BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1328
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoostgemeente Almere
In buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost (gemeente Almere, wijk Tussen de Vaarten Zuid) wonen er 1.500 mensen in 615 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 393.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), inwoners per km² 8.280 (landelijk 539, +1.436%), huishoudens met kinderen 43% (landelijk 31,4%, +37%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 1% onder het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Almere)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Inwoners
1.500
730 man / 765 vrouw
Woningen
615
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 393.000
-1% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
8.280 inw./km²
Huishoudens
640
2,3 personen gem.
Oppervlakte
19 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.280
+1.436% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
43%
+37% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
14%
−32% vs NL
De cijfers waarin buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.500 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
615 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 393.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 208.600
- Huishoudens in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 31%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 99%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,5 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.505 in 2022 naar 1.500 in 2026, 0,3% lager dan in 2022. hoogste cijfer in deze reeks is 1.515 in 2023.
Inwoners
1.5002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 1.505 | — | 217.828 |
| 2023 | 1.515 | +0,7% | 222.825 |
| 2024 | 1.505 | -0,7% | 226.500 |
| 2025 | 1.500 | -0,3% | 229.574 |
| 2026 | 1.500 | 0% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 302.000 in 2022 naar € 393.000 in 2025, 30,1% hoger dan in 2022. Gemiddeld 9,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 393.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 302.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 350.000 | +15,9% | € 363.000 |
| 2024 | € 371.000 | +6% | € 375.000 |
| 2025 | € 393.000 | +5,9% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 635 in 2022 naar 640 in 2026, 0,8% hoger dan in 2022. hoogste cijfer in deze reeks is 650 in 2023.
Huishoudens
6402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 80.655 |
| 2014 | — | — | 81.010 |
| 2015 | — | — | 81.745 |
| 2016 | — | — | 82.509 |
| 2017 | — | — | 84.009 |
| 2018 | — | — | 85.489 |
| 2019 | — | — | 87.390 |
| 2020 | — | — | 89.319 |
| 2021 | — | — | 90.426 |
| 2022 | 635 | — | 92.438 |
| 2023 | 650 | +2,4% | 94.739 |
| 2024 | 645 | -0,8% | 96.667 |
| 2025 | 635 | -1,6% | 98.394 |
| 2026 | 640 | +0,8% | 99.347 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,7% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
25
in 2025 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Per 1.000 inwoners
16,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−58%
minder dan landelijk (63%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Tussen de Vaarten Z.- ZuidoostAlmereNederland
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is 1% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 1% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost | Tussen de Vaarten Zuid | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.500 | 9.965 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.280 | 4.120 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 615 | 3.752 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 393.000 | € 421.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 73% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 27% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 77% | 77% | 70% | 63% |
| Appartementen | 23% | 23% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.000 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.800 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 208.600 | € 207.600 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 3,1% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 14% | 13,3% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 31% | 37% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 0 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 15% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,7 | 22 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,5% | 30,4% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32% | 28,6% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43% | 47,2% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 47van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid7,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,3/10
Voorzieningen4,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,4/10
Welvaart & inkomen6,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 393.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,1/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.280
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel eengezinswoningen
77%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
Buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere heeft 1.500 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
Er staan 615 woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is matig stedelijk, met 1.077 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tussen de Vaarten Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.