Buurt · CBS · postcode 9086

Buurt Hempens/Teerns in Leeuwarden

In buurt Hempens/Teerns (gemeente Leeuwarden, wijk Hempens/Teerns & Zuiderburen) wonen er 155 mensen in 69 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 446.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%), 65-plussers 25,8% (landelijk 20,8%, +24%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leeuwarden)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leeuwarden

▲ 12% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hempens/Teerns.

Inwoners

155

75 man / 85 vrouw

Woningen

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 446.000

+12% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

911 inw./km²

Huishoudens

2 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Hempens/Teerns?

De cijfers waarin buurt Hempens/Teerns het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
25,8%
+24% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2%
35% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 446.000
+12% vs Nederland

Bevolking· 155 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,9% · 20

15-25 jaar

9,7% · 15

25-45 jaar

12,9% · 20

45-65 jaar

35,5% · 55

65+ jaar

25,8% · 40

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,3%

Europees (excl. NL)

3,2%

Buiten Europa

3,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,5%

Paar zonder kinderen

31,3%

Paar met kinderen

31,3%

Wonen· 69 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

26%

Vrijstaand

49%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 446.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 3,3 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 3,5 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

155 → 155

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 382.000 → € 446.000

▲ 16,8% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 80%

▼ 4,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hempens/Teerns naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hempens/Teerns

Per 1.000 inwoners

12,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 76%

minder dan in Leeuwarden · 71% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leeuwarden en Nederland

Blauw = Hempens/Teerns, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 446

Gemeente

€ 263

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

51%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,8%

Gemeente

19,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Hempens/Teerns is 70% duurder dan gemiddeld in Leeuwarden en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hempens/Teerns	Hempens/Teerns & Zuiderburen	Leeuwarden	Nederland
Inwoners	155	5.725	129.973	18.044.027
Inwoners per km²	911	1.397	547	536
Woningen	69	2.090	65.879	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 446.000	€ 496.000	€ 263.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	87%	51%	57%
Huurwoningen	20%	13%	49%	42%
Eengezinswoningen	100%	94%	63%	63%
Appartementen	0%	6%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 39.900	€ 30.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.000	€ 36.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 306.500	€ 53.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	1%	4%	3,1%
65-plussers	25,8%	14,6%	19,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	67%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	880 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	79%	69%	72%
Zelfstandigen	—	17%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,2	2,1	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,9	18,3	54	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	46,7%	32,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,5%	16,6%	49%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,3%	51,1%	25,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,7	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hempens/Teerns

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hempens/Teerns stellen.

Waarom is de appartementen in Hempens/Teerns zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Hempens/Teerns in Leeuwarden het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hempens/Teerns?

Buurt Hempens/Teerns in Leeuwarden heeft 155 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hempens/Teerns?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hempens/Teerns is € 446.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hempens/Teerns?

Er staan 69 woningen in Hempens/Teerns, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hempens/Teerns?

Hempens/Teerns is weinig stedelijk, met 532 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hempens/Teerns vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hempens/Teerns & Zuiderburen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.