Buurt · CBS · postcode 8014

Buurt Gerenbroek in Zwolle

In buurt Gerenbroek (gemeente Zwolle, wijk Wijk 51 Ittersum) wonen er 3.045 mensen in 1.192 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 381.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.452 (landelijk 536, +1.104%), woningen met zonnepanelen 61% (landelijk 36%, +69%), zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
81% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▼ 4% goedkoper dan gemiddeld in NL81% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Gerenbroek.

Inwoners

3.045

1.525 man / 1.520 vrouw

Woningen

1.192

81% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 381.000

-4% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.452 inw./km²

Huishoudens

1.205

2,5 personen gem.

Oppervlakte

49 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Gerenbroek?

De cijfers waarin buurt Gerenbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.452
+1.104% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
61%
+69% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
1%
97% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
20,7%
48% vs Nederland

Bevolking· 3.045 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,1% · 550

15-25 jaar

12,3% · 375

25-45 jaar

23% · 700

45-65 jaar

27,4% · 835

65+ jaar

19% · 580

Herkomst

Nederlandse herkomst

87%

Europees (excl. NL)

3,4%

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,7%

Paar zonder kinderen

34,9%

Paar met kinderen

44,4%

Wonen· 1.192 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

81%

Huurwoning (totaal)

19%

– waarvan corporatie

17%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

61%

Hoekwoning

31%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 381.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.400
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 219.600
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,7%

Midden opgeleid

45,5%

Hoog opgeleid

34,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 61%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 4,8 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.040 → 3.045

▲ 0,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 341.000 → € 381.000

▲ 11,7% in 2 jaar

Koopwoningen

80% → 81%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Gerenbroek naar sector.

Totaal vestigingen

200

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 32,5%

Handel & horeca

15 · 7,5%

Overheid & zorg

45 · 22,5%

Cultuur & recreatie

30 · 15%

Nijverheid & energie

15 · 7,5%

Vervoer & communicatie

20 · 10%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

90 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Gerenbroek

Per 1.000 inwoners

10,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 82%

minder dan in Zwolle · 77% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Gerenbroek, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 381

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

81%

Gemeente

53%

Nederland

81%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

61%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

Nederland

1,1

Gerenbroek is 2% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Gerenbroek	Wijk 51 Ittersum	Zwolle	Nederland
Inwoners	3.045	14.710	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	6.452	4.864	1.209	536
Woningen	1.192	6.383	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 381.000	€ 375.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	81%	62%	53%	57%
Huurwoningen	19%	38%	47%	42%
Eengezinswoningen	99%	78%	64%	63%
Appartementen	1%	22%	36%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.400	€ 33.300	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.700	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 219.600	€ 165.200	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	1,5%	2,8%	3,1%
65-plussers	19%	20,1%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	61%	50%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	740 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	74%	75%	72%
Zelfstandigen	9%	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	10,2	25,3	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,8%	38,2%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,7%	33,5%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	44,4%	36%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Gerenbroek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gerenbroek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Gerenbroek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Gerenbroek in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.452, tegenover 536 landelijk (+1.104% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Gerenbroek?

Buurt Gerenbroek in Zwolle heeft 3.045 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerenbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gerenbroek is € 381.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Gerenbroek?

Er staan 1.192 woningen in Gerenbroek, waarvan 81% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Gerenbroek?

Gerenbroek is sterk stedelijk, met 1.614 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Gerenbroek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 51 Ittersum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.