Buurt · CBS · postcode 5644

Buurt Kerstroosplein in Eindhoven

In buurt Kerstroosplein (gemeente Eindhoven, wijk Kortonjo) wonen er 1.880 mensen in 918 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 333.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.003 (landelijk 536, +1.580%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), 65-plussers 11,2% (landelijk 20,8%, 46%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
34% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eindhoven)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL34% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kerstroosplein.

Inwoners

1.880

965 man / 920 vrouw

Woningen

918

34% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 333.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

9.003 inw./km²

Huishoudens

1.025

1,8 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

Wat is bijzonder aan Kerstroosplein?

De cijfers waarin buurt Kerstroosplein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.003
+1.580% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
11,2%
46% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,6%
+81% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
66%
+57% vs Nederland

Bevolking· 1.880 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,4% · 270

15-25 jaar

16,2% · 305

25-45 jaar

33,8% · 635

45-65 jaar

24,5% · 460

65+ jaar

11,2% · 210

Herkomst

Nederlandse herkomst

51,9%

Europees (excl. NL)

17%

Buiten Europa

31,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,2%

Paar zonder kinderen

20%

Paar met kinderen

28,8%

Wonen· 918 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

34%

Huurwoning (totaal)

66%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

69%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 333.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 9.500
Personen in armoede: 5,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

33,1%

Midden opgeleid

33,8%

Hoog opgeleid

33,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 29%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.935 → 1.880

▼ 2,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 306.000 → € 333.000

▲ 8,8% in 2 jaar

Koopwoningen

33% → 34%

▲ 3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kerstroosplein naar sector.

Totaal vestigingen

240

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 25%

Handel & horeca

40 · 16,7%

Overheid & zorg

35 · 14,6%

Cultuur & recreatie

40 · 16,7%

Nijverheid & energie

30 · 12,5%

Vervoer & communicatie

25 · 10,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,4% van de inwoners

70 hbo · 70 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

138

in 2025 in Kerstroosplein

Per 1.000 inwoners

73,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 2%

minder dan in Eindhoven · +64% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Kerstroosplein, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 333

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

34%

Gemeente

44%

Nederland

34%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,2%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

29%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Kerstroosplein is 15% goedkoper dan gemiddeld in Eindhoven en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kerstroosplein	Kortonjo	Eindhoven	Nederland
Inwoners	1.880	8.930	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	9.003	2.798	2.829	536
Woningen	918	4.132	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 333.000	€ 489.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	34%	60%	44%	57%
Huurwoningen	66%	40%	56%	42%
Eengezinswoningen	85%	70%	58%	63%
Appartementen	15%	30%	42%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.400	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 48.900	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 9.500	€ 186.600	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,6%	3,3%	4,1%	3,1%
65-plussers	11,2%	19,4%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	29%	33%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	1.010 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	73%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	19%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,9	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	73,4	62,8	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,1%	50,3%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,2%	46,4%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,8%	30,2%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kerstroosplein

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kerstroosplein stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kerstroosplein zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kerstroosplein in Eindhoven het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.003, tegenover 536 landelijk (+1.580% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kerstroosplein?

Buurt Kerstroosplein in Eindhoven heeft 1.880 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerstroosplein?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kerstroosplein is € 333.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kerstroosplein?

Er staan 918 woningen in Kerstroosplein, waarvan 34% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kerstroosplein?

Kerstroosplein is zeer sterk stedelijk, met 2.753 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kerstroosplein vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kortonjo

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.