BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5612
TU-terreingemeente Eindhoven
In buurt TU-terrein (gemeente Eindhoven, wijk Centrum) wonen er 2.170 mensen in 1.103 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 173.000, 0% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 42% (landelijk 72%, 42%), eenpersoonshuishoudens 92,5% (landelijk 40,3%, +130%), huishoudens onder armoedegrens 9,5% (landelijk 3,1%, +206%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 57% onder het landelijk gemiddelde
- 0% koopwoningen (minder dan in Eindhoven)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt TU-terrein.
Inwoners
2.170
1.485 man / 690 vrouw
Woningen
1.103
0% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 173.000
-57% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.775 inw./km²
Huishoudens
1.465
1,1 personen gem.
Oppervlakte
124 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan TU-terrein?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
42%
−42% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
92,5%
+130% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
9,5%
+206% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,1
−48% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
100%
+138% vs NL
De cijfers waarin buurt TU-terrein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.170 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.103 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 173.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 60%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 2.800
- Huishoudens in armoede
- 9,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 42%
- Zelfstandigen
- 4%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 0%
- Aardgasvrij
- 40%
- Stadsverwarming
- 40%
- Gasverbruik (gem.)
- 1.050 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eindhoven als vergelijking.
Inwoners steeg van 810 in 2019 naar 2.170 in 2026, 167,9% hoger dan in 2019. Gemiddeld 15,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.225 in 2025.
Inwoners
2.1702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 218.430 |
| 2014 | — | — | 220.920 |
| 2015 | — | — | 223.209 |
| 2016 | — | — | 224.755 |
| 2017 | — | — | 226.868 |
| 2018 | — | — | 229.126 |
| 2019 | 810 | — | 231.642 |
| 2020 | 780 | -3,7% | 234.394 |
| 2021 | 730 | -6,4% | 235.689 |
| 2022 | 745 | +2,1% | 238.326 |
| 2023 | 760 | +2% | 243.730 |
| 2024 | 790 | +3,9% | 246.417 |
| 2025 | 2.225 | +181,6% | 249.035 |
| 2026 | 2.170 | -2,5% | 249.783 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 93.000 in 2019 naar € 173.000 in 2025, 86% hoger dan in 2019. Gemiddeld 10,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 173.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 223.000 |
| 2014 | — | — | € 209.000 |
| 2015 | — | — | € 206.000 |
| 2016 | — | — | € 206.000 |
| 2017 | — | — | € 211.000 |
| 2018 | — | — | € 226.000 |
| 2019 | € 93.000 | — | € 246.000 |
| 2020 | € 104.000 | +11,8% | € 265.000 |
| 2021 | € 112.000 | +7,7% | € 287.000 |
| 2022 | € 122.000 | +8,9% | € 314.000 |
| 2023 | € 144.000 | +18% | € 360.000 |
| 2024 | € 147.000 | +2,1% | € 363.000 |
| 2025 | € 173.000 | +17,7% | € 391.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 663 in 2019 naar 1.775 in 2026, 167,7% hoger dan in 2019. Gemiddeld 15,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.826 in 2025.
Inwoners per km²
1.7752026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eindhoven
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Eindhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.492 |
| 2014 | — | — | 2.520 |
| 2015 | — | — | 2.546 |
| 2016 | — | — | 2.564 |
| 2017 | — | — | 2.587 |
| 2018 | — | — | 2.614 |
| 2019 | 663 | — | 2.643 |
| 2020 | 640 | -3,5% | 2.674 |
| 2021 | 597 | -6,7% | 2.689 |
| 2022 | 609 | +2% | 2.708 |
| 2023 | 622 | +2,1% | 2.769 |
| 2024 | 650 | +4,5% | 2.800 |
| 2025 | 1.826 | +180,9% | 2.829 |
| 2026 | 1.775 | -2,8% | 2.840 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
230
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
47,9% van de inwoners
100 hbo · 940 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
372
in 2025 in TU-terrein
Per 1.000 inwoners
171,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+129%
meer dan landelijk (285%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
TU-terreinEindhovenNederland
TU-terrein is 56% goedkoper dan gemiddeld in Eindhoven en 57% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | TU-terrein | Centrum | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.170 | 11.560 | 249.783 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.775 | 4.404 | 2.840 | 539 |
| Woningen | 1.103 | 6.952 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 173.000 | € 346.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 0% | 18% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 100% | 81% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 6% | 58% | 63% |
| Appartementen | 100% | 94% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 44.300 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.800 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.800 | € 9.500 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 9,5% | 7,1% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 0,7% | 7,3% | 16,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 5% | 32% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.050 m³ | 540 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 42% | 70% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 4% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,1 | 0,3 | 0,7 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 171,4 | 477,9 | 74,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 54,7% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 92,5% | 74,3% | 50,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 0,3% | 5,4% | 25,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,1 | 1,3 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 0%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 111van 113 buurten in Eindhoven
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
171,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen4,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
1,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen0,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
9,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
57,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
42%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 173.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.775
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.050 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
40%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid0/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
0,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
0%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met TU-terrein
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over TU-terrein
Waarom is de arbeidsparticipatie in TU-terrein zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt TU-terrein in Eindhoven het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 42%, tegenover 72% landelijk (42% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt TU-terrein?
Buurt TU-terrein in Eindhoven heeft 2.170 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in TU-terrein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in TU-terrein is € 173.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in TU-terrein?
Er staan 1.103 woningen in TU-terrein, waarvan 0% koopwoningen.
Hoe stedelijk is TU-terrein?
TU-terrein is sterk stedelijk, met 1.920 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over TU-terrein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Centrum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.