Buurt · CBS · postcode 1328

Buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in Almere

In buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost (gemeente Almere, wijk Tussen de Vaarten Zuid) wonen er 2.170 mensen in 804 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 421.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%), inwoners per km² 5.840 (landelijk 536, +990%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
68% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost.

Inwoners

2.170

1.055 man / 1.110 vrouw

Woningen

804

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.840 inw./km²

Huishoudens

840

2,6 personen gem.

Oppervlakte

38 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?

De cijfers waarin buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.840
+990% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland

Bevolking· 2.170 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,5% · 380

15-25 jaar

15,7% · 340

25-45 jaar

25,8% · 560

45-65 jaar

27,6% · 600

65+ jaar

12,9% · 280

Herkomst

Nederlandse herkomst

44,9%

Europees (excl. NL)

7,1%

Buiten Europa

47,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26,2%

Paar zonder kinderen

23,8%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 804 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

32%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

61%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 421.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 203.500
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,1%

Midden opgeleid

39,8%

Hoog opgeleid

36,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 85%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 4,4 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.125 → 2.170

▲ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000 → € 421.000

▲ 8,5% in 2 jaar

Koopwoningen

69% → 68%

▼ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost naar sector.

Totaal vestigingen

255

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 25,5%

Handel & horeca

45 · 17,6%

Overheid & zorg

60 · 23,5%

Cultuur & recreatie

20 · 7,8%

Nijverheid & energie

30 · 11,8%

Vervoer & communicatie

30 · 11,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,6% van de inwoners

80 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost

Per 1.000 inwoners

15,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 61%

minder dan in Almere · 65% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Tussen de Vaarten Z.- Noordoost, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 421

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

62%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12,9%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Nederland

1,1

Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is 6% duurder dan gemiddeld in Almere en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tussen de Vaarten Z.- Noordoost	Tussen de Vaarten Zuid	Almere	Nederland
Inwoners	2.170	9.985	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	5.840	4.127	1.777	536
Woningen	804	3.752	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 421.000	€ 421.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	68%	73%	62%	57%
Huurwoningen	32%	27%	38%	42%
Eengezinswoningen	81%	77%	70%	63%
Appartementen	19%	23%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.000	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.800	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 203.500	€ 207.600	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	3,1%	3,5%	3,1%
65-plussers	12,9%	13,3%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	37%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	0 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	74%	72%	72%
Zelfstandigen	17%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,7	21,9	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,1%	30,4%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	26,2%	29,1%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	46,8%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,5	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tussen de Vaarten Z.- Noordoost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tussen de Vaarten Z.- Noordoost stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?

Buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in Almere heeft 2.170 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is € 421.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?

Er staan 804 woningen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?

Tussen de Vaarten Z.- Noordoost is sterk stedelijk, met 1.973 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tussen de Vaarten Z.- Noordoost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Tussen de Vaarten Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.