Buurt · CBS · postcode 9902

Buurt Eendrachtbuurt in Eemsdelta

In buurt Eendrachtbuurt (gemeente Eemsdelta, wijk Appingedam-Oost) wonen er 280 mensen in 193 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 167.000, 23% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 167.000 (landelijk € 398.000, 58%), huurwoningen 77% (landelijk 42%, +83%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 58% onder het landelijk gemiddelde
23% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eemsdelta)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eemsdelta

▼ 58% goedkoper dan gemiddeld in NL23% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Eendrachtbuurt.

Inwoners

280

140 man / 140 vrouw

Woningen

193

23% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 167.000

-58% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

689 inw./km²

Huishoudens

135

2,1 personen gem.

Oppervlakte

42 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Eendrachtbuurt?

De cijfers waarin buurt Eendrachtbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 167.000
58% vs Nederland
2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
77%
+83% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
25%
+20% vs Nederland

Bevolking· 280 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 35

15-25 jaar

10,7% · 30

25-45 jaar

28,6% · 80

45-65 jaar

25% · 70

65+ jaar

25% · 70

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,8%

Europees (excl. NL)

7,1%

Buiten Europa

16,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,3%

Paar zonder kinderen

37%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 193 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

23%

Huurwoning (totaal)

77%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

46%

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

32%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

17%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 167.000
Onbewoond: 31 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 74%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 58.700
Personen in armoede: 3,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 17%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 6,2 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

260 → 280

▲ 7,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 175.000 → € 167.000

▼ 4,6% in 2 jaar

Koopwoningen

26% → 23%

▼ 11,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Eendrachtbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

0 · 0%

Handel & horeca

5 · 33,3%

Overheid & zorg

5 · 33,3%

Cultuur & recreatie

5 · 33,3%

Nijverheid & energie

5 · 33,3%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Eendrachtbuurt

Per 1.000 inwoners

21,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 25%

minder dan in Eemsdelta · 52% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eemsdelta en Nederland

Blauw = Eendrachtbuurt, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 167

Gemeente

€ 250

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

23%

Gemeente

56%

Nederland

23%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25%

Gemeente

26,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Eendrachtbuurt is 33% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 58% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Eendrachtbuurt	Appingedam-Oost	Eemsdelta	Nederland
Inwoners	280	4.580	44.795	18.044.027
Inwoners per km²	689	1.598	167	536
Woningen	193	2.713	23.649	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 167.000	€ 248.000	€ 250.000	€ 398.000
Koopwoningen	23%	36%	56%	57%
Huurwoningen	77%	64%	43%	42%
Eengezinswoningen	100%	77%	79%	63%
Appartementen	0%	23%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 26.300	€ 30.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 31.700	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 58.700	€ 37.300	€ 112.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,9%	3%	3%	3,1%
65-plussers	25%	29,4%	26,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	45%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	680 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	60%	65%	72%
Zelfstandigen	12%	9%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	21,4	27,9	28,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	12,1%	19,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,3%	39,2%	38,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	31,8%	29,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Eendrachtbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eendrachtbuurt stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Eendrachtbuurt zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Eendrachtbuurt in Eemsdelta het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 167.000, tegenover € 398.000 landelijk (58% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Eendrachtbuurt?

Buurt Eendrachtbuurt in Eemsdelta heeft 280 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eendrachtbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eendrachtbuurt is € 167.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Eendrachtbuurt?

Er staan 193 woningen in Eendrachtbuurt, waarvan 23% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Eendrachtbuurt?

Eendrachtbuurt is matig stedelijk, met 1.143 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Eendrachtbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Appingedam-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.