Buurt · CBS · postcode 8015
Buurt Oude Mars in Zwolle
In buurt Oude Mars (gemeente Zwolle, wijk Wijk 51 Ittersum) wonen er 305 mensen in 80 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.115.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 1.115.000 (landelijk € 398.000, +180%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,3 (landelijk 2,1, +57%), huishoudens met kinderen 64,7% (landelijk 31,5%, +105%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 180% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oude Mars.
Inwoners
305
150 man / 155 vrouw
Woningen
80
99% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 1.115.000
+180% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
719 inw./km²
Huishoudens
85
3,3 personen gem.
Oppervlakte
45 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Oude Mars?
De cijfers waarin buurt Oude Mars het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 1.115.000
+180% vs Nederland
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3,3
+57% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
64,7%
+105% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
87%
+21% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
32%
+88% vs Nederland
Bevolking· 305 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 80 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.115.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 84%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- 87%
- Zelfstandigen
- 32%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 5,6 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 2 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
200 → 305
▲ 52,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 1.149.000 → € 1.115.000
▼ 3% in 2 jaarKoopwoningen
98% → 99%
▲ 1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Oude Mars naar sector.
Totaal vestigingen
60
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Oude Mars
Per 1.000 inwoners
19,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 65%
minder dan in Zwolle · 56% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Oude Mars, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oude Mars is 197% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 180% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Oude Mars | Wijk 51 Ittersum | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 305 | 14.710 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 719 | 4.864 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 80 | 6.383 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.115.000 | € 375.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 62% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 38% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 78% | 64% | 63% |
| Appartementen | 0% | 22% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.300 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.700 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 165.200 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1,5% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,2% | 20,1% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 50% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 740 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 87% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 32% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,7 | 25,3 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 75% | 38,2% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 5,9% | 33,5% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 64,7% | 36% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3,3 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Oude Mars
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oude Mars stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Oude Mars zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oude Mars in Zwolle het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 1.115.000, tegenover € 398.000 landelijk (+180% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oude Mars?
Buurt Oude Mars in Zwolle heeft 305 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Mars?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oude Mars is € 1.115.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oude Mars?
Er staan 80 woningen in Oude Mars, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oude Mars?
Oude Mars is weinig stedelijk, met 647 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oude Mars vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 51 Ittersum
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.