BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9902
Eendrachtbuurtgemeente Eemsdelta
In buurt Eendrachtbuurt (gemeente Eemsdelta, wijk Appingedam-Oost) wonen er 285 mensen in 193 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 167.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 167.000 (landelijk € 398.000, 58%), huurwoningen 77% (landelijk 42%, +83%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 58% onder het landelijk gemiddelde
- 23% koopwoningen (minder dan in Eemsdelta)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eendrachtbuurt.
Inwoners
285
150 man / 130 vrouw
Woningen
193
23% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 167.000
-58% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
697 inw./km²
Huishoudens
135
2,1 personen gem.
Oppervlakte
42 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Eendrachtbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 167.000
−58% vs NL
- 2
Huurwoningen
Nederland: 42%
77%
+83% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
De cijfers waarin buurt Eendrachtbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
285 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
193 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 167.000
- Onbewoond
- 31 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 74%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 58.700
- Huishoudens in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 6,2 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eemsdelta als vergelijking.
Inwoners steeg van 230 in 2021 naar 285 in 2026, 23,9% hoger dan in 2021. Gemiddeld 4,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 290 in 2022.
Inwoners
2852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Inwoners
2021–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 230 | — | 45.587 |
| 2022 | 290 | +26,1% | 45.389 |
| 2023 | 260 | -10,3% | 45.394 |
| 2024 | 280 | +7,7% | 45.106 |
| 2025 | 280 | 0% | 44.795 |
| 2026 | 285 | +1,8% | 44.846 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 131.000 in 2021 naar € 167.000 in 2025, 27,5% hoger dan in 2021. Gemiddeld 6,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 175.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 167.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2021–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 131.000 | — | € 165.000 |
| 2022 | € 154.000 | +17,6% | € 182.000 |
| 2023 | € 175.000 | +13,6% | € 213.000 |
| 2024 | € 157.000 | -10,3% | € 229.000 |
| 2025 | € 167.000 | +6,4% | € 250.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 129 in 2021 naar 193 in 2025, 49,6% hoger dan in 2021. Gemiddeld 10,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 193 in 2024.
Woningen
1932025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Woningen
2021–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 129 | — | 23.083 |
| 2022 | 169 | +31% | 23.177 |
| 2023 | 169 | 0% | 23.587 |
| 2024 | 193 | +14,2% | 23.616 |
| 2025 | 193 | 0% | 23.649 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
15
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Eendrachtbuurt
Per 1.000 inwoners
21,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−26%
minder dan landelijk (53%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
EendrachtbuurtEemsdeltaNederland
Eendrachtbuurt is 33% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 58% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Eendrachtbuurt | Appingedam-Oost | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 285 | 4.825 | 44.846 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 697 | 1.683 | 167 | 539 |
| Woningen | 193 | 2.713 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 167.000 | € 248.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 23% | 36% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 77% | 64% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 77% | 79% | 63% |
| Appartementen | 0% | 23% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 26.300 | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 31.700 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 58.700 | € 37.300 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 3% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,6% | 27,9% | 26,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 53% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 580 m³ | 910 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 60% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 9% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,1 | 26,5 | 28,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 12,1% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 40,2% | 39% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 31,5% | 29,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 49van 89 buurten in Eemsdelta
De pijlers
Veiligheid6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
21,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6/10
Voorzieningen4,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
6,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,1/10
Welvaart & inkomen1,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
47,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
9,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,8/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 167.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0/10
Ruimte & energie8,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
697
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
14%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,2/10
Gezinnen & leefbaarheid4,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
23%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Eendrachtbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Eendrachtbuurt
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Eendrachtbuurt zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Eendrachtbuurt in Eemsdelta het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 167.000, tegenover € 398.000 landelijk (58% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eendrachtbuurt?
Buurt Eendrachtbuurt in Eemsdelta heeft 285 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eendrachtbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eendrachtbuurt is € 167.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eendrachtbuurt?
Er staan 193 woningen in Eendrachtbuurt, waarvan 23% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eendrachtbuurt?
Eendrachtbuurt is matig stedelijk, met 1.158 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eendrachtbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Appingedam-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.