limbeek-Zuid (gemeente Eindhoven, wijk Oud-Woensel) wonen er 1.585 mensen in 996 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 272.000, 16% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.722 (landelijk 536, +1.527%), arbeidsparticipatie 57% (landelijk 72%, 21%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
16% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eindhoven)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL16% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Limbeek-Zuid.

Inwoners

1.585

860 man / 725 vrouw

Woningen

996

16% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

8.722 inw./km²

Huishoudens

1.045

1,5 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Limbeek-Zuid?

De cijfers waarin buurt Limbeek-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.722
+1.527% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
57%
21% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
84%
+100% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
68,4%
+71% vs Nederland

Bevolking· 1.585 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,8% · 140

15-25 jaar

25,2% · 400

25-45 jaar

27,8% · 440

45-65 jaar

22,4% · 355

65+ jaar

15,8% · 250

Herkomst

Nederlandse herkomst

36,3%

Europees (excl. NL)

17,4%

Buiten Europa

46,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

68,4%

Paar zonder kinderen

15,8%

Paar met kinderen

15,8%

Wonen· 996 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

16%

Huurwoning (totaal)

84%

– waarvan corporatie

50%

– waarvan particulier

34%

Woningtype

Tussenwoning

30%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

64%

Gem. WOZ-waarde: € 272.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 9.200
Personen in armoede: 5,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 57%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

33,1%

Midden opgeleid

38,1%

Hoog opgeleid

28,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 630 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.375 → 1.585

▲ 15,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 281.000 → € 272.000

▼ 3,2% in 2 jaar

Koopwoningen

20% → 16%

▼ 20% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Limbeek-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 30%

Handel & horeca

10 · 10%

Overheid & zorg

25 · 25%

Cultuur & recreatie

10 · 10%

Nijverheid & energie

15 · 15%

Vervoer & communicatie

10 · 10%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

17% van de inwoners

100 hbo · 170 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Limbeek-Zuid

Per 1.000 inwoners

41,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 45%

minder dan in Eindhoven · 7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Limbeek-Zuid, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 272

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

16%

Gemeente

44%

Nederland

16%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,8%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Limbeek-Zuid is 30% goedkoper dan gemiddeld in Eindhoven en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Limbeek-Zuid	Oud-Woensel	Eindhoven	Nederland
Inwoners	1.585	11.875	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	8.722	9.061	2.829	536
Woningen	996	6.484	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 272.000	€ 311.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	16%	17%	44%	57%
Huurwoningen	84%	83%	56%	42%
Eengezinswoningen	36%	28%	58%	63%
Appartementen	64%	72%	42%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.000	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.200	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 9.200	€ 6.100	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,1%	5,8%	4,1%	3,1%
65-plussers	15,8%	10,3%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	22%	18%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	630 m³	590 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	57%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	10%	10%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,4	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,6	75,9	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,8%	44,3%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	68,4%	65,8%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	15,8%	14%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	1,5	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Limbeek-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Limbeek-Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Limbeek-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Limbeek-Zuid in Eindhoven het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.722, tegenover 536 landelijk (+1.527% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Limbeek-Zuid?

Buurt Limbeek-Zuid in Eindhoven heeft 1.585 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbeek-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Limbeek-Zuid is € 272.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Limbeek-Zuid?

Er staan 996 woningen in Limbeek-Zuid, waarvan 16% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Limbeek-Zuid?

Limbeek-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 5.373 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Limbeek-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Oud-Woensel

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.