Buurt · CBS · postcode 1328

Buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere

In buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost (gemeente Almere, wijk Tussen de Vaarten Zuid) wonen er 1.500 mensen in 615 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 393.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), inwoners per km² 8.284 (landelijk 536, +1.446%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 1% onder het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▼ 1% goedkoper dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.

Inwoners

1.500

730 man / 770 vrouw

Woningen

615

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 393.000

-1% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

8.284 inw./km²

Huishoudens

635

2,3 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

De cijfers waarin buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.284
+1.446% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
41,7%
+32% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14%
33% vs Nederland

Bevolking· 1.500 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,3% · 245

15-25 jaar

13,3% · 200

25-45 jaar

28% · 420

45-65 jaar

28% · 420

65+ jaar

14% · 210

Herkomst

Nederlandse herkomst

46,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

46,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,3%

Paar zonder kinderen

26%

Paar met kinderen

41,7%

Wonen· 615 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

65%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

23%

Gem. WOZ-waarde: € 393.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 208.600
Personen in armoede: 3,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,1%

Midden opgeleid

50,4%

Hoog opgeleid

23,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 31%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 90%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 4,5 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.515 → 1.500

▼ 1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 350.000 → € 393.000

▲ 12,3% in 2 jaar

Koopwoningen

79% → 80%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 17,6%

Handel & horeca

20 · 11,8%

Overheid & zorg

40 · 23,5%

Cultuur & recreatie

20 · 11,8%

Nijverheid & energie

25 · 14,7%

Vervoer & communicatie

35 · 20,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,7% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Per 1.000 inwoners

16,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 58%

minder dan in Almere · 63% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 393

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

62%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

31%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Nederland

1,1

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is 1% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 1% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost	Tussen de Vaarten Zuid	Almere	Nederland
Inwoners	1.500	9.985	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	8.284	4.127	1.777	536
Woningen	615	3.752	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 393.000	€ 421.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	73%	62%	57%
Huurwoningen	20%	27%	38%	42%
Eengezinswoningen	77%	77%	70%	63%
Appartementen	23%	23%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.000	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.800	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 208.600	€ 207.600	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,1%	3,1%	3,5%	3,1%
65-plussers	14%	13,3%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	31%	37%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	0 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	74%	72%	72%
Zelfstandigen	13%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,7	21,9	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,5%	30,4%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,3%	29,1%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,7%	46,8%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,5	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

Buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere heeft 1.500 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

Er staan 615 woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is matig stedelijk, met 1.077 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Tussen de Vaarten Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.