Buurt · CBS · postcode 5626

Buurt Kapelbeemd in Eindhoven

In buurt Kapelbeemd (gemeente Eindhoven, wijk Achtse Molen) wonen er 105 mensen in 38 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 757.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 757.000 (landelijk € 398.000, +90%), huishoudens met kinderen 57,1% (landelijk 31,5%, +81%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,9 (landelijk 2,1, +38%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 90% boven het landelijk gemiddelde
84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▲ 90% duurder dan gemiddeld in NL84% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kapelbeemd.

Inwoners

105

55 man / 55 vrouw

Woningen

84% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 757.000

+90% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

129 inw./km²

Huishoudens

2,9 personen gem.

Oppervlakte

83 ha

Wat is bijzonder aan Kapelbeemd?

De cijfers waarin buurt Kapelbeemd het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 757.000
+90% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
57,1%
+81% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.350 m³
+69% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0%
100% vs Nederland

Bevolking· 105 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

19% · 20

15-25 jaar

14,3% · 15

25-45 jaar

28,6% · 30

45-65 jaar

28,6% · 30

65+ jaar

14,3% · 15

Herkomst

Nederlandse herkomst

95,2%

Europees (excl. NL)

4,8%

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

14,3%

Paar zonder kinderen

28,6%

Paar met kinderen

57,1%

Wonen· 38 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

84%

Huurwoning (totaal)

16%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

29%

Vrijstaand

63%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 757.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 11%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.350 m³

Grote supermarkt: 2,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 4,9 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

110 → 105

▼ 4,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 679.000 → € 757.000

▲ 11,5% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 84%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kapelbeemd naar sector.

Totaal vestigingen

195

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 20,5%

Handel & horeca

60 · 30,8%

Overheid & zorg

5 · 2,6%

Cultuur & recreatie

10 · 5,1%

Nijverheid & energie

55 · 28,2%

Vervoer & communicatie

15 · 7,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

25,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kapelbeemd

Per 1.000 inwoners

200

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 166%

meer dan in Eindhoven · +347% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Kapelbeemd, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 757

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

84%

Gemeente

44%

Nederland

84%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,3%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Kapelbeemd is 94% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 90% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kapelbeemd	Achtse Molen	Eindhoven	Nederland
Inwoners	105	15.805	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	129	3.188	2.829	536
Woningen	38	6.739	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 757.000	€ 458.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	84%	77%	44%	57%
Huurwoningen	16%	23%	56%	42%
Eengezinswoningen	97%	90%	58%	63%
Appartementen	3%	10%	42%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.300	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.500	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 249.800	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0%	1,5%	4,1%	3,1%
65-plussers	14,3%	22,7%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	51%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.350 m³	960 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	72%	71%	72%
Zelfstandigen	—	14%	13%	17%
Auto's per huishouden	—	1,3	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	200	66,9	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	42,4%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	14,3%	29,1%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	57,1%	36,8%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,9	2,3	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kapelbeemd

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kapelbeemd stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Kapelbeemd zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kapelbeemd in Eindhoven het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 757.000, tegenover € 398.000 landelijk (+90% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kapelbeemd?

Buurt Kapelbeemd in Eindhoven heeft 105 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelbeemd?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kapelbeemd is € 757.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kapelbeemd?

Er staan 38 woningen in Kapelbeemd, waarvan 84% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kapelbeemd?

Kapelbeemd is weinig stedelijk, met 561 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kapelbeemd vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Achtse Molen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.