Buurt · CBS · postcode 5644

Buurt Genneperzijde in Eindhoven

In buurt Genneperzijde (gemeente Eindhoven, wijk Kortonjo) wonen er 1.345 mensen in 786 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 437.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is 65-plussers 44,2% (landelijk 20,8%, +113%), inwoners per km² 4.610 (landelijk 536, +760%), eenpersoonshuishoudens 59,6% (landelijk 40,1%, +49%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
51% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▲ 10% duurder dan gemiddeld in NL51% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Genneperzijde.

Inwoners

1.345

620 man / 725 vrouw

Woningen

786

51% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 437.000

+10% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.610 inw./km²

Huishoudens

680

1,7 personen gem.

Oppervlakte

31 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Genneperzijde?

De cijfers waarin buurt Genneperzijde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
44,2%
+113% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.610
+760% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
59,6%
+49% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
14%
61% vs Nederland

Bevolking· 1.345 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,9% · 120

15-25 jaar

13,8% · 185

25-45 jaar

13,8% · 185

45-65 jaar

19,7% · 265

65+ jaar

44,2% · 595

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,6%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

11,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

59,6%

Paar zonder kinderen

21,3%

Paar met kinderen

18,4%

Wonen· 786 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

51%

Huurwoning (totaal)

49%

– waarvan corporatie

38%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

70%

Gem. WOZ-waarde: € 437.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 233.800
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 23%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

15%

Midden opgeleid

31,3%

Hoog opgeleid

53,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 14%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 0,8 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.350 → 1.345

▼ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 400.000 → € 437.000

▲ 9,3% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 51%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Genneperzijde naar sector.

Totaal vestigingen

155

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 35,5%

Handel & horeca

15 · 9,7%

Overheid & zorg

40 · 25,8%

Cultuur & recreatie

25 · 16,1%

Nijverheid & energie

5 · 3,2%

Vervoer & communicatie

5 · 3,2%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

18,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,4% van de inwoners

40 hbo · 60 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Genneperzijde

Per 1.000 inwoners

34,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 54%

minder dan in Eindhoven · 24% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Genneperzijde, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 437

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

51%

Gemeente

44%

Nederland

51%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

44,2%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

14%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Genneperzijde is 12% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Genneperzijde	Kortonjo	Eindhoven	Nederland
Inwoners	1.345	8.930	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	4.610	2.798	2.829	536
Woningen	786	4.132	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 437.000	€ 489.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	51%	60%	44%	57%
Huurwoningen	49%	40%	56%	42%
Eengezinswoningen	30%	70%	58%	63%
Appartementen	70%	30%	42%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.400	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 48.900	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 233.800	€ 186.600	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	3,3%	4,1%	3,1%
65-plussers	44,2%	19,4%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	14%	33%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	1.010 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	73%	71%	72%
Zelfstandigen	23%	19%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,9	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34,2	62,8	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	53,8%	50,3%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	59,6%	46,4%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,4%	30,2%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Genneperzijde

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Genneperzijde stellen.

Waarom is de 65-plussers in Genneperzijde zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Genneperzijde in Eindhoven het meest af van Nederland op 65-plussers: 44,2%, tegenover 20,8% landelijk (+113% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Genneperzijde?

Buurt Genneperzijde in Eindhoven heeft 1.345 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genneperzijde?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Genneperzijde is € 437.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Genneperzijde?

Er staan 786 woningen in Genneperzijde, waarvan 51% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Genneperzijde?

Genneperzijde is sterk stedelijk, met 2.226 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Genneperzijde vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kortonjo

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.