BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8015
Oude Marsgemeente Zwolle
In buurt Oude Mars (gemeente Zwolle, wijk Wijk 51 Ittersum) wonen er 330 mensen in 80 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.115.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 1.115.000 (landelijk € 398.000, +180%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,1 (landelijk 2,1, +48%), arbeidsparticipatie 87% (landelijk 72%, +21%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 180% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan in Zwolle)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oude Mars.
Inwoners
330
170 man / 155 vrouw
Woningen
80
99% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 1.115.000
+180% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
771 inw./km²
Huishoudens
95
3,1 personen gem.
Oppervlakte
45 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Oude Mars?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 1.115.000
+180% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
3,1
+48% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
87%
+21% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
32%
+88% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
57,9%
+84% vs NL
De cijfers waarin buurt Oude Mars het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
330 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
80 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.115.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 84%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 87%
- Zelfstandigen
- 32%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 5,6 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 2 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners steeg van 30 in 2013 naar 330 in 2026, 1.000% hoger dan in 2013. Gemiddeld 20,3% per jaar.
Inwoners
3302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 30 | — | 122.560 |
| 2014 | 70 | +133,3% | 123.160 |
| 2015 | 75 | +7,1% | 123.861 |
| 2016 | 70 | -6,7% | 124.896 |
| 2017 | 90 | +28,6% | 125.548 |
| 2018 | 105 | +16,7% | 126.116 |
| 2019 | 125 | +19% | 127.497 |
| 2020 | 130 | +4% | 128.840 |
| 2021 | 130 | 0% | 129.840 |
| 2022 | 145 | +11,5% | 130.668 |
| 2023 | 200 | +37,9% | 132.411 |
| 2024 | 270 | +35% | 133.141 |
| 2025 | 305 | +13% | 133.810 |
| 2026 | 330 | +8,2% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 753.000 in 2019 naar € 1.115.000 in 2025, 48,1% hoger dan in 2019. Gemiddeld 6,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 1.149.000 in 2022.
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.115.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 212.000 |
| 2014 | — | — | € 200.000 |
| 2015 | — | — | € 198.000 |
| 2016 | — | — | € 203.000 |
| 2017 | — | — | € 207.000 |
| 2018 | — | — | € 219.000 |
| 2019 | € 753.000 | — | € 235.000 |
| 2020 | € 954.000 | +26,7% | € 252.000 |
| 2021 | € 1.040.000 | +9% | € 272.000 |
| 2022 | € 1.149.000 | +10,5% | € 298.000 |
| 2023 | € 1.149.000 | 0% | € 344.000 |
| 2024 | € 1.080.000 | -6% | € 355.000 |
| 2025 | € 1.115.000 | +3,2% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 9 in 2013 naar 80 in 2025, 788,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 20% per jaar.
Woningen
802025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 9 | — | 53.978 |
| 2014 | 14 | +55,6% | 54.274 |
| 2015 | 14 | 0% | 54.761 |
| 2016 | 14 | 0% | 55.473 |
| 2017 | 18 | +28,6% | 56.066 |
| 2018 | 22 | +22,2% | 56.595 |
| 2019 | 25 | +13,6% | 57.730 |
| 2020 | 29 | +16% | 58.492 |
| 2021 | 29 | 0% | 59.491 |
| 2022 | 33 | +13,8% | 60.228 |
| 2023 | 54 | +63,6% | 60.475 |
| 2024 | 76 | +40,7% | 61.187 |
| 2025 | 80 | +5,3% | 61.693 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
60
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Oude Mars
Per 1.000 inwoners
18,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−67%
minder dan landelijk (59%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oude MarsZwolleNederland
Oude Mars is 197% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 180% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Oude Mars | Wijk 51 Ittersum | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 330 | 14.715 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 771 | 4.870 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 80 | 6.383 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.115.000 | € 375.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 62% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 38% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 78% | 64% | 63% |
| Appartementen | 0% | 22% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.300 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.700 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 165.200 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1,5% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,6% | 20% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 53% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 750 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 87% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 32% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,2 | 25,3 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 75% | 38,2% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 5,3% | 33,9% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 57,9% | 35,4% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3,1 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 95%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 3van 77 buurten in Zwolle
De pijlers
Veiligheid6,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,8/10
Voorzieningen1,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot apotheek
2,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot grote supermarkt
1,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
5,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,5/10
Welvaart & inkomen9,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
45,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,9/10
Netto arbeidsparticipatie
87%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 1.115.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie6,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
771
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Gezinnen & leefbaarheid9,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
57,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,7/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
99%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
3,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,9/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Oude Mars
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Oude Mars
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Oude Mars zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oude Mars in Zwolle het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 1.115.000, tegenover € 398.000 landelijk (+180% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oude Mars?
Buurt Oude Mars in Zwolle heeft 330 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Mars?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oude Mars is € 1.115.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oude Mars?
Er staan 80 woningen in Oude Mars, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oude Mars?
Oude Mars is weinig stedelijk, met 621 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oude Mars vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 51 Ittersum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.