BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3891
Eerste woonwijkgemeente Zeewolde
In buurt Eerste woonwijk (gemeente Zeewolde, wijk Wijk 00) wonen er 3.475 mensen in 1.501 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 355.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is appartementen 7% (landelijk 37%, 81%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), inwoners per km² 3.359 (landelijk 539, +523%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eerste woonwijk.
Inwoners
3.475
1.740 man / 1.735 vrouw
Woningen
1.501
70% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 355.000
-11% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.359 inw./km²
Huishoudens
1.515
2,3 personen gem.
Oppervlakte
106 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Eerste woonwijk?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.359
+523% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
52%
+41% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
29,7%
−26% vs NL
De cijfers waarin buurt Eerste woonwijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.475 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.501 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 355.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.100
- Mediaan vermogen
- € 172.000
- Huishoudens in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeewolde als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.785 in 2013 naar 3.475 in 2026, 8,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
3.4752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeewolde
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeewolde |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.785 | — | 21.260 |
| 2014 | 3.760 | -0,7% | 21.500 |
| 2015 | 3.735 | -0,7% | 21.894 |
| 2016 | 3.685 | -1,3% | 22.113 |
| 2017 | 3.670 | -0,4% | 22.457 |
| 2018 | 3.650 | -0,5% | 22.407 |
| 2019 | 3.615 | -1% | 22.309 |
| 2020 | 3.550 | -1,8% | 22.653 |
| 2021 | 3.570 | +0,6% | 22.879 |
| 2022 | 3.550 | -0,6% | 23.348 |
| 2023 | 3.545 | -0,1% | 23.692 |
| 2024 | 3.500 | -1,3% | 23.899 |
| 2025 | 3.495 | -0,1% | 24.291 |
| 2026 | 3.475 | -0,6% | 24.612 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 213.000 in 2013 naar € 355.000 in 2025, 66,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 355.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeewolde
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeewolde |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 213.000 | — | € 246.000 |
| 2014 | € 204.000 | -4,2% | € 235.000 |
| 2015 | € 200.000 | -2% | € 229.000 |
| 2016 | € 197.000 | -1,5% | € 229.000 |
| 2017 | € 199.000 | +1% | € 231.000 |
| 2018 | € 207.000 | +4% | € 240.000 |
| 2019 | € 220.000 | +6,3% | € 278.000 |
| 2020 | € 230.000 | +4,5% | € 289.000 |
| 2021 | € 246.000 | +7% | € 305.000 |
| 2022 | € 274.000 | +11,4% | € 331.000 |
| 2023 | € 329.000 | +20,1% | € 393.000 |
| 2024 | € 347.000 | +5,5% | € 413.000 |
| 2025 | € 355.000 | +2,3% | € 423.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.450 m³ in 2013 naar 760 m³ in 2025, 47,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeewolde
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zeewolde |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.450 m³ | — | 1.300 m³ |
| 2014 | 1.100 m³ | -24,1% | 1.000 m³ |
| 2015 | 1.160 m³ | +5,5% | 1.020 m³ |
| 2016 | 1.210 m³ | +4,3% | 1.070 m³ |
| 2017 | 1.150 m³ | -5% | 990 m³ |
| 2018 | 1.140 m³ | -0,9% | 1.050 m³ |
| 2019 | 1.080 m³ | -5,3% | 960 m³ |
| 2020 | 1.030 m³ | -4,6% | 920 m³ |
| 2021 | 1.170 m³ | +13,6% | 1.030 m³ |
| 2022 | 920 m³ | -21,4% | 790 m³ |
| 2023 | 780 m³ | -15,2% | 660 m³ |
| 2024 | 750 m³ | -3,8% | 620 m³ |
| 2025 | 760 m³ | +1,3% | 610 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
390
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
60 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
68
in 2025 in Eerste woonwijk
Per 1.000 inwoners
19,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−37%
minder dan landelijk (56%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeewolde en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eerste woonwijkZeewoldeNederland
Eerste woonwijk is 16% goedkoper dan gemiddeld in Zeewolde en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Eerste woonwijk | Wijk 00 | Zeewolde | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.475 | 24.615 | 24.612 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.359 | 100 | 100 | 539 |
| Woningen | 1.501 | 9.858 | 9.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 355.000 | € 423.000 | € 423.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 70% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 30% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 81% | 81% | 63% |
| Appartementen | 7% | 19% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.000 | € 35.900 | € 35.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.100 | € 43.600 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 172.000 | € 199.600 | € 199.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,9% | 16,2% | 16,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 57% | 57% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 610 m³ | 610 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 78% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,6 | 31,3 | 31,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28% | 31,6% | 31,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,7% | 33,7% | 33,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 36,3% | 34,9% | 35% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 71%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 9 buurten in Zeewolde
De pijlers
Veiligheid6,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
19,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,4/10
Voorzieningen6,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
0,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,6/10
Welvaart & inkomen4,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,9/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 355.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,9/10
Ruimte & energie4,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.359
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
36,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
70%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Eerste woonwijk
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Eerste woonwijk
Waarom is de appartementen in Eerste woonwijk zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Eerste woonwijk in Zeewolde het meest af van Nederland op appartementen: 7%, tegenover 37% landelijk (81% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eerste woonwijk?
Buurt Eerste woonwijk in Zeewolde heeft 3.475 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerste woonwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eerste woonwijk is € 355.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeewolde is dat € 423.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eerste woonwijk?
Er staan 1.501 woningen in Eerste woonwijk, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eerste woonwijk?
Eerste woonwijk is matig stedelijk, met 1.401 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eerste woonwijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.