Buurt · CBS · postcode 8014

Buurt Geren in Zwolle

In buurt Geren (gemeente Zwolle, wijk Wijk 51 Ittersum) wonen er 830 mensen in 450 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 300.000, 20% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 66,7% (landelijk 40,1%, +66%), huurwoningen 80% (landelijk 42%, +90%), auto's per huishouden 0,6 (landelijk 1,1, 45%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
20% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwolle)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▼ 25% goedkoper dan gemiddeld in NL20% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Geren.

Inwoners

830

450 man / 375 vrouw

Woningen

450

20% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 300.000

-25% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.016 inw./km²

Huishoudens

510

1,6 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

Wat is bijzonder aan Geren?

De cijfers waarin buurt Geren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
66,7%
+66% vs Nederland
2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
80%
+90% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10,8%
48% vs Nederland

Bevolking· 830 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,8% · 90

15-25 jaar

17,5% · 145

25-45 jaar

34,9% · 290

45-65 jaar

24,7% · 205

65+ jaar

10,8% · 90

Herkomst

Nederlandse herkomst

75,3%

Europees (excl. NL)

3,6%

Buiten Europa

20,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

66,7%

Paar zonder kinderen

15,7%

Paar met kinderen

16,7%

Wonen· 450 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

20%

Huurwoning (totaal)

80%

– waarvan corporatie

79%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

23%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

65%

Gem. WOZ-waarde: € 300.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 6.500
Personen in armoede: 3,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,5%

Midden opgeleid

43,7%

Hoog opgeleid

33,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 550 m³

Grote supermarkt: 1,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 4,2 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

805 → 830

▲ 3,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 281.000 → € 300.000

▲ 6,8% in 2 jaar

Koopwoningen

20% → 20%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Geren naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 38,5%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

15 · 23,1%

Cultuur & recreatie

10 · 15,4%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

9,6% van de inwoners

70 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Geren

Per 1.000 inwoners

18,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 67%

minder dan in Zwolle · 60% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Geren, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 300

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

20%

Gemeente

53%

Nederland

20%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

10,8%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,6

Gemeente

Nederland

1,1

Geren is 20% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Geren	Wijk 51 Ittersum	Zwolle	Nederland
Inwoners	830	14.710	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	4.016	4.864	1.209	536
Woningen	450	6.383	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 300.000	€ 375.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	20%	62%	53%	57%
Huurwoningen	80%	38%	47%	42%
Eengezinswoningen	35%	78%	64%	63%
Appartementen	65%	22%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.300	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.700	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 6.500	€ 165.200	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,1%	1,5%	2,8%	3,1%
65-plussers	10,8%	20,1%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	50%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	550 m³	740 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	74%	75%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,6	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,1	25,3	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,8%	38,2%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	66,7%	33,5%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,7%	36%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Geren

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Geren stellen.

Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Geren zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Geren in Zwolle het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 66,7%, tegenover 40,1% landelijk (+66% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Geren?

Buurt Geren in Zwolle heeft 830 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geren?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Geren is € 300.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Geren?

Er staan 450 woningen in Geren, waarvan 20% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Geren?

Geren is sterk stedelijk, met 1.916 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Geren vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 51 Ittersum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.