Buurt · CBS · postcode 5627
Buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven
In buurt Achtse Barrier-Spaaihoef (gemeente Eindhoven, wijk Achtse Molen) wonen er 4.520 mensen in 1.888 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 442.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is koopwoningen 88% (landelijk 57%, +54%), inwoners per km² 4.477 (landelijk 536, +735%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 11% boven het landelijk gemiddelde
- 88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Inwoners
4.520
2.340 man / 2.185 vrouw
Woningen
1.888
88% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 442.000
+11% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.477 inw./km²
Huishoudens
1.920
2,4 personen gem.
Oppervlakte
102 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Achtse Barrier-Spaaihoef?
De cijfers waarin buurt Achtse Barrier-Spaaihoef het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.477
+735% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,9%
71% vs Nederland
Bevolking· 4.520 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.888 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 442.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.100
- Mediaan vermogen
- € 271.300
- Personen in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.470 → 4.520
▲ 1,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 399.000 → € 442.000
▲ 10,8% in 2 jaarKoopwoningen
88% → 88%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Achtse Barrier-Spaaihoef naar sector.
Totaal vestigingen
415
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
80 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
83
in 2025 in Achtse Barrier-Spaaihoef
Per 1.000 inwoners
18,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 76%
minder dan in Eindhoven · 59% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Blauw = Achtse Barrier-Spaaihoef, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Achtse Barrier-Spaaihoef is 13% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 11% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Achtse Barrier-Spaaihoef | Achtse Molen | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.520 | 15.805 | 249.035 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.477 | 3.188 | 2.829 | 536 |
| Woningen | 1.888 | 6.739 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 442.000 | € 458.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 88% | 77% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 12% | 23% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 90% | 58% | 63% |
| Appartementen | 4% | 10% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.600 | € 38.300 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 46.100 | € 46.500 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 271.300 | € 249.800 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,5% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,1% | 22,7% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 51% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 960 m³ | 750 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,4 | 66,9 | 75,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,3% | 42,4% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26% | 29,1% | 50,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 39,6% | 36,8% | 25,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Achtse Barrier-Spaaihoef
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Achtse Barrier-Spaaihoef stellen.
Waarom is de koopwoningen in Achtse Barrier-Spaaihoef zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven het meest af van Nederland op koopwoningen: 88%, tegenover 57% landelijk (+54% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
Buurt Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven heeft 4.520 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtse Barrier-Spaaihoef?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Achtse Barrier-Spaaihoef?
Er staan 1.888 woningen in Achtse Barrier-Spaaihoef, waarvan 88% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Achtse Barrier-Spaaihoef?
Achtse Barrier-Spaaihoef is sterk stedelijk, met 1.554 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Achtse Barrier-Spaaihoef vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Achtse Molen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.