BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7202
Marswegkwartiergemeente Zutphen
In buurt Marswegkwartier (gemeente Zutphen, wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven) wonen er 1.865 mensen in 1.029 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 438.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,1% (landelijk 20,7%, +89%), arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), gemiddeld gasverbruik 270 m³ (landelijk 790 m³, 66%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (minder dan in Zutphen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Marswegkwartier.
Inwoners
1.865
910 man / 955 vrouw
Woningen
1.029
51% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 438.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
694 inw./km²
Huishoudens
1.005
1,8 personen gem.
Oppervlakte
313 ha
43 ha water
Wat is bijzonder aan Marswegkwartier?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,1%
+89% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
61%
−15% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
270 m³
−66% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
81%
+119% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
14,9%
−53% vs NL
De cijfers waarin buurt Marswegkwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.865 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.029 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 438.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 94%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 195.200
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 43%
- Aardgasvrij
- 50%
- Stadsverwarming
- 8%
- Gasverbruik (gem.)
- 270 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 4,5 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zutphen als vergelijking.
Inwoners steeg van 410 in 2013 naar 1.865 in 2026, 354,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 12,4% per jaar.
Inwoners
1.8652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 410 | — | 47.240 |
| 2014 | 380 | -7,3% | 47.165 |
| 2015 | 225 | -40,8% | 46.849 |
| 2016 | 350 | +55,6% | 46.997 |
| 2017 | 395 | +12,9% | 47.340 |
| 2018 | 395 | 0% | 47.537 |
| 2019 | 465 | +17,7% | 47.609 |
| 2020 | 555 | +19,4% | 47.934 |
| 2021 | 880 | +58,6% | 48.111 |
| 2022 | 1.100 | +25% | 48.330 |
| 2023 | 1.310 | +19,1% | 48.510 |
| 2024 | 1.720 | +31,3% | 48.752 |
| 2025 | 1.765 | +2,6% | 49.028 |
| 2026 | 1.865 | +5,7% | 49.292 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 123.000 in 2013 naar € 438.000 in 2025, 256,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 11,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 438.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 123.000 | — | € 196.000 |
| 2014 | € 119.000 | -3,3% | € 185.000 |
| 2015 | € 116.000 | -2,5% | € 179.000 |
| 2016 | € 150.000 | +29,3% | € 180.000 |
| 2017 | € 167.000 | +11,3% | € 181.000 |
| 2018 | € 184.000 | +10,2% | € 189.000 |
| 2019 | € 214.000 | +16,3% | € 202.000 |
| 2020 | € 232.000 | +8,4% | € 216.000 |
| 2021 | € 252.000 | +8,6% | € 231.000 |
| 2022 | € 309.000 | +22,6% | € 254.000 |
| 2023 | € 374.000 | +21% | € 311.000 |
| 2024 | € 415.000 | +11% | € 321.000 |
| 2025 | € 438.000 | +5,5% | € 334.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 6% in 2013 naar 51% in 2025, 750% hoger dan in 2013. Gemiddeld 19,5% per jaar.
Koopwoningen
51%2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zutphen
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Zutphen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 6% | — | 52% |
| 2014 | 5% | -16,7% | 54% |
| 2015 | 3% | -40% | 54% |
| 2016 | 6% | +100% | 54% |
| 2017 | 16% | +166,7% | 54% |
| 2018 | 19% | +18,8% | 55% |
| 2019 | 40% | +110,5% | 56% |
| 2020 | 42% | +5% | 56% |
| 2021 | 29% | -31% | 56% |
| 2022 | 40% | +37,9% | 56% |
| 2023 | 38% | -5% | 56% |
| 2024 | 48% | +26,3% | 56% |
| 2025 | 51% | +6,3% | 57% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
615
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
151
in 2025 in Marswegkwartier
Per 1.000 inwoners
81
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+85%
meer dan landelijk (82%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zutphen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MarswegkwartierZutphenNederland
Marswegkwartier is 31% duurder dan gemiddeld in Zutphen en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Marswegkwartier | Wijk 00 Centrum - De Hoven | Zutphen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.865 | 9.900 | 49.292 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 694 | 1.172 | 1.205 | 539 |
| Woningen | 1.029 | 5.685 | 23.653 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 438.000 | € 346.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 48% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 49% | 52% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 19% | 40% | 66% | 63% |
| Appartementen | 81% | 60% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.700 | € 33.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.900 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 195.200 | € 96.800 | € 136.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 3,3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,1% | 32,3% | 25,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 43% | 22% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 270 m³ | 750 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 67% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 22% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 81 | 91,3 | 43,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,2% | 40,5% | 32,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,8% | 51,9% | 40,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 14,9% | 17,3% | 30% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,7 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 15van 31 buurten in Zutphen
De pijlers
Veiligheid0,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
81
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,8/10
Voorzieningen4,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,4/10
Welvaart & inkomen6,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7/10
Netto arbeidsparticipatie
61%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 438.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,5/10
Ruimte & energie9,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
694
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
270 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
50%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,3/10
Gezinnen & leefbaarheid1,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
14,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,7/10
Aandeel eengezinswoningen
19%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
51%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Marswegkwartier
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Marswegkwartier
Waarom is de 65-plussers in Marswegkwartier zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Marswegkwartier in Zutphen het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,1%, tegenover 20,7% landelijk (+89% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Marswegkwartier?
Buurt Marswegkwartier in Zutphen heeft 1.865 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marswegkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Marswegkwartier is € 438.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zutphen is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Marswegkwartier?
Er staan 1.029 woningen in Marswegkwartier, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Marswegkwartier?
Marswegkwartier is matig stedelijk, met 1.355 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Marswegkwartier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Centrum - De Hoven
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.